Средневековый замок на Песках
«Не играть на бирже и не иметь дела с казной, иначе нельзя обойтись без взяток» — такой завет оставил своим четырём сыновьям Михаил Тихонович Полежаев, купец и известный хлеботорговец в дореволюционной России. Четыре его сына, которым Михаил Тихонович оставил огромное наследство, слушать его не стали и превратились в одних из самых крупных биржевых игроков страны. Братья не забывали и про зерно и были необычайно дружны. Торговый дом Полежаевых, который продавал зерно и в России, и за рубежом, а также транспортное предприятие на Волге, позволили увеличить братьям капитал втрое. После этого братья решили заняться каждый своим делом: кто перевозками, а кто продолжал торговать зерном. Продолжателем дела семьи и деда стал Михаил — он был сыном самого младшего из братьев, Николая Полежаева. О его наследии мы сегодня вам и расскажем.
Дореволюционный район Пески
Деятельность Михаил Николаевич развернул грандиозную. C помощью капитала отца и деда, а также с помощью торговых связей, сложившихся благодаря двум предыдущим поколениям семьи, он сумел заработать солидный капитал. В какой-то момент Полежаеву принадлежала немалая доля торговли зерном в России. Однако купец понимал, что нужно разнообразить свое предприятие, и решил заняться строительством.
Отец и дед Михаила Николаевича в свое время купили участки земли в Песках. Пески — это исторический район, расположенный южнее Таврического сада и тянущийся вплоть до Невского проспекта. В то время, когда в июне 1877 года Николай Полежаев купил там участок, район был не очень престижным: в нём располагались рабочие мастерские и артели. Но к началу 1900-х годов район Песков стал желанным. Жили тут по большей части купцы, да еще и не последнего разбора, многие — из старообрядцев. А значит, место было солидным и спокойным. К тому же, район Песков был самым высоким в городе местом и никогда не затоплялся во время наводнений.
Вообще, исторический район Пески скрывает множество интересных мест для жителей и гостей Петербурга. Ранее Рождественские, а теперь Советские улицы уникальны тем, что их застраивали практически одновременно. Как мы писали выше, до конца 19-ого века здесь большей частью жили рабочие и ремесленники, а жилье было в основном деревянным. Капитальные дома начали вырастать здесь только в начале нового века, и над проектами трудились лучшие архитекторы Санкт-Петербурга. Тут то и решил Михаил Полежаев построить новый дом на участке, который достался ему от отца Николая.
Однако это произошло не сразу. Только в начале 1910-х годов Михаил решил возвести доходный дом и в 1913 году пригласил знаменитого архитектора Ивана Яковлева возглавить строительство и разработать проект. При этом для начала Михаил Николаевич построил особнячок себе — совсем недалеко, на Калашниковском пр., 8 (ныне пр. Бакунина), который стоит там до сих пор. В этом милом двухэтажном доме сейчас располагается интернат.
Разработанные чертежи будущего доходного дома попали в городскую управу весной 1913 года и уже к июню были одобрены. Для строительства шестиэтажного дома с мансардой предполагалось снести все деревянные постройки и несколько каменных служб, которые стояли там ранее.
Доходный дом Полежаева.
Так чем же всё-таки необычен этот дом, располагающийся на пересечении Старорусской (д. 5) и Новгородской (д. 3) улиц? Во-первых, здание само по себе очень грандиозно и представляет собой несколько больших корпусов, соединенных арками и дворами. В них эффектно оформлены в стиле модерн внешние фасады. Во-вторых, здание построено в необычном стиле модерн, в котором Иван Яковлев совместил готику, средневековую архитектуру и русский стиль.
Здание напоминает средневековый замок, оформленный в современном стиле. Подходя к дому, можно сразу заметить башни со шпилями и кирпичную облицовку, выполненную в белом и малиновом тонах. Особо стоит отметить качество отделочных материалов дома, ведь они держатся до сих пор. Фасад здания богато украшен лепниной, на первом этаже и на мансарде много ионических пилястр и полуколонн. Главной внешней деталью дома являются две пары атлантов и кариатид, облаченных в одежды эпохи ренессанса.
Здание, как уже было описано выше, имело несколько шестиэтажных корпусов, а кроме того ещё и курдонер. Курдонер — это парадный двор перед зданием, который позволяет плавно сопоставить уличное и дворовое пространство. В этот период практиковалось строительство обширных открытых дворов, чтобы наполнить квартиры светом и воздухом.
