Фрунзенская набережная,30 - Элитный квартал в Хамовниках от Sminex, «Интеко» и «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Жилой квартал появится в респектабельном районе Хамовники города Москвы. В шаговой доступности располагаются несколько крупных зеленых зон, среди которых Парк им. Горького и Нескучный сад, а также благоустроенная набережная стадиона «Лужники».
Это бывшая территория торгово-выставочного строительного центра Росстройэкспо (http://www.rse.ru/).
На участке общей площадью порядка 4,4 га планируется возведение нескольких корпусов малой высотности 5-9 этажей и одного корпуса высотой 13 этажей, органично встроенных в существующий архитектурный ландшафт. Лаконичные пятиэтажные корпуса, соединенные общей частью, передают дух эпохи конструктивизма. Тринадцатиэтажный Дом-пластина отсылает к окружающей сталинской застройке и поддерживает ритм и пропорции домов на набережной. Девятиэтажные башни со скругленными торцами – самая современная часть проекта.
В отделке корпусов используют алюминиевые кассеты, элементы из архитектурного бетона, периметральное ленточное остекление, деревянные оконные профили, латунь и металл в ограждениях балконов, декоративные стеклянные трубки для оформления парапета кровли, ламели.
Общая поэтажная площадь в габаритах наружных стен объектов составляет 74 968 кв. м.
В комплексе предусмотрен подземный паркинг с машино-местами для автомобилей премиального класса с увеличенными габаритами.
Интересная особенность проекта заключается в том, что он разработан по мотивам амбициозного конструктивистского эксперимента начала прошлого века.
«История локации оказала заметное влияние на внешний облик нашего нового проекта. В 30-х годах XX века это место стало полигоном для грандиозного архитектурного эксперимента, который по разным причинам так и не был целиком реализован. Концепция будущего жилого комплекса стала продолжением и переосмыслением идей русских конструктивистов с акцентом на их желании совместить рациональность и яркую экспрессию. При этом квартал будет иметь низкую плотность застройки, комфортные планировочные решения, большую парковую зону, что вместе с уникальным архитектурным обликом делает его единственным в своем роде в сегменте элитной недвижимости», – сказал первый вице-президент – исполнительный директор «ИНТЕКО» Евгений Семенов.
"Этот проект будет выше уровнем, чем соседний проект "Садовые Кварталы", но сохраниться та же концепция - закрытое внутреннее пространство, концепция приватной жизни и плотность застройки будет в 2 раза меньше чем в "Садовых Кварталах" - из интервью каналу TRIBE первый вице-президент – исполнительный директор «ИНТЕКО» Евгений Семенов. (24:24 мин)
Особенно хотим отметить идеальное расположение данного жилого комплекса по отношению к Парку Горького и Нескучному Саду - идеальная доступность по пешему мосту через Москва-реку.
Отдаем должное истории - дом-самолет, часть первой всесоюзной выставки народного хозяйства (до ВДНХ была в этом месте) - часть проекта воссоздают как проект который был создан братьями Весняными,известными архитекторами, работающими в стиле конструктивизма. Евгений Семенов, вице-президент Интеко, о проекте на Фрунзенской набережной 30.
Проект «...для людей, которые хотят жить в Хамовниках, хотят жить постоянно с большими семьями...».
Архитектурная концепция проекта разработана известным российским бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Главной своей задачей авторы сделали воссоздание идеи структуры новаторского комплекса Всесоюзной строительной выставки, которую планировалось организовать в Хамовниках в 1930-х гг. Из исторических строений лучше всего сохранился главный павильон – «дом-самолет», получивший такое название из-за того, что с высоты птичьего полета его очертания напоминают лайнер.
«Здесь могла бы появиться альтернатива ВДНХ, но этим планам не суждено было сбыться, и со временем значимость объекта была утеряна. Нам показалось правильным сохранить ту структуру, которая была заложена авторами проекта из мастерской братьев Весниных. Важно было найти язык, который бы соответствовал конструктивизму, но не пародировал его, а вместо этого взаимодействовал с основополагающими принципами, элементами и формообразованиями конструктивизма», – сказал один из основателей бюро Николай Ляшенко.
Самое важное, что в проекте будет сохранена сложившаяся историко-градостроительная среда комплекса начала ХХ века и обеспечен свободный доступ для всех.
23 декабря 2022г опубликовал рендеры МОПов для башни со скругленными торцами на Известно, что в течение полугода компания займётся реализацией проекта: начнет строить и откроет старт продаж. Ориентировочная стоимость квадратного метра на старте планируется от 1 500 000 руб.
