ГАБ в ЖК "Новый Московский"
Стоимость проекта под ключ - 105 000 000 руб.( 100 млн стоимость помещения и 5 млн услуга по формированию и реализации проекта ГАБ под ключ) Окупаемость по фиксированной ставке с ежегодной безусловной индексацией 5% - 7 лет и 9 месяцев. Коммерческие условия договора аренды с Магнитом: - Договор: долгосрочный 120 месяцев (10 лет) - Площадь: 424,11 кв.м. - Арендная ставка ступенчатая: с 1-2 месяцы(01.04.2026) - АП 7% от товарооборота, но не менее 1 000 000 руб. в месяц, без НДС; с 3-6 месяцы АП 7% от товарооборота, но не менее 500 000 руб., без НДС в меся(каникулы); с 7-12 месяцы АП 7% от товарооборота, но не менее 800 000 руб., без НДС в месяц; с 13 месяца(01.06.2027) и за последующие месяцы АП 7% от товарооборота, но не менее 1 272...
ГАБ в ЖК "Новый Московский"
Стоимость ГАБ под ключ - 105 000 000 руб.( 100 млн помещение и 5 млн услуга по формированию проекта ГАБ под ключ) МАП начиная с 01.06.2027 - 1 000 000 руб. Окупаемость по фиксированной ставке - менее 10 лет. Коммерческие условия договора аренды с Магнитом: - Договор: долгосрочный 120 месяцев (10 лет) - Площадь: 424,11 кв.м. - Арендная ставка ступенчатая: с 1-2 месяцы АП 7% от товарооборота, но не менее 600 000 руб. в месяц, без НДС; с 3-6 месяцы АП 7% от товарооборота, но не менее 500 000 руб., без НДС в меся(каникулы); с 7-12 месяцы АП 7% от товарооборота, но не менее 750 000 руб., без НДС в месяц; с 13-14 месяцы АП 7% от товарооборота, но не менее 900 000 руб., без НДС в месяц; с 15 и за последующие месяцы АП 7% от товарооборота...