Что такое Акт о затоплении квартиры и как он составляется? Образец Акта о затоплении.
Акт о затоплении квартиры: ключевой документ для возмещения ущерба
Акт о затоплении квартиры – это важный документ, фиксирующий факт нанесения ущерба жилому помещению из-за протечек или затопления. Этот акт не только помогает зафиксировать обстоятельства происшествия, но и служит основанием для возмещения убытков.
В нашей статье мы подробно расскажем, как правильно составить акт о затоплении, кто должен участвовать в его составлении и какие нюансы необходимо учитывать, чтобы избежать возможных споров и недопониманий.
Помощь в получении акта о затоплении в Санкт-Петербурге и Москве
Центр помощи при заливах квартир и помещений
Если вы проживаете в Санкт-Петербурге или Москве, проконсультируйтесь с юристами нашего центра:
Москва: 8(495)374-87-65
Санкт-Петербург: 8(812)407-25-43
Центр помощи при заливах
Что такое акт о затоплении квартиры?
Акт о затоплении квартиры – это официальный документ, составляемый в случае, если ваше жилье пострадало от протекающей крыши, лопнувших труб или других ситуаций, приведших к затоплению. Он служит доказательством произошедшего инцидента и фиксирует объем и характер повреждений.
В акте отражаются данные о сторонах, причастных к происшествию, точное время и дата затопления, а также подробное описание повреждений и их местоположения.
Кто составляет акт о затоплении квартиры?
Согласно законодательству Российской Федерации, акт о затоплении квартиры составляется совместно представителями управляющей компании или Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и пострадавшими жильцами.
Сроки составления акта о затоплении
Согласно Постановлению Правительства РФ №354 (п. 152), акт осмотра квартиры составляется в течение 12 часов после вашего обращения в управляющую компанию.
Что должно содержать акт о затоплении квартиры?
Акт о затоплении должен включать следующую информацию:
- Дата затопления.
- Перечень всех повреждений в квартире (включая мебель).
- Причина протечки.
- Подписи ответственных лиц из УК и жильцов пострадавшей квартиры.
Образец заполненного акта о затоплении квартиры
Строго установленной формы акта о затоплении нет, но важно, чтобы он включал всю необходимую информацию, указанную выше. Вот пример заполненного акта о затоплении квартиры.
Что проверить перед подписанием акта о затоплении?
Перед подписанием акта убедитесь, что:
- Указаны все повреждения в квартире (включая технику, мебель, отделку помещения и т.д.).
- Точно указана причина затопления. Например, не просто "затопление из вышерасположенной квартиры", а "течь посудомоечной машины".
Если что-то не указано, поставьте подпись с пометкой «С актом не согласен, так как не указано…» и перечислите упущенные детали.
В каких случаях можно составить акт о затоплении самостоятельно и как это сделать?
Если управляющая компания отказывается составлять акт осмотра или затягивает с его составлением, вы можете сделать это самостоятельно в присутствии двух свидетелей.
- Подайте письменное заявление в управляющую компанию. В заявлении укажите: «В связи с тем, что УК отказывается составлять акт осмотра, мы составляем его самостоятельно в присутствии свидетелей. Составление акта будет происходить [дата] в [время]. Просьба представителям УК явиться на данное составление акта».
- В назначенное время и дату составьте акт о затоплении, подпишите его сами и попросите двух свидетелей также поставить свои подписи.
Пример формы акта приведен ниже.
Часто задаваемые вопросы
Что делать, если УК не указала все последствия в акте затопления? Составьте заявление о разногласиях, указав, что именно не включено, и потребуйте второй акт осмотра с дополнениями.
Что делать, если после составления акта о затоплении появились новые дефекты? Напишите дополнительное заявление в УК. Обязательно в письменной форме.
Что делать, если виновник отказывается подписывать акт о затоплении? Подпись виновной стороны не обязательна по закону. Акт подписывается пострадавшей стороной и представителями управляющей компании (или ТСЖ).
Если вы проживаете в Санкт-Петербурге или Москве и вам нужна помощь в составлении и получении Акта о затоплении:
ПОЗВОНИТЕ В ЦЕНТР ПОМОЩИ ПРИ ЗАЛИВАХ:
Центр помощи при заливах в Санкт-Петербурге:
Телефон для связи: 8(812)407-25-43
Сайт: http://zaliv-help.ru/promo_tmp
Написать в >> Вотсапп
Написать в >> Телеграмм
Центр помощи при заливах в Москве:
Телефон для связи: 8(495)374-87-65
Сайт: http://zaliv-help.ru/promo_tmp
Написать в >> Вотсапп
Написать в >> Телеграмм