«Трувиль» — французский курорт в Подмосковье
В 9 км от Одинцово и 18 км от МКАД расположен коттеджный посёлок «Трувиль» - архитектурная вариация известного французского курорта Трувиль-сюр-Мер в Нормандии. Транспортная доступность и близость леса делают «Трувиль» привлекательным местом для комфортной жизни, но плотная концентрация подчеркнуто-европейской архитектуры может утомить взгляд заядлых путешественников.
Коттеджные посёлки на Минском шоссе сохраняют атмосферу дачной жизни, присущую советской эпохе. В прежние времена здесь строили свои дома известные писатели: Борис Пастернак, Илья Ильиф, Корней Чуковский. И сейчас в окрестностях Минского шоссе течёт неспешная, спокойная жизнь. Но, по сравнению с советскими временами, требования к уровню комфортабельности выросли, а стоимость земли заметно увеличилась. Инвесторы, покупающие здесь землю под застройку, стараются угодить покупателям, создавая самобытные проекты, отличающиеся от привычной дворцовой роскоши «рублевских замков».
Одним из таких проектов является КП «Трувиль» девелопера Mirium. При его создании российские архитекторы тесно сотрудничали с французским коллегой, Жан-Реми Курадетом, и декоратором Антуаном Декупре. Их целью было повторить многообразие нормандской исторической архитектуры и французских буржуазных особняков.
Несмотря на то, что авторы постарались совместить элитность и стиль нового времени, в котором избыточный пафос уже считается признаком дурного тона, посёлок получился достаточно помпезным.
Современные вариации кирпичных домов в стиле арт-нуво, особняки в архитектурном стиле западной Европы и скандинавских шале с побережья Ла-Манш обосновались посреди русского леса. С одной стороны, стиль такого посёлка действительно выглядит необычным – архитекторы, не скованные предписаниями, постарались сделать объект заметным. И многим любителям европейской архитектуры он пришелся по вкусу – почти все дома в посёлке раскуплены. С другой стороны, застройщик утверждает, что не копировал прототип – город Трувиль-сюр-Мер, однако получилось настолько похоже, что придётся внимательно поискать, чтобы найти отличия. Отличия, в большей степени, кроются в нюансах. Например, вместо деревянных элементов декора, в подмосковном «двойнике» использовали фибробетон. Окрашенный специальным образом, он создает эффект состаренных дерева и бронзы.
Внутренние удобства и материалы домов в «Трувиле», конечно, превосходят своих французских собратьев, построенных в XVIII-XIX веке. Например, в каждом доме есть собственная котельная и гараж, все дома подключены к газу, водопроводу и канализации, есть подогрев пола. Некоторые объекты предлагаются покупателям с готовыми интерьерами и ландшафтным дизайном.
Вряд ли облик посёлка подойдет для людей, ценящих стили минимализм и хай-тек. Даже шале, зародившиеся как архитектурное направление сельских домиков без излишеств, в современной интерпретации нельзя назвать обычными. Девелопер старался подчеркнуть элитный статус и добавил «изюминки» - например, шикарные входные группы и балюстрады. Впрочем, архитектурные особенности это дело вкуса.
Действительно выделяет «Трувиль» на фоне других аналогичных посёлков собственное озеро с каскадными водопадами общей площадью 2 гектара.
Летом на озере можно рыбачить и кататься на лодках, на одном из берегов оборудован пляж для купания. Рядом разбит парк с прогулочными тропинками, скамейками и летними верандами.
Что касается инфраструктуры, то на территории КП есть фитнес-клуб и SPA, ресторан, тренажерный зал, гостевые парковки, мини-отель, детские площадки.
В «Трувиле» нет собственных детского сада, школы и продуктового магазина. Ближайшая школа – частный лицей МЭШ – расположен в Одинцовском районе, в деревне Зайцево. В городе Краснознаменск находится государственная гимназия, но не всем будет удобен этот вариант с точки зрения транспортной доступности. Расположение ближайших детских садов также потребует водителя, готового отвозить и забирать ребенка ежедневно. В прошлом году, в непосредственной близости от «Трувиля», открылся кампус «Горки» Кембриджской международной школы. Если наличие собственной школы играет для потенциального покупателя ключевую роль, можно присмотреться к посёлкам аналогичного класса «Жуковка-2», «ParkVille» по Рублёво-Успенскому шоссе и посёлку «Княжье Озеро» по Новорижскому шоссе.
Добраться в посёлка можно по Минскому шоссе, используя новый объезд Одинцово, а также по Киевскому и Рублёво-Успенскому шоссе. По времени дорога от «Трувиля» до Москвы займет приблизительно 15-20 минут, что относит этот КП к местам хорошей транспортной доступности. Пробки в этом направлении бывают редко, в том числе благодаря платному участку дороги. При желании, добраться до посёлка можно и общественным транспортом. В 11 километрах от коттеджного комплекса находится международный аэропорт «Внуково».
В настоящее время «Трувиль» заселён, но имеется несколько домов на продажу. Среди них таунхаус площадью 503 кв.м. с участком 4,2 сотки стоимостью 78,5 млн рублей, дом-шале площадью 611 кв.м. с участком 20 соток стоимостью 343 млн рублей и другие объекты.
К сожалению, в интернете отсутствует форум, на котором можно было бы узнать впечатления о поселке из первых рук, отзывов крайне мало. В тех, что удалось найти, жители, оставляют, преимущественно, положительные комментарии. Особенно выделяют удобное расположение, красивую природу вокруг и удобства на территории посёлка. К минусам относят цену, которую считают завышенной для данного объекта и слишком «трувилевскую» для Подмосковья архитектуру. Но много тех, кому атмосфера посёлка по душе, а пестрота фасадов радует глаз.
Сайт «Трувиля» тоже малоинформативен – там нет ссылок на документы и слов о том, кто руководит компанией «Mirium». Офис продаж находится в самом посёлке. Видимо расчёт на то, что потенциальный покупателю не останется ничего другого, кроме как приехать в «Трувиль» чтобы увидеть всё собственными глазами и захотеть здесь остаться.