Власти решили усовершенствовать правила определения кадастровой стоимости недвижимости

Правительство РФ рассмотрело на прошедшем вчера заседании законопроект, который изменит процедуру определения кадастровой стоимости недвижимости. Документ содержит поправки в действующий закон о государственной кадастровой оценке (от 03.07.2016 № 237-ФЗ).

В ходе заседания премьер-министр Дмитрий Медведев пояснил, что указанный законопроект направлен на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости. «Чтобы не допускать ситуаций, когда кадастровая стоимость превышает рыночную и люди вынуждены идти в суд – оспаривать ошибки оценщиков или, того хуже, какие-то умышленные действия, манипулирование оценкой», - отметил глава правительства.

Премьер уточнил, что в случае принятия разработанных поправок, ошибки, выявленные при определении кадастровой стоимости недвижимости, будут «рассматриваться в пользу владельца недвижимости». «И если при её исправлении стоимость объекта уменьшится, то она будет уменьшена за весь период с того дня, как была внесена в Единый государственный реестр недвижимости», - отметил премьер.

Также, по словам Дмитрия Медведева, законопроект изменяет механизм внесудебного установления кадастровой стоимости.

«Государственные оценщики теперь будут детально рассматривать каждое обращение по ее определению, а не так формально, как это было ранее в комиссиях. Кроме того, будет установлен не только режим непрерывного надзора за этой процедурой, но и персональная ответственность руководителей организаций, которые такую кадастровую стоимость оценивают. Наконец, теперь изменение результатов стоимости до их утверждения будет возможно только после публичного рассмотрения. Эта процедура станет более прозрачной», - приводит слова Дмитрия Медведева официальный сайт Правительства РФ.

В правительстве также уверены, что принятие этого законопроекта будет способствовать повышению экономической обоснованности применения кадастровой стоимости, в том числе при налогообложении.

Источник: https://buh.ru/news/uchet_nalogi/96865/