2. Объект инвестиций/Стратегия/ Цифры
Мы приобретаем квартиры-студии в комплексе апартаментов
Комплекс расположен в одном из самых удобных спальных районов Москвы, в непосредственной близости от метро Владыкино, рядом с крупной дорожной развязкой, что обеспечивает высокую транспортную доступность комплекса
На текущий момент 80% квартир-студий уже выкуплено под постоянное проживание.
20% будут сдавать длительно или в посуточную аренду.
Так же на территории апарт-отеля работает несколько управляющих компаний, которые берут апартаменты в управление для посуточной сдачи с фиксированной выплатой в договоре от 35 до 45 тысяч рублей + берут на себя оплату коммунальных расходов
Сейчас в данном комплексе апартаментов завершен ремонт общих зон, сами апартаменты можно приобретать как за наличные, так и за кредитные средства
Стоимость квартир-студий:
В данный момент квартиры-студии без ремонта продаются по стоимости 210 000 руб/м2.
На вторичном рынке уже готовые квартиры-студии с ремонтом уже стоят от 300 000 - 305 000 руб./м2.
Наиболее ликвидные (компактные, видовые) уже забронированы нами и внесены задатки.
Мы за счет объема и проведения переговоров приобретаем их со скидкой, значительно ниже рынка- за 205 000 руб/м2
Как выглядят апартаменты сейчас:
Подробные расчеты и расходы по сделке [НАЛИЧНЫЕ]:
Подробные расчеты и расходы по сделке [ИПОТЕКА]:
Как будут выглядеть после ремонта:
После ремонта выставляем на продажу в готовом виде
Сколько я смогу на этом заработать? [при покупке за наличные]:
Ваш инвестиционный доход зависит от даты входа в проект
Речь идёт о полностью пассивном доходе для инвестора, всю работу по покупке, ремонту и продаже объекта берет на себя наша команда
Сколько я смогу на этом заработать? [при покупке в ипотеку]:
Ваш инвестиционный доход зависит от даты входа в проект
*Если вы планируете покупать в ипотеку- у вас уже либо должна быть одобрена ипотека, либо вы должны точно понимать что вы ее быстро получите
Этапы реализации проекта:
Дальнейшие Шаги для участия в сделке:
- Выбор апартаментов из того что есть в наличии
- Внесение предоплаты по договору (250т.р.) (в течении 1-3 дней)
- Выход на сделку в течении 10 дней и оплата основной суммы за апартаменты
- Ремонт апартаментов [2 месяца]
- Продажа апартаментов [1 месяц]
- Получение прибыли и празднование сделки! [сразу после продажи 😁]
Следующий раздел [3 из 5]:
→Почему получится быстро и выгодно продать?
------------------------------------