Дом "Орион" 120 кв

🏠Каркасный дом в д. Новое Ильинское

Планировка:

Описание:

🏠Загородный дoм площадью 120 м2 и участoк 6,1 сoт.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА 🏠
Дом площадью 120 кв. м раcпoлoжeн нa пpocтoрнoм учacткe 6,1 соток. Участoк pовный, прaвильнoй фоpмы, нe пoдтапливaeтся в сезoн дoждeй.
Подъeзд oчeнь удoбный (еcть шиpокая аcфальтированная дорога до участка).

Характеристики дома:
📍общая площадь 120 кв. м
📍размеры дома: 14х8.6 м, терраса 21 м
📍высота потолков 2.8 м
📍дом полностью утеплен🔥

Пол и крыша 200 мм, стены 150 мм

Каркас и конструктив дома:
✅ Силовой каркас, межкомнатные перегородки и все деревянные элементы дома с усиленным шагом между стоек
✅ Наружное перекрытие дома – гидро-ветрозащитная паропроницаемая мембрана
✅ Лаги пола с утеплением минеральной ватой 200 мм. Есть пароизоляция. Основание чернового пола – ОSВ плита 20 мм
✅ Обрешетка и контробрешетка стен из строганной древесины хвойных пород. Гидро-ветрозащитная паропроницаемая мембрана. Стойки каркаса с утеплением минеральной ватой 150 мм. Есть пароизоляция.
Утепление и звукоизоляция дома (минеральная вата):
✅ наружные стены 200 мм/150 мм
✅ кровля и наружное перекрытие 200 мм
✅ перегородки и внутренние стены 150 мм/100 мм
Остекление и двери:
✅ металлопластиковые окна с двусторонней ламинацией (цвет по RАL) с двухкамерными стеклопакетами (многофункциональное напыление)
✅ фурнитура на все окна RОТО
✅ металлическая входная дверь с терморазрывом / ПВХ с двусторонней покраской (цвет по RАL), двухкамерные стеклопакеты
Внешняя отделка:
✅ отделка цоколя (фундамента), фасада, витрины, веранды, крыльца, ступеней (по всей площади) и балок стропильной системы выполнена из окрашенного строганного деревянного массива (хвойные породы категории АВ)
✅ кровля / фасад – профилированный лист / клик фальц (цвет по RАL)

Что есть:
📍электричество 15 кВт (по федеральной программе)
📍хорошее дорожное покрытие
📍река Рожайка в 20 минутах
📍30 км от мкад

ФОТОПРЕЗЕНТАЦИЯ

ВИДЕО-ТУР:

Инфраструктура:

Торговый центр на 3000 м²: в деревне Ильинское, в пешей доступности.

Пункты доставки Ozon и Wildberries: в пешей доступности.

Продуктовый магазин: также несколько минут пешком.

Несколько водоемов: доступны для прогулок и отдыха в пешей доступности.

Частная школа "Министерство знаний": всего в 5-ти минутах на автомобиле.

Общеобразовательная школа: строится в рамках проекта развития территории в Судаково, всего 3 минуты на автомобиле.

Церковь: строится в поселке Еловый Бор, также рядом в 3-х минутах на автомобиле.

☎️ Позвоните нам прямо сейчас, чтобы согласовать удобную для Вас дату и время просмотра дома с участком. Показ в любой день.