Главные вопросы продавцу квартиры

Давайте вместе с риелторами из агентства недвижимости "Владис" представим следующую ситуацию. Вы самостоятельно ищите квартиру, звоните продавцу и идете на просмотр.

Осмотрев квартиру вы понимаете, что она вам нравится и начинаете задавать вопросы:

• кто собственник/сколько собственников
• есть ли зарегистрированные/сколько из них детей
• на каком основании вы получили собственность (дкп, наследство по закону или завещанию, приватизация).

Исходя из этого ответа задаем следующие:

• если дкп, то куплено ли в браке, использовался ли мат капитал (если да, то выделены ли доли)
• если наследство, то как давно, по закону или по завещанию (это важно)
• если приватизация, то есть ли отказники

Далее, когда вы выясните эти моменты задаем следующие вопросы:

• свободная продажа или альтернативная (если второй вариант, то это сложно для понимания и правильных действия самостоятельно)
• в течении какого срока передадите квартиру физически
• готовы ли предоставить необходимые согласия, заявления и справки
• как планируете делать расчет, если наличными, то отказ, готовы лишь безналичным путем и через банк.

Вопрос о наличии задолженности по коммунальным платежам может и не возникать, так как долги собственников НЕ переходят на новых, за исключением кап ремонта.

Из одного вопроса и полученного ответа далее следует еще масса. Все описать здеськороткой статье нет возможности. Поэтому задавайте вопросы по телефону: 8 (812) 982-24-82
⠀