Мы сами затопили соседей снизу – узнайте, как сэкономить на выплатах!
Не всегда оказывается, что в затоплении соседей снизу виноваты именно вы. В этой статье мы разобрали, когда ответственность лежит на вас, а когда на Управляющей компании.
Мы также подробно объяснили, что можно сделать для уменьшения суммы ущерба.
Проконсультируйтесь: «Центр помощи при заливах квартир и помещений» Санкт-Петербург: 8(812)407-25-43 Москва: 8(495)374-87-65 Сайт: http://zaliv-help.ru
Кто виноват в затоплении? Вы или Управляющая компания? Возможны неожиданные ситуации...
- Затопление по вашей вине. Если у вас прорвало шланг подачи воды к смесителю или бачку унитаза, потекла посудомоечная или стиральная машина, вы забыли закрыть кран, потек бойлер или протек счетчик воды, то ответственность за это лежит на вас как на собственнике квартиры.
- Затопление по вине Управляющей компании. Если же лопнул стояк холодной или горячей воды, забился фановый стояк и вода начала течь обратно из унитаза или раковины, прорвало батарею, лопнул стояк отопления, прорвало полотенцесушитель, или вода затекла с крыши или чердака, то за это будет отвечать Управляющая компания.
Что делать - если все-таки виновны Вы?
Проблема №1 Соседи «слишком много» требуют.
Сегодня соседи требуют с вас 50 тысяч рублей, завтра могут "попросить" уже 150 тысяч, а послезавтра и вовсе полмиллиона...
К сожалению, такое часто происходит на практике. Эти суммы обычно ничем не обоснованы, соседи просто "хотят" получить больше денег.
Что нужно сделать? Предложите соседям провести независимую оценку ущерба, чтобы все было справедливо. Причем сразу скажите, что готовы оплатить эту оценку сами. Тогда вы сможете обсуждать с ними ту сумму, которую определит независимый эксперт.
Это помогает существенно ограничить завышенные требования соседей снизу.
Проблема№2. Вашей вины в заливе нет, но соседи говорят «вы нам сначала заплатите, а потом судитесь с кем хотите»
Скажите соседям, что вины с вашей стороны нет (если ответственность лежит на Управляющей компании) и что вы платить не собираетесь.
Также добавьте, что в случае их обращения в суд, вы наймете адвоката. И если адвокат в суде докажет вашу невиновность, вы потребуете возмещения расходов на адвоката с соседей, которые безосновательно подали на вас иск.
Это часто действует как "холодный душ", который быстро отрезвляет соседей и приводит их в чувство.
Проблема №3. Как грамотно оспорить ту сумму, которую выдвинули вам соседи?
Оспорить предъявленную сумму можно с помощью вашей независимой экспертизы. Например, если соседи предоставили вам свою оценку ущерба, вы можете запросить у них все данные и на основе этих данных заказать собственную независимую оценку ущерба.
На практике, часто удается значительно уменьшить предъявленную сумму.
В Санкт-Петербурге и Москве
Вы можете заказать НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ ПОСЛЕ ЗАЛИВА
В «Центре помощи при заливах квартир и помещений» Санкт-Петербург: 8(812)407-25-43 Москва: 8(495)374-87-65 Сайт: http://zaliv-help.ru
Заключение
Затопление соседей снизу — неприятная ситуация, с которой может столкнуться каждый. Важно действовать быстро и правильно. Знание своих прав и обязанностей, а также своевременное обращение за помощью к профессионалам помогут минимизировать ущерб и избежать юридических проблем.
Центр помощи при заливах квартир и помещений
Вас проконсультируют и окажут всю необходимую поддержку!
Центр помощи при заливах в Санкт-Петербурге:
Телефон для связи: 8(812)407-25-43
Написать в >> Вотсапп Написать в >> Телеграмм
Центр помощи при заливах в Москве:
Телефон для связи: 8(495)374-87-65
Написать в >> Вотсапп
Написать в >> Телеграмм