Недвижимость как вариант инвестирования

by Юлия Китаева
Недвижимость как вариант инвестирования

Инвестиции в недвижимость (покупка различных объектов недвижимости) – один из надежных способов вложения денег. Он привлекает и крупных бизнесменов, которые занимаются инвестициями профессионально, и обычных людей, которые хотят сохранить свои сбережения.

Если вы относитесь к последним, то наверняка захотите узнать, как инвестировать в недвижимость грамотно. 

Чтобы понять, стоит ли вам вообще заниматься подобной деятельностью, рассмотрим отличительные особенности этого вида инвестирования.


Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость

Скажем сразу, что преимуществ у этого способа инвестирования значительно больше, чем недостатков.

  • Вложив деньги в недвижимость, вы начнете окупать свои вложения сразу же, сдав жилье в аренду.
  • Сумма, которую вы будете получать за аренду значительно выше, чем сумма, которую вы могли бы получать, положив деньги в банк.
  • Чаще всего со временем цены на жилье растут, в противном случае - можно переждать этот период, не продавая объект.
  • Если цены на недвижимость падают, то растет стоимость аренды.
  • Постепенно вы сможете улучшить свою собственность, сделав там ремонт. Соответственно, цена и ликвидность объекта возрастет.
  • Под залог недвижимости вы всегда сможете получить кредит в банке и инвестировать эти средства в другие проекты.


К каким сложностям готовиться будущим инвесторам? Важно научиться чувствовать тенденции рынка, правильно определять его состояние (является ли он растущим или падающим), успевать вовремя покупать или продавать объекты. Нужно быть готовым к тому, что инвестирование – длительный проект.

Чтобы действительно хорошо заработать, потребуется немалое количество времени. Учтите, что вам придется заниматься ремонтом и обслуживанием вашей недвижимости, общением с арендаторами, посредниками и т.д. 

Если вы все-таки решили заняться этим бизнесом, то вам предстоит тщательно выбрать объекты для вложений.

November 8, 2018
by Юлия Китаева