Наполнение арендаторами и продажа. Дорожная карта.

г. Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4, строен. 2

1. Приобретение и регистрация объекта
250 207 600 руб.

Безналичный расчёт

2. Выплата вознаграждения команде
13 500 000 руб.

Наличный расчёт посредством банковской ячейки

3. Подготовка здания к заезду арендаторов:
5 000 000 руб.

3.1. Заключение договора аренды земли с ДГИ г. Москвы
(арендная плата = 1 221 079,42 руб. / год)

3.2. Очистка помещений от мусора и лишней мебели

3.3. Ремонт лестницы

3.4. Определение арендной ставки
Текущая ставка - 1746,41 руб./кв. м

4. Поиск арендаторов и заключение договоров

5. Проведение оценки

6.1 Сдача в залог банку для возврата инвестиций и получения пассивного дохода

6.2. Продажа целиком другому инвестору

Продажная стоимость - до 10 лет окупаемости с учётом ежегодной индексации

Валовая прибыль

Срок сделки

Рентабельность на вложенный капитал