10 млн под 16% годовых с залогом в строительные госзаказы

Компания:

ООО Кровля163 - https://www.rusprofile.ru/id/11052655

Генеральный директор - Сафиулин Сергей Викторович

Опыт государственных закупок:

Контракты исполнены на сумму более 100 млн рублей, работали с: ПФР по Самарской области, Управлением СА и ЖКХ, Государственная Клиническая больница №1 и прочие заказчики (полный список доступен на rusprofile.ru

Опыт и планы компании:

Компания прошла большой опыт, с каждым годом совершенствуя свою работу, ошибок допускается всё меньше, приобретается база проверенных заказчиков, поставщиков и субподрядчиков.

2 года подряд выручка компании превышает 40.000.000 рублей.

Планируется постоянное привлечение средств на исполнение госконтрактов. Сотрудничество с инвестором планируется на долгосрочной основе.

Какой ФЗ будет использоваться для контроля исполнения госконтракта?

44 ФЗ, что гарантирует надёжность выплаты средств со стороны заказчика и исключает шанс несогласованных работ по строительству в ходе исполнения заказа. Все обязанности прописываются в сопровождающих документах закупки.

В каких сферах производится исполнение заказов?

Общестроительные, отделочные, сантехника, отопление, электрика, ремонт крыш, фасадов, благоустройство (полный капитальный ремонт здания под ключ) При необходимости - заказы передаём проверенному субподряду. Доходная часть достигает 40%

Почему инвестору гарантируется выплата инвестиционных средств с обещанным процентом?

Компания имеет штатного специалиста закупок и опыт в исполнении контрактов на более чем 100 млн. руб - это подтверждает развитость тендерного отдела компании.
Компания уже привлекала ср-ва на исполнение госконтрактов. По запросу возможно прояснение прошлого опыта как стороны инвестора, так и нашего.
С 2012 года небыли не возврата средств финансирующей стороне. В 2017 году попали в сложную ситуацию, заимодавец сделал рефинансирование и выплатили займ в 2018 / 2019 годах.
Займ оформляется под залог личного имущества:

Земельный участок, расположенный по адресу Самарская обл, г Тольятти, ул. Казачкова, КН 63:09:0310003:965 ( 1.000.000 рублей Сафиулин С.В. )
3 комнатная квартира, по адресу Самарская обл, г Тольятти, ул. Тополиная 7-31 ( 3.000.000 рублей Сафиулин С.В. + родители )
Коммерческая недвижимость, расположенная по адресу: Самарская обл, Тольятти, ул, Льва яшина 6 ( 500.000 рублей Сафиулин С.В. )
Коммерческая недвижимость, расположенная по адресу: Самарская обл, Тольятти, ул, Тополиная 4б ( 1.800.000 рублей Сафиулин С.В. )
Автомобиль NISSAN TEANA, 2013 г/в ( 750.000 рублей Сафиулин С.В. )
Автомобиль KIA RIO 2015 г/в ( 550.000 рублей Сафиулин С.В. )
Оборудование (рекламный щит г самара, штукатурная станция, окрасочный комплекс) ( 1.000.000 рублей Сафиулин С.В. - подтверждается ДКП )
Дом, расположенный по адресу Самарская обл, г Тольятти, ул. Казачкова, КН 63:09:0310003:965 ( 2.400.000 рублей Сафиулин С.В. - после 30.03.2020 )
Автомобиль ГАЗ 33021, 2016 г/в ( 900.000 рублей Лизинговая компания - после 30.03.2020 )
Автомобиль TOYOTA RAV4, 2018 г/в ( 2.100.000 рублей Лизинговая компания - после 30.03.2020 )

Суммарный залог: 14.000.000 рублей!

Оценка произведена относительно рыночной стоимости объектов.

Ситуация с невозвратом средств в ООО Модульденьги: ( https://kad.arbitr.ru/Card/3b4e0efb-0475-412b-afd5-f82ba422d62b )

В 2018 году был займ на площадке Модульденьги - нам выдали 10.000.000 рублей, мы вернули 11.000.000 руб, всё прошло нормально.

В 2019 году из-за просрочки 1 займа с нас досрочно потребовали 5.000.000 рублей (у площадки поменяли правила), наша сторона по объективным причинам не могла вернуть средства на 2-3 месяца ранее. На нас подают в суд, в это же время испытываем трудности с отгрузкой материалов, оплатой субподрядчикам. На текущий момент вернули порядка 500.000 рублей, на какие-либо договоренности и рассрочки не идут. При оптимистичном варианте деньги вернем до 30.12.2020 г. , при пессимистичном до 30.12.2022 г. При этом все платежи по регулярным кредитам платятся вовремя.

Состояние кредитной истории:

У ООО Кровля163 кроме истории с Модульденьги нарушений кредитной истории нет.

У физического лица были нарушения сроком до 30 дней (как правило технические просрочки)

У компании есть налоговые задолженности?

Нет, компания ответственно подходит к финансовой стороне бизнеса.

Варианты взаимодействия:

10.000.000 рублей под 16% годовых под залог имущества

10.000.000 рублей под 24% с ежемесячной выплатой

10.000.000 рублей под 28% с кредитованием на 3 года

Реальному инвестору готовы предоставить математику доходности (сумма выигрыша контракта с вычетом цифры сметы, понесёнными расходами компании)