Вообще, в здании, при всех его многочисленных деталях и экстравагантной композиции, нет ничего лишнего. Средневековые мотивы, дух ренессанса, что-то современное — всё гармонично объединено в этом прекрасном доме и создает прекрасную сказку. Сказку, будто в крепостной стене, которая уже не защищает больше своих горожан, жители города оборудовали себе уютное жилье. Так и бывало в европейских городах на закате рыцарских времен.
Уюта в доходном доме было действительно очень много: он быстро стал одним из самых заметных и престижных в дореволюционном Петербурге. В квартирах жили в основном купцы высшей гильдии.
Лифты, санузлы, горячая и холодная вода, электричество, газ, и все это – в 1915 году! Площадь некоторых квартир достигала нескольких сот квадратных метров (20 комнат), а сама планировка была очень удобной. Кухня – просторная, с прохладной кладовой и с небольшим дополнительным помещением для проживания горничной или кухарки.
В целом, прекрасно были продуманы до мелочей очень полезные в быту вещи. Большая квартира в таком доме, как правило, имела два входа – парадный и черный. На обеих лестницах были встроенные лифты, которые после Октябрьской революции были отключены и запущены только после войны. На черных лестницах были балконы, но их срезали в 80-х годах. Комнаты соединены двустворчатыми анфиладными дверями. Также имелись ванные с горячей и холодной водой, в дверях верхние стеклянные фрамуги для естественного освещения коридора и ванной. Везде в комнатах и коридоре — отличный паркет елочкой. На кухне на полу — плитка с характерным двухцветным рисунком. В доме не было дымоходов, каминов и печей, ведь дом обогревался одной из первых в России электростанций (сейчас это Центральная ТЭЦ).
Дому Полежаева более 100 лет. До наших дней дошли фасады, внутреннее убранство: кованые лестничные решётки, лепнина, оконные переплёты, отделочная плитка. Но стоит отметить, что за всё это время в нём никогда не проводился капитальный ремонт. На данный момент здание прекрасно смотрится снаружи, однако внутри имеет несколько грустный вид.
Жильцы и жизнь дома после революции
Архитектор Иван Яковлев строил дом 2 года, и в 1915–м в Полежаевский дом въехали первые жильцы. Среди первых жильцов этого дома числился, например, Кирилл Павлович Бутусов, представитель знаменитой футбольной семьи, старший из братьев Бутусовых. В предреволюционные годы, когда дом Полежаева только заселялся, Бутусов стал председателем Петроградской футбольной лиги. Он также основал спортивный клуб «Унитас», который был одним из сильнейших в стране. Вообще, династия братьев Бутусовых сыграла значительную роль в становлении русского футбола и достойно отдельной статьи.
А еще, говорят, здесь жила прислуга купца Полежаева, одна из которых дожила до 60-х годов. Один из старожилов, чья семья прожила в доме три поколения (1926 по 1982 гг.) рассказывает, что застал ещё живой старуху-соседку 1899 г. рождения, помнившую владельца дома Полежаева — он был милый благообразный старичок.
После революции квартиры из красивейшего доходного дома сделали коммунальными. Причем они были одними из самых многолюдных в городе — до 20 комнат. Во время Второй мировой войны разобрали собственную котельную здания, в дальнейшем это привело к проблемам с водоснабжением квартир на верхних этажах. Старожилы рассказывают, что им приходилось ходить мыться в Мытнинские бани. И это в доме, где уже была горячая и холодная вода за 30 лет до этого!
В доме неоднократно проходили киносъемки. Благодаря сказочному виду дома Полежаева, его необычным башенкам и декору, особняк облюбовали кинематографисты. В начале 2000-х доходный дом Полежаева был использован режиссером Владимиром Бортко при съёмках своей знаменитой киноленты: «Мастер и Маргарита». Именно этот дом стал домом №302-бис по Большой Садовой улице в Москве — квартирой Воланда и его свиты. Дом также участвовал в съемках «Бандитского Петербурга» и ещё нескольких картин.
Как мы уже писали выше, в доме никогда не было капремонта. Этот факт в очередной раз подтверждает, насколько качественные материалы были использованы в его постройке, и как крепко он стоит. Но годы берут свое, и многочисленные жильцы, которые жили здесь один за одним, мало следили за чистотой и состоянием дома в целом. Мы надеемся, что дом, который только в современной России был признан объектом культурного наследия, будет отреставрирован и станет ещё одной жемчужиной Петербурга. А жителям и гостям северной столицы стоит самим посетить этот дом, чтобы вживую насладиться архитектурой модерна.