Обязательные нормы по СанПину и жилищному кодексу.
В комнате общежития должно быть не менее 6 квадратных метра на каждого человека и проживать не более *4-х человек.
* пункт 5.2 Национального стандарта РФ ГОСТ Р 58186-2018
В общежитии должна быть горячая вода, и пригодная для питья холодная. А так же отопление, свет и прочее.
В холодный период времени( когда на улице температура ниже +10 градусов) в комнате не должно быть ниже +18 градусов ( Таблица 5.27 СанПиН 1.2.3685-21)
Свет и отопление оплачивается студентами не в 100% объёме. Но цену за сам найм жилья, университет устанавливает самостоятельно и обязан публиковать это на своём сайте.
В общежитии не должно быть насекомых и грызунов. Если они есть, университет должен от них избавиться. Работать над этим может только специализированные организации или специально подготовленный для этого персонал общежития. Если после проведённой работы, проблема не была устранения, университет обязан незамедлительно повторить процессы. И должно оперативно заниматься этим ровно столько раз, сколько потребуется для устранения недостатка.
Помещения общежития должны убирать сотрудники общежития с применением моющих и дезинфицирующих средств: туалеты, душевые, прачечные, помещения медицинского назначения. Недопустимо привлекать к уборкам общественных мест самих студентов [ ч.4 ст. 34 ФЗ-273 -> ст. 4 ТК РФ и бонусом ст. 37 Конституции].
А вот уборка в своей комнате - это обязанность проживающего.
Ещё есть национальный стандарт РФ ГОСТ Р 58186-2018, и он устанавливает значительную часть обязанностей за образовательной организацией.
Например:
4.1 Общежития должны соответствовать требованиям <...> настоящего стандарта:
4.8.1 Территория у общежития должна быть благоустроенной и освещенной в вечернее время.
4.8.3 Уборка прилегающей территории должна проводиться регулярно и включать в себя полив территории и растений в теплое и жаркое время года и антигололедные мероприятия в зимнее время (удаление наледи, посыпание песком или антигололедными реагентами, удаление снега и сосулек и т. п.)
4.10.5 Общежития должны быть обеспечены санузлами (санблоками) из расчета не менее одной туалетной кабины, одного умывальника и одной душевой кабины на 10 проживающих. Рекомендуется устройство раздельных санузлов и душевых для мужчин и женщин.
4.10.10 Освещенность в жилых и общих помещениях должна быть достаточной для комфортного проживания и использования согласно СП 52.13330.2016.
4.10.13 <...> Полы во всех помещениях должны быть ровными, без щелей и дефектов и иметь плинтусы, плотно прилегающие к стенам и полу.
6.4. Кухни с газовыми или электрическими плитами, моечными ваннами,
столами, шкафами, контейнерами для мусора и пищевых отходов.
6.5 В постирочных должны быть предусмотрены подводка воды со смесителем, оборудование и инвентарь для стирки (стиральные машины, ванны и пр.). Постирочная должна быть отделена от коридоров шлюзом, при этом ограждающие конструкции постирочных должны быть водо- и паронепроницаемыми.
6.8 При отсутствии санузлов (санитарных блоков) в жилых комнатах общежитий должны быть оборудованы санитарные объекты общего пользования из расчета не менее одного санузла на 10 проживающих в жилых комнатах без туалета, но не менее двух на каждом этаже, и не менее одной душевой (ванной) комнаты на 10 проживающих в жилых комнатах без душа.
6.9 Санузлы (санитарные блоки) общего пользования должны состоять из туалетных кабин с унитазами. душевых кабин, умывальников с зеркалом и быть оснащенными электророзетками. туалетной бумагой, мылом или диспенсером с жидким мылом, крючками для одежды, корзиной для мусора.
9.7 Все умывальники (раковины), унитазы, душевые (ванные) кабины и другое санитарно-техническое оборудование должны находиться в исправном состоянии, иметь поверхности без трещин, сколов и других повреждений.
- Планы эвакуации на каждом этаже и в каждой комнате общежития.
- Не менее двух огнетушителей на каждом этаже.
- Двери эвакуационных выходов из общежития, должны открываться изнутри свободно и без ключа. Проходы к ним должны быть свободны в любое время.
Например, в общежитии где жил я, пожарные эвакуационных выходы не открывались изнутри и я решил эту проблему буквально одним заявлением, за 14 дней.
А вот проживающие в другом общежитии, об этом не задумывались ( и это логично, это не их работа) и во время пожара эвакуироваться должны образом не могли.
Поэтому, возможно стоит проявить бдительность и заняться подобной проблемой уже сейчас. Верно? с: