Жизнь в районах с виллами
Что из себя представляет район с виллами
Вилла в Абу-Даби - это дом минимум с 3 спальнями (обычно с 4 или 5 спальнями), у которого есть своя территория.
В современных районах Абу-Даби виллы объединяют в отдельный район с общественной территорией и объектами инфраструктуры, но об этом позже.
В Абу-Даби районы с виллами находятся на тех же островах, что и обычные жилые здания, но при этом на умеренном от них удалении, создавая собственную среду для жизни.
Район с виллами может быть открытым и закрытым от посещения лиц, не проживающих в этом районе. В случае с закрытым районом вас на въезде будет ожидать охрана и шлагбаум, охранник на въезде обязательно спросит у вас адрес куда вы направляетесь, а также может уточнить личные данные.
В районах с виллами, как правило, живут не только местные, но и экспаты. Однако есть районы с виллами, где недвижимость могут приобрести только граждане ОАЭ (об этом постараюсь отдельно подробнее рассказать).
Что общего у районов с виллами
У таких районов есть собственная инфраструктура и вам не придется выезжать, чтобы, например, попить кофе или купить продукты.
Внутри района есть своя точка притяжения, где есть 1-2 кофейни и супермаркет (да, это не гипермаркет, но основные продукты вы в нем найдете).
В таких районах есть где погулять детям: детские площадки, мини-парки с лавочками, скейт-площадки (не везде, но есть). Это значит, что ребенку достаточно выйти из дома, чтобы погулять, при этом он будет в безопасности, так как районы с виллами удалены от шумных общественных мест, в таких районах нет дикого потока машин, посторонних и т.п.
Взрослым тоже есть что поделать: в районах сделаны дорожки для прогулок и бега, пока исследовали один из районов видели много европейцев, колесивших по территории на велосипедах.
Какие районы мы посетили
Нам удалось попасть в закрытый район Hidd Al Saadiyat и два открытых района: Saadiyat Beach Villas и West Yas.
Hidd Al Saadiyat
Это самый топовый район с виллами, если вы мечтаете, чтобы ваша вилла была на берегу моря.
Лучшего места в Абу-Даби я еще не встречала: с одной сторону у вас лазурного цвета море, а с другой мангровые заросли, место - рай на земле.
В районе проживают как местные (их много), так и экспаты.
Из инфраструктуры здесь доступно: супермаркет Lulu Express, кофейня Turtle Cove, кофейня Mahaccino, спортивный зал PowerZone, салон красоты, аптека, прачечная и две мечети.
В районе Hidd Al Saadiyat запрещено снимать, выходить к морю и вообще приближаться к виллам. Так что много фото не ждите.
Стоимость аренды: около 500,000 AED в год за виллу с четырьмя спальнями и выходом на море (пример).
Saadiyat Beach Villas
В этот район мы заехали, так как нам нужно было в Waitrose, поэтому основной обзор здесь был из окна такси, а у меня после Hidd Al Saadiyat еще остался страх, что сейчас за фото нас выгонят.
Это больше район для европейцев, он находится не в такой классной локации как Hidd Al Saadiyat, но здесь есть локальные мини-парки и зоны, где можно погулять.
Из инфраструктуры здесь доступно: Waitrose средних размеров (примерно как в Yas mall), Starbucks, ресторан Circle Cafe, спа-салон и аптека.
Стоимость аренды: около 400,000 AED в год за виллу с четырьмя спальнями (пример).
West Yas
Это топовый район с виллами, если вы любитель спокойствия, зелени и прогулок. У вилл нет выхода к морю, но зато какая территория 😍
Во-первых, район открыт для посещения (и осенью мы сюда вернемся на прогулки), во-вторых, он дружелюбно настроен к людям: здесь нет табличек “сюда не ходи” и “тут не снимай”, поэтому контента из этого района будет больше всего.
В районе проживают местные и экспаты.
Район очень продуманно спроектирован: здесь есть большой общий парк и у каждой виллы вдоль него есть свой выход в парк.
Район настолько большой, что здесь есть собственная навигация.
В парке, кстати, тоже есть навигация.
Это самый богатый парк, который я видела в Абу-Даби: здесь зелено, есть свой “сад камней”, несколько детских площадок, которые встречались на прямом пути минимум три раза, зоны для барбекю, различные спортивные площадки и корты, которые тоже дублировались на пути, футбольное поле (правда у него были проблемы с газоном), скейт-парк.
А больше всего меня удивило наличие общественных туалетов в парке - возле каждой детской площадки есть общественный туалет.
Для тех кто любит что-то высаживать - есть зона для высадки растений с табличкой когда что нужно делать. И что несвойственно для меня - я захотела даже что-то высадить, в общем прикольная идея для жильцов.
В этом месте мне не страшно было бы выпустить ребенка играть, потому что дороги далеко, а по тем, что есть ездит очень мало машин, здесь много детей, есть с кем играть, в общем я оцениваю это место как идеальное для детей.
Помимо большого парка здесь есть также другой небольшой парк - West Yas Waterfront Park с большой детской площадкой и выходом к небольшому причалу где можно припарковать собственную яхту.
Но и этим все не заканчивается, у района есть небольшой парк с выходом к мангровым зарослям - Yas Small Park.
Вроде бы все описала, давайте теперь взглянем на инфраструктуру: здесь есть собственный маленький ТЦ - West Yas Plaza, в котором находится супермаркет Spinneys средних размеров, различные кафе, пицерия, пекарни, аптека, барбершоп и еще много всего, также тут есть спортивный зал и мечеть.
После посещения этого района мне самой захотелось туда переехать, но что делать с четырьмя комнатами я пока плохо представляю. Если же вы в поисках виллы - присмотритесь к West Yas.
Стоимость аренды: около 260,000 AED в год за виллу с четырьмя спальнями (пример).
Больше про Абу-Даби в телеграмм-канале Абу-Даби ON AIR.