Чтобы купить дом в Ванкувере, нужно зарабатывать больше $150 000 в год

Не секрет, что доступность недвижимости остаётся самой большой проблемой в Британской Колумбии, и в Ванкувере ситуация критична как нигде.

Согласно новому аналитическому отчёту, недвижимость в городе становится всё менее доступной, и существует огромный разрыв между средним доходом и средней ценой дома.

Дом в Ванкувере в среднем стоит $1 196 000, и позволить себе такую покупку может семья с доходом как минимум $161 193 в год. В то же время, средний доход семьи в городе составляет всего $65 327. То есть, не хватает целых $95 866 , чтобы среднестатистическая семья могла позволить себе дом в Ванкувере.

Но дела плохи не только в Ванкувере. Аналитики заключили, что в 16 из 20 исследованных городов Британской Колумбии покупатели зарабатывают недостаточно, чтобы позволить себе купить жильё.

Оказывается, что в провинции есть всего четыре рынка недвижимости, на которых средняя стоимость дома соизмерима со средним заработком жителей.

Города с самой дорогой и дешёвой недвижимостью в Британской Колумбии

В отчёте написано, что высокие цены на жильё повлияли на объём продаж на рынке недвижимости Ванкувера. Например, с 2017 года продажи сократились на 33,2%.

Аналитики считают, что этот упадок активности продаж связан со стресс-тестом, введённым федеральным правительством в январе. По новым требованиям заёмщики должны доказать, что могут погасить ипотечный кредит, ставка которого примерно на 2 процента больше, чем действительная ставка по контракту.

Кроме того, был составлен список городов Британской Колумбии с наиболее и наименее доступным жильём.

Самые доступные рынки недвижимости в Британской Колумбии:

1. Принц Джордж
2. Камлупс
3. Кэмпбелл-Ривер
4. Лэнгфорд
5. Пентиктон
6. Нанаймо
7. Абботсфорд
8. Лэнгли
9. Виктория
10. Порт-Кокуитлам

Самые дорогие рынки недвижимости в Британской Колумбии:

1. Ванкувер
2. Ричмонд
3. Бёрнаби
4. Северный Ванкувер
5. Кокуитлам
6. Суррей
7. Порт Муди
8. Норт-Дельта
9. Нью-Вестминстер
10. Мейпл-Ридж