Аренда помещения для бизнеса

Первым делом нужно определиться с собственными требованиями, касаемо территориального расположения, технических и других параметров. После составления списка требований можно приступать к поиску. Поиск можно доверить риэлторам или искать самостоятельно. Предложения об аренде можно найти на сайтах в интернете. На самостоятельный поиск потребуется много свободного времени. При работе с агентством стоит тщательно изучить договор. В договоре должны быть указаны требования, сроки поиска и обязанности сотрудника агентства, также условия получения комиссионных за свои услуги. Сейчас на рынке недвижимости есть много мошенников и поэтому нужно тщательно выбирать агента.

При самостоятельном поиске, подходящее помещение можно найти через интернет или объявления в газете. Нужно всегда учитывать собственные требования.

После окончания поиска наступает момент осмотра. В данном случае также стоит учесть требования. Для оценки технических характеристик можно нанять специалиста. После чего необходимо оценить юридическую сторону аренды. Владелец должен иметь всю право устанавливающую документацию на помещение. Дополнительно для изучения, рекомендуется привлечь юриста. Без найма юриста необходимо досконально изучить все документы. При субаренде, нужно потребовать основное соглашение и проверить его подлинность. Также важно определить сторону регистрации договора. То есть нужно решить, кто станет арендодателем и будет выполнять обязательства по договору. При возникновении проблем стоит тщательно обдумывать свое решение, поскольку помещение сдается в аренду на длительный срок. Юридические проблемы приведут к расторжению договора, что плохо повлияет на бизнес.

Нужно разузнать, можно ли предоставлять юридический адрес помещения своим клиентам. В последнюю очередь проводится оценка условий аренды. В условия входят не только арендная ставка, но и «каникулы», во время которых в помещении проводится ремонт. Также нужно заранее обговорить расходы на ремонт и страховой взнос. Дополнительно стоит изучить условия расторжения соглашения.


Спасибо за внимание!Больше статей вы сможете найти на нашем канале: Business Guru