ВИДЫ СДЕЛОК. МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ DEMO

Этот материал и десятки других доступны для обучения стажеров и риэлторов в боте стажера Zoltor24. Получите пробный период на 3 дня перейдя по ссылке:https://vk.cc/axnRrS


МК предоставляется с 2007 года, на 2018 год сумма МК составляет 453 026 руб. Индексации до 2020 года не будет. МК выдается за 2-го рожденного или усыновленного ребенка.

Покупка недвижимости с использованием «Материнского капитала»:

  • через банк (если 2-му ребенку нет 3-х лет)
  • через Пенсионный фонд (если 2-му ребенку более 3-х лет)

Через Пенсионный фонд.

Когда объект недвижимости покупается за наличный расчет + МК, продавца квартиры надо ставить в известность: готов ли он два месяца ждать перечисления денег в размере суммы МК, уже на этапе подбора из списка квартир нужно исключить тех, кто не готов и смотреть с клиентом только те варианты, которые возможны.

1. Подбор объекта по потребностям и возможностям клиента (Покупатель обязан заранее взять справку со своего Пенсионного фонда о состоянии финансово-лицевого счета);

2. После нахождения объекта соблюдаем «Бизнес процесс» «Аванс» / «Задаток», затем «Подготовка к сделке» / «Сделка»;

3. Сделка с обременением (регистрация 5 рабочих дней) – это значит, что Продавец объекта недвижимости получил не все деньги за проданный объект, в договоре купли-продажи так и прописывается, что расчет в два этапа (в день сделки и через Пенсионный фонд);

4. После регистрации предоставить зарегистрированные документы в Пенсионный фонд (выписка ЕГРН, Договор-купли продажи, Акт приема-передачи, письменное заявление – бланк дается в Пенсионном фонде, сертификат на МК, Паспорта и свидетельства о рождении детей, СНИЛСы, справка от Продавца квартиры о размере оставшейся неуплаченной суммы – бланк берется в Пенсионном фонде);

К сожалению Вам доступно только 20% этого материала. Для того чтобы получить полную версию оформите платную подписку в боте стажера Zoltor24.

Кроме всего прочего - ты получишь полный доступ к вводному обучению из 8 уроков, закончив которое и сдав аттестационный тест, ты получишь электронный сертификат о присвоении квалификации "Агента по недвижимости"

Ещё один бонус!

Книга Рима Хасанова - "Моя профессия риэлтор". Это правдивая история о том, как простой парень из башкирской глубинки прошел путь от рабочего на стройке до риэлтора, руководителя группы, директора агентства и президента крупнейшего оператора недвижимости в России, работающего в 90 городах и 4х странах. Эта книга рассказывает о том, что любой риэлтор может добиться всего и построить настоящую империю в недвижимости, стоит только этого захотеть.

Никаких теоретиков и тренеров, только лучшие практикующие специалисты в своей сфере. Без воды. Без стресса. В удовольствие.

Для оплаты перейдите по ссылкам: