3. М.Р. Почему получится быстро и выгодно продать?
Мы приобретаем недвижимость в ликвидном районе Москвы, с подтвержденным текущим спросом и прогнозируемым ростом.
Уникальный формат жилья - Двух-уровневые Апартаменты в 6 минутах от центра Москвы
- Небольшая площадь квартиры-студии (30м)
- Выгодная цене покупки на начальном этапе (берем дешевле рынка)
- Качественный и недорогой ремонт (свои подрядчики с которыми работаем несколько лет)
В результате этих факторов у нас получается хорошая цена готовой квартиры с ремонтом, по сравнению с другими конкурентами в данном районе
Дешевле 10.5 млн рублей с ремонтом!
В таких апартаментах комфортно может жить до 3х человек на долгосрочный период.
Пример того как будут выглядеть Апартаменты. Вариант 1:
Уровнь 1. Космический дизайн
Уровнь 2. Космический дизайн
Пример того как будут выглядеть Апартаменты. Вариант 2:
Разрабатываем 3 вида дизайна: Standart/ Silver/ Platinum - чтобы охватить разные аудитории. Ниже пример дизайна в Platinum версии:
Аналитика по району:
Выводы: в июне этого года средняя цена на 1 кв. м в апартаментах на вторичном рынке Москвы составила 337 тыс. рублей, что на 15% выше, чем год назад, когда ценник находился на уровне 293 тыс. рублей.
В квартирах за это же время ценник увеличился на 21%.
Сегодня в этом районе у нас 2 конкурента - это "бабушкины квартиры" в "хрущевках" и новостройки которые будут сданы в 2022 году.
Средняя стоимость квадратного метра рядом с нашим объектом в районе 320 тыс.руб. за кв.м.
С точки зрения покупателя чтобы вы выбрали? Квартиру с бабушкиным ремонтом за 10.7 млн. или наши двух-уровневые апартаменты с красивым новым ремонтом за 10.3 млн. руб.?
На мой взгляд выбор очевиден:)
Однако, мы продолжаем работать над тем, чтобы итоговая продажная стоимость стала дороже. Чтобы инвесторы, работая с нами, получили более высокую доходность.
Например сейчас при входе с нами в данный объект вы можете получить по итогу доходность более 30% годовых!
Дополнительная площадь для наших покупателей за счет правильной организации пространства:
После кадастрирования появится ипотека и более высокая ликвидность
Это не доли а отдельные апартаменты, которые банки готовы кредитовать (сбербанк, росбанк, дом.рф и другие)
Это значительно повышает ликвидность предложения, так как многие клиенты готовы приобретать жилье для СЕБЯ в ипотеку.
Соответствует законодательству 2022 года
В связи с последними изменениями в регулировании рынка жилья и бизнеса на посуточной аренде многие инвесторы вынуждены были закрыть свой бизнес или планируют это сделать.
Это сокращает количество предложений для посуточной аренды и повышает спрос и стоимость аренды, тех, которые остались.
Данный вид жилья полностью соответствует законодательству, назначение земли и апартаментов позволяет организовать в них посуточный бизнес или сдавать в длительную аренду
Удобная Инфраструктура:
В районе есть все, что необходимо для комфортной жизни и отдыха: школа, детский сад, торговый центр, кафе, парковая зона. Здесь будет приятно проводить время и молодым парам, и семьям с детьми.
Удобные подъездные пути (490м до метро Марьина Роща):
Один из самых удобных спальных районов Москвы, в непосредственной близости от метро Марьина Роща, рядом с крупной дорожной развязкой, что обеспечивает высокую транспортную доступность
Расположение - 6 минут до метро
Станция метро находится на расстоянии 490 метров от комплекса
6 минут до центра Москвы!
7 причин инвестировать с нами:
- Апартаменты-студии в 6 минутах от центра Москвы
- Полностью соответствует законодательству 2022 года
- Расположение - 6 минут до метро
- Рядом располагается ТЦ Райкин Плаза
- Апартаменты полностью готовые под ключ
- Всю работу по реализации проекта (покупка/ремонт/продажа/документы) - наша команда берет на себя "под ключ"
- Доходность до 33% годовых
Сколько я смогу на этом заработать? [при покупке за наличные]:
Ваш инвестиционный доход зависит от даты входа в проект:
Речь идёт о полностью пассивном доходе для инвестора, всю работу по покупке, ремонту и продаже объекта берет на себя наша команда
Этапы реализации проекта:
Дальнейшие Шаги для участия в сделке:
- Выбор апартаментов из того что есть в наличии
- Выход на сделку в течении 3 дней и оплата основной суммы за апартаменты по предварительному Договору Купли Продажи
- Ремонт и общих зон и внутри самих апартаментов [9 месяцев]
- Продажа апартаментов [2 месяца]
- Получение прибыли и празднование сделки! [сразу после продажи 😁]
Следующий раздел [4 из 6]:
→Гарантии и Безопасность Инвестора
------------------------------------