Как превратить 40 784 рублей в 3 500 000 рублей.
И волшебная палочка здесь не нужна. Лишь знания и точный алгоритм, чтобы получить землю от государства всего за 40 784 рубля при ее рыночной стоимости 3 500 000 рублей!
В России самое прогрессивное земельное законодательство, дающее возможность купить участок за 3% от стоимости. А чтобы не возиться с документами, сэкономить на налогах и уже через месяц заработать первые деньги, читайте канал Земельный Вопрос. (https://t.me/+CwrkO-3k0S9iMmZi)
Вы узнаете, как стартануть в земельном деле и минимум в 6 раз приумножить вложения.
В перспективе многие делают из этого собственный бизнес с доходом в пару сотен тысяч, а некоторые — зарабатывают пассивно, получая несколько московских зарплат.
Это не просто стратегия — это пошаговый план, как получить участок!
Итак, стратегия номер 3 — Предварительное согласование предоставление земельного участка в аренду с последующим выкупом. В ней мы берем участок в аренду и выкупаем в собственность!
А теперь немного расскажу о самой стратегии👇🏻
В Данной стратегии мы получаем участок в аренду (изначально), а потом выкупаем участок в собственность.
На первом этапе наша задача взять участок в аренду по предварительному согласованию.
Когда мы арендовали участок, нам нужно построить капитальное строение и подать заявление на выкуп участка.
По Земельному кодексу собственник капитального строения ИМЕЕТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРАВО выкупить участок в собственность — БЕЗ ТОРГОВ! БЕЗ КОНКУРЕНЦИИ! БЕЗ ПЕРЕКУПОВ!
Плюс этой стратегии в том, что стоимость выкупа участка в большинстве своем будет льготная. И чаще всего это 3% от кадастровой стоимости.
*Но чтобы узнать точную стоимость, нужно найти документ, который называется «Определение цены продажи участка собственникам капитальных строений», затем подставить свой регион.
Второй плюс это то, что стратегия номер три — УНИВЕРСАЛЬНАЯ!
Она работает абсолютно во всех регионах.
А третий плюс, в том что в итоге у вас есть участок с домом, который можно выгодно перепродать. И вы зарабатываете не только на стоимости участка, но еще и на стоимости дома.
Какие земли можно получить по данной стратегии?
— Земли под ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство), ЛПХ (Личное Подсобное Хозяйство) в черте населенных пунктов;
— Земли для ведения садоводства и земли сельхоз назначения.
А теперь возвращаемся к нашей теме, как же превратить несколько десятков тысяч рублей в миллионы.
Реальная история одного ученика Филиппа.
Он купил обучение, изучил материалы и пошел дальше, получил участок по предварительному согласованию. Проект осуществлялся в рамках Питерского Партнерства!
Локация образованного участка отличная! Он находится на севере Питера в 25 км от КАД в сторону Ладожского озера. Это одно из дорогих, ликвидных мест. На минуточку, стоимость земли в этой локации — 300-400 тысяч за сотку 😱
Как только мы получили участок по предварительному согласованию, приступили к:
Весь проект длился 236 дней! А доходность его составила 117%!
Благодаря тому, что участок был получен по предварительному согласованию, мы смогли сделать хорошее ценовое предложение клиенту и быстро продать этот участок.
Участок был продан за 3 месяца до выкупа из аренды. То есть пока шла стройка и участок был в аренде, мы уже заключили предварительный договор купли-продажи с покупателем и просто ждали, пока достроим дом и выкупим участок в собственность.
Впечатляет? Даже меня это очень удивило, обрадовало и дало мотивацию действовать дальше!
Не стоит долго думать: заниматься землей или нет. Просто попробуйте! Приходите 26-27 июня на бесплатный тренинг и узнаете, как зарабатывать на земле от 200 000 рублей уже в этом году!