Выгодно ли сейчас покупать недвижимость OFF-PLAN в Дубае?🧐
Недвижимость OFF- PLAN -это недвижимость на стадии строительства.
Такой вариант покупки распространенная практика для иностранных инвесторов.
Проекты строящегося жилья в Дубае в принипе пользуются большой популярностью.
Гибкий и удобный план оплаты от застройщика - рассрочка платежей. Как правило вариантов оплат несколько, можно выбрать удобный. Ещё не нужно платить % банку, как при ипотеке. Так же все просто в оформлении.
Акции, скидки и бонусы от застройщика. Это может быть освобождение от уплаты регистрационного взноса или бесплатное сервисное обслуживание.
Выгодные условия покупки. Доход можно получить не только от аренды, но и от прироста рыночной стоимости объекта. Готовый объект будет стоить очевидно дороже, можно заработать на перепродаже.
Как и во всем , существуют и отрицательные стороны приобретения недвижимости.
Например, задержка строительства. Поэтому рекомендуем выбирать только проверенных застройщиков с хорошей деловой репутацией и обращать внимание на договор купли-продажи: необходимо проверить, что указаны сроки завершения работ.
Невозможность перепродать недвижимость.
Многие застройщики могут требовать от инвестора оплаты определеной части стоимости объекта. Этот момент стоит заранее уточнить. Хотя сейчас это можно назвать плюсом, так как много проектов с условием оплаты 40% от заявленной стоимости. Можно получить внушительную прибыль при перепродаже своей недвижимости до уплаты всей суммы по договору.
Следующий момент , это негативная ситуация на рынке недвижимости. Инвестировать в off-plan проекты стоит только на рамтущем рынке, каким и является сейчас Дубай.
Вывод😏
Перед покупкой недвижимости взвести все ЗА и ПРОТИВ.
А если хотите подобрать ликвидную недвижимость для своих целей, свяжитесь с нашим специалистом в Telegram: @EvgeniyaVRC