Laguna Phuket by Banyan Tree Group. Каталог 2025г. Часть 1 из 4. Юг Банг Тао.

В этой серии статей, Мы расскажем обо всех проектах Laguna Phuket, а так же приложим прайс листы застройщика, чтобы у Вас сложилось собственное мнение на основании чистых данных.

Laguna Phuket считается самым престижным районом острова.

Laguna уже более 30 лет старается быть самодостаточной экосистемой, где ценятся приватность и комфорт, плюс поддерживается определённый уровень жизни. За территорией комплекса тщательно ухаживает многочисленный персонал, дороги всегда в прекрасном состоянии, большой автомобильный трафик отсутствует, поэтому между озёрами можно и кататься на велосипеде, и гулять с коляской.

"Нужно инвестировать только в Лагуну!" - первое, что слышит Инвестор от своих друзей у которых есть недвижимость на острове. Да, когда они инвестировали 5-7 лет назад возможно это был самый амбициозный и выгодный вариант.

Но как обстоят дела сейчас!?

Лагуна это как квартира в центре Москвы.

Престижно? - конечно, все хотят жить в центре.

Надежно? - безусловно, новостройки в центре всегда будут привлекать внимание инвесторов.

Что с доходом? - ну это же диверсификация.. 5% как депозит в $ ( только в Р)

а что с ликвидностью? - на котлован конечно повышенная, а потом ,конечно, не каждый готов купить готовую квартиру по рыночной цене.

А кто будет платить за обслуживание элитного дома? - ну конечно Вы..

Многие почему-то считают, что еще можно "запрыгнуть в последний вагон" и инвестировать в Лагуну по низкой цене в готовый объект.

Давайте начинать. Мы пойдем Слева Направо ( или с Юга Банг Тао на Север )

№ 37. Laguna Seashore (Laguna Seaside). Готовность - 2025 г.

Описание проекта

Знаменитые проекты Beachside и Seaside, которые начали продаваться в 2022 году стали знаковыми по нескольким причинам.

Во-первых это первые проекты Лагуны на Юге Банг Тао, который считается "менее" элитным, со старыми домиками и привычниыми для Тайланада отсутствием тротуаров" и инфраструктуры.

Во-вторых про эти проекты знают все, и каждый хотел и хочет приобрести тут аппартаментыю Но не все так просто. Их просто нет.. а цена за кв метр превысила все прогнозы аналитиков). Beachside готов, Seaside ожидаем в этом году.

Вы все еще можете купить тут квартиру. Правда последнюю

🔹 Цена - 1 037 000 $ (36 290 000 ฿)

🔹 Цена за м²- 8 000 $/м² (277 000 ฿/м²)

🔹 Прогнозируемый доход от аренды - 3-5% в год

🔹 Нет отельной лицензии - нельзя сдавать посуточно!

№ 17. Laguna Reef (Beachside). Построен. Осталось 3 квартиры.

Описание проекта

Знаменитые проекты Beachside и Seaside, которые начали продаваться в 2022 году стали знаковыми по нескольким причинам.

Во-первых это первые проекты Лагуны на Юге Банг Тао, который считается "менее" элитным, со старыми домиками и привычниыми для Тайланада отсутствием тротуаров" и инфраструктуры.

Во-вторых про эти проекты знают все, и каждый хотел и хочет приобрести тут апартаменты, но не все так просто. Их просто нет.. а цена за кв метр превысила все прогнозы аналитиков). Beachside готов.

🔹 Цена - 920 000 $ (32 140 000 ฿)

🔹 Цена за м²- 7 000 $/м² (245 000 ฿/м²)

🔹 Прогнозируемый доход от аренды - 3-5% в год

🔹 Нет отельной лицензии - нельзя сдавать посуточно!

№ 36. Residences at Garrya Phuket - для тех кто выбирает самое лучшее и дорогое – проект в 50 метрах от пляжа. Готовность - 2027 г.

