Прямой эфир: «Как получить участок в Московской области: секрет успеха в одном совете»
✔️ Салават Валишин – основатель Академии Земельный Вопрос
✔️ Анастасия Голицына – ученица Академии Земельный Вопрос
Телефон для связи с Анастасией 89160069777
Анастасия, мы с тобой виделись совсем недавно, на дне рождения на твоем первом объекте. Но там я встретил и других учеников Академии. Как так получилось?
Да, они уже не просто коллеги, а мои друзья, которые поддерживали меня на каждом этапе получения земли.
А где вы физически познакомились? Так то понятно, наш чат выпускников – это большое комьюнити, но все же…
В прошлом году в октябре на корпоративе Земельного совета в стиле Хэллоуин мы познакомились и начали общаться. Особенно после того, как мне пришло заявления на согласование на 6 земельных участков в Московской области.
Супер! Цель Земельного совета – это нетворкинг, полезные связи, знакомства и общение в дальнейшем. Расскажи, чем ты занимаешься?
Я служу. Я военный фельдшер. А в свободное время или в выходные «пилю» землю. А еще я освоила интерьерную съемку, благодаря Земельному вопросу.
Сколько стоит твои услуги фотографа?
Пока очень мало, 10 000 рублей, чисто символически.
А как ты пришла в землю? Для чего?
Мы прописаны в Сочи и стоим на очереди на землю, как многодетная семья, уже 10 лет, я поняла, надо ускориться в получении. Не люблю сидеть и ждать. Поэтому начала заниматься землей под поселения. Но отправная точка была, когда надо было уехать в Крым на полгода и меня не пустил туда муж. Я немного расстроилась, но если есть запрос, то есть и возможности. Увидела твое предложение на обучение и пошла на курс.
В каком регионе ты занималась образованием земельных участков?
В котором ты не рекомендовал. В СОЧИ. Целый год я летала в Сочи из Москвы, ходила по всем деревням, искала землю. Упорно шла к своей земле. Хотя и безрезультатно. Но тут случилась фотосессия с твоей семьей. И я подумала - надо менять стратегию.
Планировали переехать. Купили 10 лет назад там квартиру. Но я хотела дом.
Почему ты шла по сложному пути? Я на каждом эфире говорю, когда вы только начинаете, образовывайте участки там, где живете. А если хотите переехать, то образуйте пару-тройку участков, продайте. И с этим первоначальным капиталом – переезжайте. Это легкий путь.
Я считала, что я не коммерсант. Мне не интересна купля - продажа, а нужна была земля для моего дома. Надеялась на удачу. Билась об стену.
Мы на фотосессии с моей семьей говорили и о земле в том числе. Тебе помогла эта встреча перенаправить свои усилия в другое русло?
Да, очень сильно. Я будто заново вдохновилась. Я начала смотреть в сторону Раменского района. Но, к сожалению, не так часто я подавала заявления, как надо было. Хотя ты говорил об этом. Опять же потеряла время.
Второй спад моего вдохновения и мотивации произошел, когда на два моих аукционах пришло много людей. А на третьем завис комп, и земля ушла ко второму участнику.
Ох, я всегда говорю: держите второй гаджет под рукой. Ведь законы подлости существуют. И у меня тоже такие ситуации были по Черноморскому побережью. Я не смог поставить ставку, ведь был залогинен по электронной почте. И пока перегружал комп, время ушло. Ставку я поставить не смог.
Что тебе второй раз помогло не бросить заниматься землей?
Я бросила на какой-то период. Полгода ничего не выделяла. Но потом случилась встреча в октябре. И к новому году у меня было много участков: и в Туле, и в Московской области.
А еще Филипп мне сказал: «В Администрации сидят люди. Почему ты не звонишь им и не разговариваешь?!» И я позвонила. И тут случился прогресс!
Получение результата зависит не от опыта, а от повторения одного и того же алгоритма, набора одних и тех же действий. Получается после встречи у тебя появилось третье дыхание, и ты начала делать те действия, о которых говорится на курсе. Какие результаты ты получила?
9 участков в Туле, но они до сих пор не размежеваны. У администрации нет денег, чтобы сделать кадастровый план. В Московской области - 7 участков. Пока больше не образовываю, боюсь не справлюсь с объемом.
Но ведь если тебе не нужны участки, всегда можно найти клиентов, инвестора.
Ты говоришь об участках, которые ждут аукциона. А что ты получила конкретно?
Участок в Раменском районе. Построила на нем дом. И он находится на стадии выкупа. Жду.
Как сейчас близкие относят к твоей деятельности?
Уже больше поддерживают. Поверили, что “не все коррупционеры и просто так ничего не получится”. Плохо, конечно, что близкие не поддерживают в полной мере. Поэтому и нужно сообщество единомышленников.
А есть ли помощь от выпускников Академии?
Огромная! И с юридическими вопросами, и просто по-человечески.
А как реагировали близкие на то, что надо строить дом?
Разбирайся сама, мы денег не дадим. Начала искать деньги.
Ты говоришь, что есть уж едва потенциальных покупателя на этот участок?
Я всегда переживаю за своих учеников и радуюсь за вас. Какие у тебя планы?
Хочу выйти на социально-коммерческий проект с рекреационными ресурсами. Хочу сделать курорт в Краснодарском крае.
Классно! Ты сможешь, это точно!
Что ты посоветовала бы тем, кто только хочет пойти в земельное дело? Многие так ведь и думают, что всю землю уже забрали одни коррупционеры и тд. Ты сталкивалась с этим?
Нет! Ниша земли очень широкая. Земля - механизм достижения цели. Важно определиться, что ты хочешь.
А стоит ли учиться или можно самостоятельно работать с землей?
Самостоятельно однозначно нет. Важна поддержка и знания экспертов.
Какой самый сложный момент у тебя был в работе с землей?
Вне зависимости от личных и социальных метрик человека, у каждого гражданина РФ есть возможность оформить земельные участки. Можно начать уже сейчас.
У нас есть 12 стратегий для образования участков, 10 способов заработка на земле. С увеличением опыта — открывается миллион возможностей.
Эти стратегии и способы заработка на земле мы будем изучать на новом потоке Академии Земельный Вопрос. Эта та самая программа, которая помогла сотням учеников начать зарабатывать от 200 000 рублей на земле.
🟩12 стратегий по работе с землей;
🟩Модуль по работе с клиентами;
🟩Отдельные блоки профессий для тех, кто хочет расширить спектр своих услуг.
После обучения у вас в руках будут знания и реальная профессия, востребованная на рынке загородной недвижимости.
Заполняйте анкету предзаписи, чтобы первыми узнать о старте продаж и все подробности: