Дайджест новостей или Коротко об актуальном в Баланс

28.03.2024

Выпуски 18-26

• Счет за электричество на СОИ снова больше, чем в прошлом месяце. А с осени вырос больше, чем в 2 раза. Сосед собрал данные по показаниям общедомовых счетчиков за электричество. Не смотря на то, что соседи не смогли точно выяснить, в каких местах установлены перечисленные счетчики, они предполагают, что коммерция сильно превысила нормативные показания. Однако, в квитанции ОЗОН также указаны заоблачные показания счетчиков.
• Ответ ГЖИ по поводу некорректных платежных квитанций УК. Сосед отметил, что УК нарушают требования Правил предоставления коммунальных услуг №354.
  Известно, что УК получила много проблем из-за жалоб жителей в прокуратуру по поводу некорректно указанных показаний ИПУ теплосчетчика в квитанции за декабрь. Сотрудники УК угрожают, что выставят все счета, которые якобы оплатил Главстрой жителям ЖК.
• Многие жители ЖК получили чужие квитанции на оплату услуг УК за январь.
• Строка с отоплением в квитанции УК за январь пропала, что наводит на мысль, что в декабре перерасчет отопления был за весь 2023 год, не смотря на то, что многие жители получили ключи меньше года назад.
• УК Культура заявляет, что оплата жилищно-коммунальных услуг по квитанции от УК должна производится до 10-ого числа каждого месяца. Однако эта дата нигде не указана. Первые 30 дней пени начислять не должны.
• В приложении УК Культуры средства со счета списываются автоматически с момента выставления счета независимо от желания собственника.
• Пришли квитанции от Мосводоканала и МОЭК за январь. У многих пришли квитанции на огромные суммы исходя из некорректно поданных УК показаний счетчиков. Жители написали заявления на перерасчет. Согласно информации от УК, по перерасходу горячей воды проблему будет решаться с Мосводоканалом напрямую. Сосед сообщил, что Мосводоканал сделал перерасчет после некорректной квитанции.
• Мосводоканал официально ответил, что счет за горячее водоснабжение будет выставлять УК, но передавать показания ИПУ горячего водоснабжения в Мосводоканал необходимо.
• Памятка от УК, как начисляется сумма за горячее водоснабжение.
• Статус перехода на Единый платежный документ (ЕПД). УК сообщила, что с 1 апреля Квитанция от Мосводоканала станет частью от МФЦ, в котором на данный момент указаны счета за кап. ремонт и вывоз ТКО. Жители озадачены вопросом, как передавать показания счетчиков в апреле. Квитанцию УК нельзя внести в единый платежный документ, так как МФЦ отказывается брать в расчёт дополнительные услуги (охрана).
• Согласно заявлению УК МОЭК будет принимать только показания, переданные УК. Жители сомневаются в правомерности такого заявления и опасаются некорректной передачи показаний, что приведет к увеличению оплаты отопления.
• Ответ МОЭК об отображении счетчика на сайте тут. Сосед рассказал, как получил возможность передавать показания в личном кабинете МОЭК. Он отправил фото счетчика, его паспорт, акт ввода в эксплуатацию, квитанцию от УК за декабрь, ссылку на базу «Аршин» о том, что счетчик прошел проверку. Желательно наличие печати УК в Акте о вводе в экспликацию ИПУ, однако у многих соседей документы приняли без нее. Также сосед сообщил, что ему оповещение о регистрации ИПУ на почту не пришло.
• Инструкция о подачи заявления о добавлении ИПУ теплосчетчика в личный кабинет МОЭК.
• МОЭК утверждает, что нет необходимости сейчас подавать показания, но на сайте самой компании написано, что через 4 месяца неподачи показаний, начисления будут производить по нормативу. Соседи склоняются к тому, что на сайте указана верная информация, так как иначе в конце года перерасчет по показаниям ИПУ могут не сделать.
• Жители пытаются получить подтверждение от УК о передачи всех необходимых документов в МОЭК, чтобы понять, какая из организаций не выполняет свои обязанности.
  Сотрудники МОЭК обнаружили некоторые заявки жителей на добавление счетчика в личный кабинет в папке «СПАМ». Соседи опасаются, что все письма жителей попали туда. Для уточнения стоит позвонить по телефону горячей линии. Многим жителям пришлось отправлять заявки повторно.
  УК заявляет, что МОЭК с каждым разом требует предоставить всё новые и новые бумаги. МОЭК в ответ утверждает, что Культура не подала никаких бумаг, так как по непонятным причинам счетчики нужно ввести в эксплуатацию заново. С юридической точки зрения, именно УК ответственная за переход собственников на прямые договоры, поэтому жители склоняются к необходимости решать этот спор через ГЖИ. Шаблон жалобы в МЖИ тут.
• УК не передала МОЭК данные теплосчетчиков за прошлый год. Соседка подозревает, что УК также не передала данные по общедомовому счетчику тепла.
• МОЭК не будет прилагать усилия для получения данных ИПУ собственников, так как компании это невыгодно.
• Сосед заметил, что по обязательства передачи данных при переходе на прямые договора лежат на УК.
• Шаблон жалобы на ресурсоснабжающие организации (в частности МОЭК).
• Мосэнергосбыт сообщил, что принимает показания счетчиков, переданные УК, а не жителями. Причем, УК систематически передает некорректные показания.
• Информация о повышении тарифов ЖКХ.
• Пришло уведомление от МОЭК о запланированном отключении горячей воды в период с 26 мая по 5 июня. Не смотря на то, что в ЖК воду нагревают в ИТП, тепло для нагрева предоставляет МОЭК. Однако многим соседям при покупки квартиры обещали, что отключения горячей воды не будет.
• Жители ЖК жалуются, что установленные новые счетчики протекают.

• Перед открытием кофейни в секции 1.6 владельцы выставили в открытом доступе код от 4-ого подъезда. Итог этого:
• в секции 1.5 произошел вопиющий случай: посторонний человек в неадекватном состоянии ломился в квартиры жителей. Жители 2-ого подъезда также пожаловались на спящего и изрядно пьяного спящего человека в переговорной;
• после жалоб жителей код сменили, при этом объявление об этом для жителей УК делать не стала;
• жители вновь подняли вопрос закрытых ворот во двор 1-ого корпуса. Многие считают, что закрытые ворота не влияют на безопасность во дворе из-за большого потока людей, а только создают неудобства. Многие соседи обращают внимание, что из-за расположения кофейни во дворе, доступ к последнему будет открыт для посторонних;
• после появления посторонних и неадекватных людей в подъездах жители пытаются договориться между собой о смене системы входа в подъезд, а именно отказаться от входа по коду:
• большинство активных жителей хотят, чтоб вместо постоянных кодов была возможность генерации одноразовых кодов;
• также есть предложение сделать доступ по картам в любой подъезд, однако остается вопрос с почтовыми ящиками. УК сообщила, что нет возможности перепрошивки ключей для того, чтобы отказаться от постоянных кодов;
• одноразовые коды от Комелита на территории РФ тоже не работают. Сосед заявляет, что у Комелита есть возможно передачи API для подключения стороннего ПО, однако для пользователей РФ такую услугу судя по всему не предоставляют;
• жители предлагают в качестве временно меры сделать возможность для открытия двери звонить диспетчеру с домофонной панели вместо постоянных кодов;
• сосед поделился, что собираются менять платформу СКУД, так как нынешняя не позволяет поменять доступы. Установку калитки перенесли, так как в нынешних погодных условиях затруднительно провести проводку к СКУД. Для ЖК Береговой сейчас разрабатывают новое ПО для домофона, после успешного запуска обещают поменять и ЖК Баланс;
• УК Культура поменяла коды от подъездов, однако жителям эту информацию сообщила только через несколько дней после замены. УК запланировала смену кодов каждый месяц. Также УК обещала рассмотреть возможность единого кода от входных дверей в подъезд и с паркинга. Однако на сегодняшний день это невозможно, так как количество домофонных панелей превышает имеющиеся места в базе по лицензии;
• УК заявила, что коды будет менять 25 числа каждого месяца;
• УК заявила, что во 2-м квартале вообще отключит возможность использовать коды для открытия дверей подъездов. После многочисленных жалоб жителей УК передумала отменять коды до лета, когда должно выйти глобальное обновление приложения УК. Менять коды каждый месяц УК теперь тоже не хочет;
• в конечном итоге в ЖК произвели ежемесячную смену кодов от дверей в подъезд, но 28 числа. На этот раз коды выложили заранее;
• УК сослалась, что общую карту на все подъезды жителям не сделать, так как подъезды обособлены. Сосед сообщает, что согласно проекту, с юридической точки зрения, любой житель ЖК имеет право на доступ в любой подъезд.
• УК сообщила, что весной планируется наладка домофонов на паркинге. А пока жителей волнует, как выйти с паркинга через запертые двери при пожаре.
• Жители негодуют из-за ситуации на подземном паркинге ЖК:
• там живут люди, но рычаги давления для выселения жители найти не могут, так как УК утверждает, что это комната отдыха. Фото с места обитания нелегальных жителей ЖК;
• есть информации об несанкционированном использовании подземного паркинга застройщиком для хранения строительных материалов. После многочисленных жалоб Главстрой начал вывоз строй. материалов, но делает это крайне неохотно.
• Жители делятся информацией о сроке хранения записей видеонаблюдения: 3 месяца. Однако есть информация, что только 10 дней.
• Во дворе 1-ого много дней не закрывались калитки из-за повреждения конструкции. Даже с усилием их было сложно закрыть.
• Жительница ЖК обратила внимание на опасность на подземном паркинге: дети играют без присмотра родителей и выбегают под колеса автомобилей.
• Жители недовольны качеством работы охраны.
• Жители узнали от Пожарного надзора, что УК обязана при срабатывании пожарной тревоги звонить в 112, однако УК не делает этого, так как в большинстве случаев это ложная тревога, за которую УК штрафуют.
• УК сообщила, что устанавливать и оплачивать калитку в заборе первого корпуса будет Главстрой, однако жители на ОСС должны подтвердить ее установку. Однако соседка сомневается, что это будет выполнено без письменного подтверждения.
• К камерам в подъездах УК доступ жильцам давать не собирается.
• УК сообщила, что даст дополнительную нагрузку охранникам в связи с обострившейся террористической угрозой в стране. Также УК Культура сообщила, что закроет неосновные двери (запасные выходы) на ключ. Управляющий УК отказался приезжать на встречу жителей для обсуждения безопасности ЖК. Жители в серьез беспокоятся о своей безопасности. УК действительно закрыла некоторые двери в ЖК: проблему обнаружили жители секций 1.5, 2.1, 2.4.
• ЖК Баланс двери открываются во внутрь квартир, что противоречит правилам пожарной безопасности, так как двери должны открываться походу движения.

• Жители негодуют об отсутствии продвижения вопроса о свалке вместо мусорки (которой по проекту также быть не должно): контейнер постоянно переполнен; коммерция вывозит туда мусор тележками, хотя не имеет права; вместо двух контейнеров часто привозят один и устанавливают его как попало. Многие жители считают, что контейнеров должно быть три.
• Некоторые жители не выбрасывают пакеты в мусоропровод, а просто ставят их в комнате, даже пытаясь их выкинуть.
• Недобросовестный сосед оставил мусор в кладовке. После жалобы соседей, УК закрыла кладовку, оставив разлагающийся мусор внутри.
• Жители обнаружили, что контейнеры быстро наполняются из-за того, что в них выкидывают мусор коммерческие организации, причем сразу оптом по несколько пакетов. УК заявила, что не может повлиять на ситуацию никак, кроме разговоров.
• Жители обнаружили, что в высотных секциях мусоропровод по утрам забит из-за переполненности контейнера на -1 этаже. Есть подозрения, что УК намеренно ухудшает ситуацию с мусором, чтобы жители проголосовали за закрытие комнат с мусоропроводом. Также соседи заметили, что по выходным служба клиннинга не работает (хотя по договору с УК должна), и именно поэтому мусоропровод забит.
• Сосед добился от УК обещания разобраться с проблемой соседей, оставляющих пакеты с мусором в помещении с мусоропроводом. Юридически ответственность за их надлежащее санитарное состояние также несет УК согласно договору. УК сделала пост на своем телеграм-канале с просьбой соблюдать правила пользования помещением с мусоропроводом.
• УК открыла здание около мусорного контейнера для организации дополнительных баков для мусора.
• Сосед заметил, что в помещении с мусоропроводом перестали оставлять пакеты с мусором.
• Ответ УК по поводу контейнера для мусора: контейнер не уберут, но добавят несколько баков. Жители все еще не довольны подходом УК к данной проблеме.

• Соседи обнаружили интервью директора Главстроя по правовым вопросам, в котором заявляется, что в сорванных сроках виноваты дольщики. А также статью с очередными сказками от Главстроя. Так же,
• Главстрой собирается строить третье ЖК в Москве.
• В Красном чате появился человек, работающий в Главстрое, и дал ответы на некоторые вопросы. По словам этого человека, если проект утвердят, то в этом году начнется строительство школы. Также планируется постройка 2-ой школы и детского сада.
• Жители узнали, по какой цене Главстрой предполагает сдавать машиноместа.
• Ответ Главстроя о гарантии на протечку батареи.
• Главстрой отказывает жителям в замене ИПУ водоснабжения, ссылаясь на окончание срока гарантии. Производитель отказывает в гарантии в виду плохого качества воды. По закону 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" застройщик обязан давать гарантию от 3-х до 5-ти лет на разные составляющие ЖК. Однако в перечне гарантийных случаев, ИПУ не указаны.
• Соседи рекомендуют по вопросам гарантийных случаев звонить в службу доверия Главстроя. Сроки рассмотрения заявок становятся в разы короче.

• УК провела ремонт окон с помощью шурупов.
• УК оперативно отреагировала на заявку об испачканном диване в МОПе.
• Жители в шоке, что не смотря на указанную в договоре ежедневную уборку, в в феврале по выходным во дворе был всюду лед. Есть пострадавшие, при этом УК заявила, что у ответственных за уборку нерабочий день.
• Жители недоумевают, почему в ЖК в светлое время суток горит подсветка фасада.
• Согласно информации от УК за точеный ремонт стен отвечает Главстрой.
• Спустя месяц УК выяснила причину, почему у соседей не работали счетчики отопления: сели батарейки.
• В МОП убрали защитную обшивку.
• УК демонтировали калитку с кодовым замком для ремонта, из-за чего несколько дней было невозможно попасть во двор первого корпуса без ключа.
• УК начала разработку ОСС-3:
• все встречи с жителями упорно назначаются в будни на середину рабочего дня;
• есть предварительный и черновой (исправленный) списки поднятых вопросов на ОСС. 20 марта УК провела новое собрание с жителями по поводу ОСС-3 и опубликовала в приложении его содержание;
• инициативная группа жильцов посетила первое собрание с УК и попыталась проработать вопросы, связанные с затратами на изменение проекта дома;
• особенно много вопросов у жителей вызвали следующие пункты ОСС:
• о консьержах: почему только 2 подъезда и за что такая цена?
• о парковке: как будет проходить контроль за соблюдением правил;
• пакетах для собак: почему жители должны оплачивать то, что по закону является обязанностью владельцев собак?
• также жители не поняли, по какой причине УК написала такие огромные цены практически во всех пунктах. Перечень платных услуг по ОСС-3. На просьбу обсудить этот вопрос с экономистом, в УК ответили, что тот в отпуске;
• жителей возмутили повышения цен на некоторые услуги УК, так как за прошедшее время эти услуги в должной мере не выполнялись;
• на ОСС-3 жителям предлагается выбрать Совет дома, на вступление в который уже подало заявки большинство инициативных жителей дома. Заявку может подать каждый собственник площади в ЖК, не имеют долгов по ЖКХ. Перечень жителей, подавших заявку на вступление в Совет Дома, а также рассказ о некоторых кандидатах. Кандидаты в Совет дома сделали профессиональные фото для в рамках подготовки к агитации. Полномочия Совета дома. Набор кандидатов еще ведется;

• по всем вопросы о содержании ОСС-3 УК отправляет жителей к инициативной группе жильцов, те же, в свою очередь, сообщили, что содержание вопросов ОСС-3 значительно отредактировано УК.
  Соседи просят инициативную группу жильцов подавать информацию о своей деятельности более открыто;
• соседи хотят большей прозрачности в вопросах заключения УК договоров со сторонними компаниями;
• перечень услуг консьерж-сервиса;
• вторая встреча жильцов с УК прошла безрезультатно:
• большинство вопросов было о ценообразовании услуг по ОСС, а экономист УК, ответственный за это, из отпуска не вышел;
• УК так и не сообщила размер площади, которой владеет Главстрой;
• В чате "Баланс изнутри" произошел серьезный конфликт между жителями. Многие соседи отрицательно отнеслись к высказыванию кандидата в председатели Совета дома, из-за чего разразился бурный спор. Появилось мнение, что сформировавшаяся Инициативная группа не приветствует появление новых членов в своей команде;
• сосед заметил, что установку постаматов в УК стоит четко прописать в ОСС. Сосед предложил рассмотреть варианты постаматов, которые может использовать только наш ЖК. А соседка предлагает установить постамат в помещении, где располагается УК.
• УК манипулирует жителями, заявляя, что любые вмешательства в проект ЖК необходимо принимать через ОСС, однако сам проект предоставлять не спешит.
• УК сообщила о долге МОЭКу. Когда жители стали требовать подробности, УК вдруг заявила, что предписания ГЖИ еще нет, и это только ощущения УК, что оно будет. Сосед вообще подозревает, что содержание предписания УК нам изложит на свой лад.
• УК смонтировала около калиток план-схемы подъездов каждого двора.

• УК Культура провела праздничные мероприятия посвященные Масленице.

• УК установила столбики на перекрестке у выезда из подземного паркинга.
• Ответ УК о доступе жильцов к камерам. УК сообщила, что рассматривает возможность дать доступ к онлайн трансляции видео с камер на фасаде.
• УК похвасталась, что идет на рекорд по количеству вывозимого мусора. Жители сомневаются, что в перерасчете на количество квартир мусора действительно много.
• УК ссылается, что wi-fi на территории у нас не работает из-за того, что МТС запрашивает слишком большую стоимость.

• ЖК посетил представитель Управы района по вопросам ЖКХ. Теперь Главстрой должен будет отчитываться официальными бумагами.
• Пятерочка установила вывеску над входом согласно правилам в ЖК, но установила без согласования дверь вместо окна. Также соседи обратили внимание, что в Пятерочке стали продавать алкоголь, по мимо пива.
• В Ригле появилась доставка из Еаптеки.
• В ЖК открылась кофейня DO.BRO в секции 1.6. Кофе вкусный. Цены очень высокие. В кофейне разрешено быть с питомцами, но жители опасаются, что животные после улице могут встать лапами на стол.
• Во ВкусВилл установили автомат с кофе.
• Моэнергосбыт начал отключать электроэнергию в некоторых квартирах из-за долгов.
• В экосистеме чатов ЖК Баланс появились новые чаты: «Знакомства в Балансе» и «Настолки в Балансе». В честь 14 февраля соседи в первом чате обменивались валентинками.
• В ЖК установили автоматическую систему открытия ворот.
• В секции 1.1 собираются открыть кальянную.
• В преддверии наступления тепла все более остро встает вопрос работоспособности системы кондиционирования. УК заявила, что пуско-наладкой кондиционеров в этом году также занимается Главстрой. В его юрисдикции всё ещё находятся секций 1.2 - 1.5, 2.3 и 2.6. В секции 1.5 работы начались 26 марта. УК просит убедиться, что внутренние блоки кондиционеров подключены к сети.
• В секции 2.6 закончили ремонт МОП. Результат не радует. Жители ищут решение проблемы с состоянием покраски стен МОП. УК дала ответ, сославшись на гарантийный ремонт от застройщика, однако согласно договору собственников и УК, застройщик не имеет отношения к поддержанию порядка и надлежавшего состояния МОП и ответственность несет именно УК Культура. Шаблон встречного ответа УК.
• В ЖК повредили забор территории садика.
• После схода снежного покрова жители ЖК увидели плачевное состояние деревяшек на лавочках амфитеатра.
• Качели на деткой площадке уже начали ломаться.
• В ЖК из окна кто-то выкинул трубу от пылесоса, которая чуть не разбила человеку голову.
• С 9 марта ЖК Баланс перестал считаться новостройкой и на территории ЖК действует Закон города Москвы от 12 июля 202 года №42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве": шуметь можно с понедельника по субботу включительно с 9:00 по 13:00 и с 15:00 по 19:00.
• У соседки вся стена пошла плесенью. Соседи предполагают, что виной тому сырость в тех. шкафу в МОП, где протекает неправильно установленный счетчик. Но другие соседи считают, что есть течь в трубе отопления в полу. УК и застройщик бездействуют. Незадолго до этого в секции уже был потоп.
• УК сообщила, что читает сообщения в Красном чате.
• На территории завода вновь заработал просеиватель земли, который издает сильный шум.
• В ЖК планируются работы по восстановлению утеплителя между секциями 1.1 и 1.2.
• Инициативная группа жильцов посетила в Управе Рязанского района встречу по вопросам благоустройства ул. Окская. Поворота с ул. Федора Полетаева не будет, однако разрыв в сплошной линии для заезда в ЖК уже прорабатывают. Также до конца этого года планируется реализация бульвара. По мимо этого поднимались темы незаконного хранения стройматериалов Главстроем на территории подземного паркинга и проблемы с мусорным контейнером. Ранее соседи сообщали, что изменение разметки на окской обещают сделать до конца второго семестра 2024 г, а на просьбу о переносе тротуара на ул. Окской в сторону от дорожного полотна ответили отказом.

• Соседка пишет жалобы на несоблюдение расписания автобусом 703.
• Жители поделились предоставленной УК информацией о входных дверях в квартиру.
• Комелит снова согласен продать приложение для смартфона без физического оборудования. Цена - 18 тыс. руб. Сосед внес оплату, но по прошествии оговоренных 2-х недель ничего не получил и в итоге отказался от покупки и вернул деньги. Комелит сослался на неполученную лицензию. Сосед подал жалобу на ограничение (отказ со ссылкой на отсутствие лицензии) покупки приложения для домофонии. Но проверка ФАС ценообразования Комелита результатов не дала. Стоит отметить, что Главстрой нигде не обещал бесплатное подключение домофонов дольщикам. Тем не менее юридические вопросы к правомерности продажи домофонного оборудования все же есть.
• В Управе сообщили, что территорию города около ЖК Баланс чистят по остаточному принципу, так как на нее не хватает людей. На деле в течении зимы ее чистили всего пару раз.
• Сосед расписал юридические особенности договора с УК. Он обратил внимание, что в приложении УК по договору должна быть возможность передачи показаний счетчиков и просмотра показаний с них.
• Админ чатов отметил, что в некоторых закрытых чатах могут присутствовать не только соседи.

