September 19, 2018

Чудеса в сфере британской недвижимости

У нас тут все так забавно в сфере недвижимости!

О покупке нами дома я писала, но вот предшествующий процесс остался "за кадром", так что будет нелишним напомнить :)
Когда мы собирались купить дом (а шуршать по этому поводу мы начали 4 с лишним года назад), нам сначала попался один домик, тут неподалеку - нам просто очень понравился район, и мы искали где-то тут. Домик стоил 118 тысяч, вроде ничего такой, и мы сделали предложение. И - началась бодяга более чем на полгода! То тех документов у владелицы не хватает, то - других. Покупка откладывалась на неопределенный срок, и мы плюнули, нашли этот наш домик (а его только-только выставили) и купили. Не прогадали! Он был дороже всего на 2 тысячи (купили за 120), но намного, намного лучше!

А первый домик снова был выставлен на продажу и 3 года назад продан. А тут я недавно шла мимо - смотрю, снова продан!
Вото фото домика сейчас:

Полезла искать информацию, благо на сайтах недвижимости можно залезть в архив. 3 года назад домик был продан за 115 тысяч, а сейчас - за 140!
При этом владелец за 3 года ни разу не подстриг живую изгородь (это я видела сама, проходя мимо) и, как показывают фото, в доме не сделал вообще ничего!
Вот фото гостиной 3 года назад и сейчас - даже обои и краска - те же!

То же самое - и с другими помещениями, я просто не стала перегружать пост чужими фото.
Только ведь за эти 3 года и так не особенно свежий ремонт еще подызносился!

А теперь - давайте считать.
Снять такой дом в нашем районе будет стоить примерно 600-800 фунтов в месяц. Пусть будет 700. За 3 года выплаты составят 25 200, пусть - 25 тысяч. Это - дяде или тете.
А чел за счет покупки и перепродажи положил в карман те же 25 тысяч, то есть его выгода составила 50 тысяч!
Электричество, другие платежи платятся в обоих случаях и, понятное дело, примерно одинаковы.

Конечно, если человек брал ссуду в банке, то ее нужно выплачивать, как и проценты. Но вот в нашем случае выплаты банку все равно меньше, чем оплата съемного жилья.
Так что - вот такая арифметика в квадратых метрах! :)