Описание проекта

Garrya Residences Phuket окружают спокойные пейзажи, изящно дополняющие элегантные апартаменты с 2 спальнями и пентхаусы с собственным бассейном на крыше. Дизайн отеля органично объединяет внутреннюю и внешнюю гармонию, с полным фронтальным обзором от гостиной и столовой до спален. Архитектурное решение повторяет плавные очертания рельефа, а изогнутые террасы, огибающие здания, создают ощущение движения, напоминающего струи воды.

Апартаменты порадуют вас уютной атмосферой: теплые текстуры и органические оттенки дополнены пышной зеленью, гармонично вписанной в интерьер. С открытой террасы каждого здания открывается потрясающий вид, органично вписывающийся в манящий морской пейзаж.

Сочетая естественные природные формы с минимумом современной экспрессии, Garrya Residences Phuket олицетворяет собой пляжный оздоровительный отдых в лучшем его проявлении.

Преимущества

🔹 Первая береговая линия - пляж 50 метров.

🔹 Земля в собственности, все разрешения на строительство есть.

🔹 Цена за м² - от 9 000 $ ( 300 000 ฿ )

🔹 Проект люкс сегмента - апартаменты 2 BDR - площадь 115 м².

🔹 Цена апартаментов - от 1 000 000 $.

🔹 Оплата по этапам строительства, а так же ипотека до 5 лет.

🔹 Имеется отельная лицензия

№ 34, № 35. Banyan Tree Beach Residences and Villas (Mazu and Varuna) - исключительная жизнь на берегу моря начинается здесь. Готовность - 2028 г.

Одно из самых желанных мест в мире

Описание проекта

Частный жилой комплекс закрытого типа расположен на территории комплекса Laguna Phuket, представляя собой воплощение первоклассной жизни на берегу моря. Резиденции представляют собой эксклюзивное место для отдыха, где нетронутые белые пески пляжа Банг Тао встречаются с захватывающим дух Андаманским морем на западе, а пышные зеленые горы обрамляют восточный горизонт. Среди этих непревзойденных природных пейзажей владельцы недвижимости наслаждаются уединенным покоем и безмятежностью. Открыв дверь на пляж, расположенный прямо у порога вашего дома, вы встретитесь с освежающим морским бризом и белым песком.

Больше добавить нечего. Лучшее, что может быть на острове для Жизни.

🔹 Цена - 3 140 000 $ (109 900 000 ฿)

🔹 Цена за м²- 10 700 % ( 376 400 ฿)

🔹 Советуем обратить внимание на новый комплекс Garrya ( Оглавление № 36 ) или проекты от Banyan Tree на Севере Лагуны ( № 42- № 46)

№ 38. Laguna Aster (Lakeside 2) - резиденции комфорт-класса для семей в центре Банг Тао. Готовность - 2027 г.

Описание проекта

Новый проект Laguna Lakeside расположенн в пышных ландшафтных садах резиденции с одной, двумя и тремя спальнями являются привлекательным и доступным способом наслаждаться эксклюзивным образом жизни в Laguna Phuket, оставаясь близкими к природе.

Преимущества

🔹 Цена за м² - от 5 100 $ ( 180 000 ฿ )

при средней цене в Лагуне от 6 800 $ (240 000 ฿)

🔹 Инвестиционные резиденции

🔹 Lakeside - семейные форматы квартир с двумя и тремя спальнями

🔹 По территории ходят собственные автобусы, а водную гладь бороздят бесплатные паромы, доставляющие гостей от отеля до пляжа или до местного торгового квартала с магазинами и ресторанами

🔹 Высокая заполняемость вне зависимости от сезона

🔹 Рассрочка до конца строительства (2026-2028 год)

🔹 Возможна ипотека после сдачи 3 или 5 лет от застройщика — оплачивайте вашу квартиру за счет получения дохода от аренды

О НАС

Презентация нашей кампании - AcoraInvest.ru

✅ Надежно. ✅ Большой опыт. ✅ Полное сопровождение. ✅ Все официально. ✅ Помогаем оформить контракт, открыть счет, перевести деньги.