Купил ДАЧУ, а потом всё как в тумане…
Путь Сергея Петрова, бывшего военного, к успешному приобретению и развитию земельных участков.
Начинал Сергей с торгов по банкротству, а точнее с обучения по этому направлению. Но когда дело дошло до практики, Сергей был шокирован такой конкуренцией. Ведь количество лотов на рынке не увеличивалось, а вот количество желающих заполучить эти лоты стремительно росло.
И когда ему попалось на глаза моё обучение, в котором я транслирую, что мы не создаем конкуренцию на рынке земли, а наоборот работаем над ее уменьшением. Сергей понял, что он по адресу.
«Ваша Академия, это совсем другое. Как и говорит Салават – количество земель, которые выходят на торги становится больше при прежнем количестве перекупов/застройщиков. Академия Земельный Вопрос реально создаёт малое количество конкурентов и дает больше возможности нам, ученикам, создавать то, что нам нужно» — говорит Сергей
Начинал Сергей с небольшого курса «Моя дача». А затем прошел курс «Земельный эксперт». Внимание! Курсы он приобрел в прошлом году, запомните, это очень важно ☝🏻
В процессе обучения он понял, что земельное дело может стать не только увлекательным хобби, но и источником стабильного дохода.
Первым значимым шагом стало приобретение участка площадью 12 соток через торги. Сергей заключил договор на этот участок, рыночная стоимость которого составляет 1,5 миллиона рублей. Сейчас Сергей планирует выкупить этот участок примерно за 350 т.р у государства и перепродать.
Дальнейшие шаги Сергея были направлены на приобретение и развитие новых участков. Он активно занимался подачей заявлений на предварительное согласование и участвовал в торгах, что привело к получению нескольких участков различного назначения.
«Мне нравится то, что у меня это получается, нравится то, что мне это нравится. Когда работа любимая — ты готов в 5 утра вставать и тебя не будет напрягать.» — говорит Сергей.
Одним из интересных проектов Сергея стал участок в 7 соток, который он планировал выставить на продажу, но решил не торопиться и добавить к нему еще 1-2 сотки, чтобы в дальнейшем разделить его на 2 участка по 5 соток и продать за 1,8 миллионов каждый.
Сергей также взял участок в 13 соток в аренду за 67 000 рублей в поселке Элитное и уже видит потенциал для роста стоимости этой земли.
Сергей не останавливается на достигнутом и уже планирует использовать некоторые участки под растениеводство, на видео участок в 80 соток, который Сергей планирует оставить для себя. В планах облагородить этот участок, сделать пруд и поставить базу отдыха.
Его амбициозные планы включают в себя даже возможность создания СНТ на одном из участков. Буквально на днях Сергей забрал договор аренды на участок в 3.1 Гектара. И уже разрабатывает план мелиорации, чтобы начать осваивать этот участок.
На видео Сергей поделился своими планами 👇🏻
«В дальнейшем планирую реализовать эти 3 ГА под Базу отдыха. Также планирую эти 3 ГА присоединить к черте населенного пункта и если вдруг не получится с базой отдыха — я просто поделю эту землю и распродам около 25 участков под застройку ИЖС/ЛПХ, а возможно получится сделать СНТ» — говорит Сергей.
И ещё один участок, который забрал Сергей — неподалеку от Кубани в 24 сотки. Изумительное чистейшее место, красота и сказка. Земли здесь очень дорогие и у агентов идет борьба за них.
Сейчас, основываясь на своем опыте и знаниях, Сергей готов помогать другим людям в сфере земельного дела. Его страсть к работе с землей, любовь к процессу и стремление к развитию дела делают его успешным предпринимателем в этой области.
Сергей Петров — пример того, получая опыт благодаря практике на курсе и страстью к любимому делу можно добиться успеха в земельном бизнесе, преобразуя обычные участки в прибыльные инвестиции и благоустроенные территории.
