Прямой эфир: «Как земельный эксперт может заработать на оказании услуг 3-м лицам в 2024 году»
На протяжении 6 недель я рассказывал в своих социальных сетях про 6 стратегий по образованию земельных участков. Эти 6 стратегий дают уникальную возможность каждому эксперту заработать 96% денег, которые есть в загородной недвижимости.
Потому что в рамках данных стратегий, мы работаем с двумя категориями земель:
Это две самые ликвидные категории земли. И эти 6 стратегий позволяют не только переехать загород, но еще и образовывать земельные участки для бизнеса.
Если вы все пропустили, вот список стратегий:
Так вот, мы прошли 6 стратегий, и следующий этап — это научиться зарабатывать на этих стратегиях!
1-й способ заработка — работа с 3-ми лицами, его главная особенность в том, что он НЕ ТРЕБУЕТ БЮДЖЕТА. Поэтому, чтобы нарастить капитал, мы советуем начать именно с этого!
На эфир я пригласил свою ученицу Ингу Ирсолиеву.
Предыстория Инги почему она начала заниматься землей.
Инга — многодетная мама, которая мечтала о загородном доме. Ведь деткам нужно пространство.
…Я хотела организовать участок для себя. Покупка участка по рыночной стоимости — это существенная сумма, а так как я многодетная мама, это было накладно! Поэтому я искала другие способы.
— Покупка земельного участка по рыночной стоимости — это накладно, — говорит Инга. Позже она узнала о том, что участок можно оформить у государства по льготной цене. Инга стала разбираться как это сделать и наткнулась на моё обучение. Что удивительно, Инга прошла обучение за две недели.
— Решила сразу брать быка за рога, — шутит Инга.
Инга, какое твоё первое мнение о курсе?
— Курс очень насыщен техническими моментами, есть вся необходимая информация о том, как проходит процесс образования земельного участка. Курс полный и подробный, мало воды, — ответила Инга.
В эфире Инга также рассказала сколько времени прошло до первых результатов и были ли страхи на начальных этапах. И почему она в принципе решила зарабатывать на земельном деле.
— …До первых результатов прошел год…страхи были и есть, ведь в некоторых вопросах я ещё не до конца разобралась. Но я всегда даю гарантии и если что-то не получается — возвращаю деньги.
Почему решила зарабатывать на земле?
— … Потому что спрос колоссальный, очень мало знающих и понимающих специалистов, кто в этом разбирается, — ответила Инга.
Какие услуги ты оказываешь и сколько это стоит?
— Я могу провести полный цикл. Образовать участок, организовать безопасную сделку, принять участие в муниципальных торгах, вести клиента в процессе аренды, выкупить участок и даже его реализовать.
— В среднем стоимость моих услуг начинается от 10 т.р., это схема или межевой план.
Цены за услуги, которые назвала Инга:
- Сопровождение безопасной сделки от 20 т.р
- Ведение муниципальных торгов под ключ — 100 т.р
- Оформление участка под ключ — 30% от рыночной стоимости участка
- Стройконтроль от 150 т.р и т.д
Инга также поделилась, где она брала первых клиентов и как смогла выйти на чек в 2,5🍋.
Она отметила, что первый клиент нашел её сам в социальных сетях. Она проявляла активность в социальных чатах, писала комментарии. Позже для рекламы своих услуг использовала сайт, но сейчас в нем нет потребности т.к практически все клиенты приходят по сарафанному радио.
Что касается услуги за 2,5 миллиона, это было долгосрочное партнёрство, которое длилось 10 месяцев. Инга образовала для клиента несколько участков и контролировала строительство домов на них.
Как правильно предлагать свои услуги, чтобы был результат? И почему так важно разобраться с потребностями клиента и почему клиенты «сливаются».
— … Важно понимать, что нужно клиенту и где, в какие сроки и какие возможности у него есть…и когда ты понимаешь потребность, что нужно человеку, только после этого можно договариваться о работе. В таком случае, если вы сможете закрыть все потребности, вероятность, что человек передумает с вами работать, очень мала — ответил я, на вопрос от зрителя.
Почему только самостоятельное образование участка помогает застраховаться на 99% от всяческих юридических казусов?
—…По статистике до 10% сделок по недвижимости оспариваются в будущем, — отметил я. — Никто не хочет после покупки участка встретиться с женой бывшего хозяина участка или другим наследником. — Мы же образуем участки законным путём из разграниченной государственной собственности, которая никому никогда не принадлежала.
— Что делать с непониманиями во взаимодействии с администрацией? Как работать с отказами? Как воздействовать на Администрацию? Существует ли чёрный список администрации?
— Черный список и вправду существуют, туда попадают недобросовестные участники аукциона, которые выиграв аукцион отказываются от права оформления аренды или выкупа участка, — ответил я. — Что касается отказов и работы с администрацией, подробнее мы разбираем эти вопросы на обучении. Если вам пришел отказ, значит вы допустили ошибку на каком-то из этапов.
На эфире подробно разобрали плюсы чата выпускников Академии, главным плюсом является то, что можно найти себе помощников, единомышленников и инвесторов. — С которыми можно запартнериться, — отметила Инга.
Сколько времени уходит на оформление и строительство дома? Стройка и оформление за 5 месяцев, реально?
— Мой самый быстрый результат это 5 месяцев, а самый долгий длится с 2022 г., всё индивидуально, — ответила Инга.
Сколько участков реально образовать за месяц и как образовать участок в МО?
В месяц можно образовать не более 10 участков, качественно, чтобы всё успеть проверить — это то количество, которое реально объехать и осмотреть! Участки важно осматривать.
Если вы хотите начать зарабатывать на земельных участках от 200 000 рублей — смело заполняйте Анкету предзаписи на курс «Земельный эксперт 2.0»
Ссылка на анкету: https://clck.ru/3AxvYu
На курсе вы овладеете в совершенстве шестью стратегиями заработка на земле и сможете зарабатывать не только на оказании услуг 3-им лицам, но и на переуступке, перепродаже и так далее.
❗️20 уроков, которые доведут любого человека до результата. После прохождения обучения вы сможете зарабатывать до 96% капитала на рынке загородной недвижимости.
При заполнении анкеты в течение 7 дней, для вас будут действовать самые выгодные условия участия.