Аренда жилья в Уругвае: Часть 3. Дом в Уругвае. Особенности выбора.
Первое, что сбивает с толку — это восприятие Уругвая как тёплой страны, почти что круглогодичного лета.
Это не так. Здесь не только есть смена времён года, но и зима, которая в отсутствии отопления и присутствии сильных холодных ветров может сделать вашу жизнь невыносимой в прямом смысле слова.
Поэтому при выборе дома (здесь я имею в виду всё-таки скорее аренду, так как прикупив дом вы можете довести его до своего идеала, а вот вкладываться в арендное жильё вряд ли есть смысл) важно понимать следующие вещи
1. Стены.
Имея стены в полкирпича или кирпич вы будете тратить гораздо больше денег на отопление в холодное время года и на кондиционирование в тёплое.
Распространены дома из бетона, в них важна не только толщина стены, но и для них крайне актуальна система вентиляции.
При осмотре домов обращайте внимание на внешние углы здания, на стены в санузлах, так как если на них есть грибок или его следы, то вам придётся с ним бороться и дальше, как только наступит холодное время года.
2. Окна.
Чаще всего вы встретите одиночные рамы с простым стеклом. Как правило, снаружи будут стоять рольставни, управляемые вручную из дома. Наличие рольставни удобно как зимой, так и летом, это однозначно плюс.
Также плюсом являются современные алюминиевые рамы с обычным стеклом или стеклопакетом (прямо счастье!), хорошие деревянные рамы, наличие дополнительной рамы с сеткой для мест близких и не очень к воде (так как комары не стесняются от слова совсем).
Ну и обязательно обратите внимание – дует из окна или нет, так как это очень влияет на теплоэффективность дома.
Особенность рольставни здесь – расположение катушки внутри дома, катушка, как правило, «зашивается» в короб, однако, вся система конструкции остаётся весьма неприятным источником непрошенного воздуха.
Решётки для многих районов всё-таки предпочтительны, если территория участка не огорожена или не охраняется электричеством
Местная традиция — санузел с душевой и окном на улицу. Если вы предпочитаете классическую ванную, то выбор будет очень небольшой, а расходы наоборот.
Ключевой вопрос — какой способ используется для нагрева горячей воды. Если это газ, то это будет дешевле и комфортнее.
Если это электрический накопительный водонагреватель, то нужно обратить внимание на:
а) установлен он или вам его нужно приобрести и установить;
б) если он установлен, то какого объёма (по неведомой причине они любят ставить 30-ти литровые нагреватели даже в домах с 2-3 спальнями);
в) в доме все точки подачи горячей воды «увязаны» на один нагреватель, или нужно более одного прибора.
Для электрического водонагревателя можно использовать таймеры, которые будут включать и выключать его в заранее запрограммированное время, тем самым снижая потребление электроэнергии.
4. Душевая лейка.
в чуть более раритетных домах установлены стационарные душевые лейки сверху и внизу, и не всегда к ним можно подключить лейку на гибком шланге, это важно для понимания комфорта.
В ультрасовременных домах устанавливают и душевые консоли и лейки-тропический душ. Ну и размер душевого отсека: обратите на него внимание, так как достаточно часто попадаются душевые такого размера, что даже очень стройные люди чувствуют себя неуютно.
5. Решётки и безопасность.
Ролставни здесь часто имеют катушки внутри дома, и они могут быть источником холода.
Решётки на окнах актуальны для многих районов, особенно если участок не охраняется и не огорожен.