Пригороды Валенсии. Масанаса (Massanassa).
Масанаса (Massanassa) находится на юге от Валенсии. Численность населения по состоянию на 2024 год - 10 345 человек. Первое упоминание о поселении, как и для большинства близких пригородов Валенсии, относится к 1238 году. На сайте муниципалитета имеется краткий экскурс в историю городка.
Наверное последний из близких пригородов Валенсии, еще не охваченный моими обзорами. Проезжал много раз мимо, но не посещал, в основном потому, что городок казался очень маленьким и неинтересным.
На карте города, кстати, хорошо видно, почему Масанаса вместе с соседней Катаррохой - одни из самых пострадавших от DANA поселений...
Транспортная доступность
Через станцию Massanassa идут поезда двух линий электричек "Cercanias" - С1 и С2. Периодичность движения каждой – примерно 30-40 минут, но так как линии две, получается чаще, один раз в 20-25 минут. Ехать от вокзала примерно 10-15 минут.
Станция ощущается какой-то уютной, людей обычно вокруг мало.
На домах улицы, проходящей мимо станции - уже немного поистрепавшиеся, но интересные муралы.
Моя оценка транспортной доступности - 9 баллов: две линии электрички, близко к городу.
Центр и общественные пространства
Как я и предполагал, компактность самого городка предполагает и компактность его центра. Он маленький, но все необходимые составляющие присутствуют. Есть центральная площадь.
Именно на ней располагаются водонапорные башни, вынесенные на главное фото.
Здесь же здание муниципалитета и одновременно полиции.
Благоустройство на площади выглядит довольно брутально. Вот, например, минималистичная лавочка.
Пару приятных улиц рядом с этой площадью.
Как положено порядочному городку, имеется старинная церковь - Parròquia de Sant Pere Apòstol de Massanassa.
И улица с брусчаткой возле этой церкви.
На этом рассказ о центре, собственно, и исчерпывается.
Парки
Нормального парка в Масанасе нет. Есть некое пространство в углу городка у железной дороги, которое, как мне кажется, подходит и используется в основном для выгула собак.
Ещё в центре города есть приличного размера современная детская площадка.
Центр Масанасы конечно же меня не впечатлил. Парков в городке фактически нет. Оценка 6,5 баллов.
Улицы и инфраструктура
Застройка основной части Масанасы - типовая для небольших пригородов - разнообразные малоэтажные таунхаусы.
Где-то посередине городка проходит довольно крупная прямая улица, которую я бы назвал даже проспектом.
В Масанасе достаточно много и современной застройки.
Встречаются и дома с претензией на оригинальность.
С другой стороны от основной части города, за железной дорогой строятся типовые таунхаусы.
Что касается инфраструктуры - тут полный восторг. Во-первых, Масанаса располагается рядом с крупнейшей торговой зоной Валенсии. Например до ИКЕИ и Леруа Мерлена от станции Massanassa идти немного даже ближе, чем от соседней Alfafar-Benetusser.
Здесь есть наверное все, что только душа пожелает.
Но и в самом городке, где проживает, напомню чуть больше 10 тысяч человек, с магазинами проблем нет. Например вот одной из самых примечательных зданий Меркадоны, которое я видел.
В Масанасе, как следует из информации на сайте муниципалитета, 6 школ и детских садов. Есть и государственные и частные. Вот одна из школ.
Есть брутального вида концертный зал. Сначала подумалось, что это здание имеет отношение к индустрии похоронного дела.
Но нет. Это общественный центр.
Внутри можно увидеть вот такие экспонаты.
Еще, по дороге к торговой зоне, на другой стороне от основной части города, находится неимоверных размеров спорткомплекс.
Даже полноценный футбольный стадион имеется.
Моя оценка инфраструктуры - наивысшая - 10 баллов.
Достопримечательности и общее впечатление
В целом Масанаса, как и ожидалось, городок маленький и скучный. Специально приезжать в туристических целях сюда смысла нет. Даже интересных домов никаких не встретилось. Сфотографировал мурал рядом с поликлиникой.
Еще немного огорчили критически узкие тротуары на некоторых улицах в центре.
Еще, рядом с железнодорожной станцией находится примечательное место - музыкальный клуб Sala Madison. В нем в последнее время часто проходят и планируются концерты русскоязычных групп первой величины. Так, 29 мая там будут выступать "Порнофильмы" (иду). А в январе 2026 года - аж целый Сплин (собираюсь пойти).
Вообще городок вполне уютный и с учетом отличной инфраструктуры и близости к Валенсии, полагаю, что для жизни он очень даже хорош.
Личное впечатление - 7,5 баллов.
Стоимость аренды
Берем квартиру с 3 спальнями, от 80 метров.
Сравниваем с данными numbeo.com вне центра.
Подходящих объявления всего два. Городок маленький.
Получим либо это либо это. Средняя - 1100 евро. Сравнительно дорого. В соседних Альфафаре и Катаррохе было дешевле... Оценка - 7 баллов.
По покупке жилья. Тут тяжело. Всего 26 объявлений по квартирам. Одна, вроде приличная, но небольшая, продается за 118 тысяч евро, а дальше всё выше 150 тысяч. Средняя цена за метр - 2 061 евро.
Итоговые оценки Масанасы: 9+6,5+10+7,5+7= 40 баллов.
Все обзоры пригородов Валенсии и много другого интересного здесь: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi
Todos los comentarios de los suburbios de Valencia y muchas otras cosas interesantes aquí: https://t.me/+Q6JI-q4LKTYzOThi