• Соседи жалуются на пункт выдачи Вайлберриз, у которого над входом висит тепловая завеса, работающая судя по всему с превышением допустимого уровня шума. Владелец урегулировать конфликт отказался.
• Жители обнаружили, что в приложении УК есть кнопка заказа гостевого пропуска, но она не работает.
• Клининг снова перестал мыть полы на этажах. Сосед сделал опрос жителей о качестве уборки. Лестницы не убирают вообще.
• Жители начали более серьезно задумываться сдать территорию садика фитнес-клубу. Однако соседи опасаются проблем с шумоизоляцией. Соседка обратила внимание, что новые нормы запрещают открывать детский сад прямо над подземной парковкой, что также может оказаться причиной, почему помещение долгое время пустует.
• Сосед рассказал, что для максимального уровня сигнала интернета, он подсоединил свой роутер к роутеру МТС.
• Сосед поделился, что в ЖК невозможно открыть химчистку или прачечную из-за того, что не хватит мощности по электричеству.
• Обещают, что в начале весны в ЖК откроется стоматология.
• Соседка поделилась информацией о покупке кладовки.
• Жители снова подняли вопрос с проблемой заезда в ЖК. Сосед озвучил предложение об организации 2-х полос движения мимо секций 1.1-1.3.
• Сосед рассказал, что для отзыва лицензии УК достаточно получить 3 штрафа. В прошлом году УК Культура получила 2, но третью проверку сумела пройти.
• Соседи обнаружили, что в приложении через несколько дней после появления пропала квитанция за февраль.
• Соседи обнаружили, что из окон ЖК видны, кроме Москвы-Сити, также Храм Христа Спасителя, Кремль, МГУ, Останкинская башня, Сокольники и ВДНХ.
• Соседи вновь задумались о переводе голосований по ОСС в виртуальный формат, однако в Электроном доме до сих пор для перехода недостаточно людей.
• Сосед заметил, что нигде законом не запрещено ездить собственнику на машине по МОП, если по документам эта часть МОП предназначена для езды на автомобиле (подземный паркинг).
• Соседи на отдыхе на Шри-Ланке встретили соседей из Баланса.
• Соседка поделилась интересной системой соблюдения порядка в другом ЖК.
• Приложение для дистанционного управления кондиционером.
• Сосед обратил внимание на отсутствие крепежа труд в тех. шкафу.
• Сосед поделился информацией о застройке близближайшей к ЖК Баланс территории.
• Жители заметили, что с VPN приложения УК Культуры работает в разы быстрее.
• Жители поделились, что для опломбирования новых ИПУ (любых) можно обратиться в Мосэнергосбыт, так как УК это делать отказывается. Действующие счетчики в ЖК опломбированы неправильно.

Коммунальные платежи

Кому платить?

• за электричество по тарифу день/ночь Мосэнергосбыту;
• за кап. ремонт всего ЖК через 20 лет и за ежедневный (не всегда) вывоз мусора городу;
• за услуги УК, охрану и общедомовой расход ресурсов (вода, электричество и пр.), а также за горячую воду и ее нагрев УК Культуре;
• за подачу воды (только холодной) и водоотведение (и холодное, и горячее) Мосводоканалу;
• за отопление МОЭК (ежемесячно по нормативу, пока не решится проблема с ИПУ).

Индекс ЖК

109457

УК Культура

+ 7495-921-42-67

Договор с перечнем услуг, предоставляемых УК тут.

Понедельник, среда, суббота с 9:00 до 18:00

Вторник, пятница, воскресенье с 15:00 до 20:00

Обеденный перерыв с 12:30 до 13:30

Четверг - не приемный день

Спецвыпуски: Коммуналка (от 22.11.23)

Для тех, кто готов поблагодарить не только лайком:

Через СБП на номер 89296223236, Тинькофф Банк, Мария Владимировна П.

Перечень прошлых выпусков можно посмотреть тут.