Изменения в генплане Саратова. Заводской район

Продолжаем говорить об изменениях, которые были внесены после проведения общественных слушаний в 2012 году. В пятницу мы начали смотреть изменения в Заводском районе и увидели исчезновение одного сквера (а с места событий сообщают, что там уже начинается строительство). Сегодня смотрим на карту еще. Стрелочками я указал на те зоны, которые изменились. Пройдёмся по стрелочкам снизу вверх.

1. Зона Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) превращается в зону П-2 (зона предприятий III класса вредности по СанПиН). "Саратоворгсинтез" расширяется?
2. Зона СН-2 (зона кладбищ) поглощает зоны Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) и СХ-3 (зона садоводства и садово-огородных участков). Увеличение территории Увекского кладбища.
3. Зона Р-3.1 (зона особо охраняемых природных территорий) вдруг превращается в СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий)! Часть зоны ПТ-3 (территории неудобные, нарушенные) так же превращается в СХ-1. Ниже СХ-2 (зона предприятий сельскохозяйственного производства) переводится в СХ-1, а зона Р-3.1 у "Транснефти" чуть расширяется.
4. Разрастается зона СН-1 (зона полигонов ТБО), захватывая новые территории.
5. Ещё одна зона особо охраняемых природных территорий (лес у посёлка Водник) превращается в СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий)
6. Зона Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) - деревья у железной дороги, тоже превращается в СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий)

Много изменений и на карте Южных посёлков заводского района. Смотрим на стрелки сверху вниз.

1. Часть зоны Р-3 (зона городских лесов, лесопарков, питомников) меняется на зону Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий).
2. Сквер имени гагарина снова обозначен как зона Р-2 (зоны зеленых насаждений общего пользования), значит вопросы с этой землёй были решены.
3. Довольно большой участок зоны СХ-1 (сельскохозяйственных угодий) стал зоной Ж-4 (зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа). Эти земли выделили для строительства многодетным семьям (500 участков на территории бывшего ОПХ "Саратовское").
4. Зона Р-2 (зона зеленых насаждений общего пользования) стала на две третьих зоной ИТ-1 (зона предприятий городского транспорта, объектов обслуживания транспорта). На этом месте действительно гаражный кооператив.

Перемещаемся в район улицы Чернышевского.

1. В Первомайском посёлке (который прилежит к территории горпарка) зона Ж-1.1 (зона перспективного развития многоэтажной многоквартирной жилой застройки со сносом существующей застройки) меняется на зону Ж-2 (зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки).
2. Стадион "Спартак" - зона ОД-2 (зона многофункциональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания) меняется на ОД-3 (зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания (учебных, медицинских, спортивных, научных и т.д.)), т.е. стадион на этом месте теперь точно остаётся.
3. В районе улицы Сызранской зона Ж-1.1 (зона перспективного развития многоэтажной многоквартирной жилой застройки со сносом существующей застройки) меняется на зону Ж-3 (зона сложившейся малоэтажной жилой застройки усадебного типа). Но при этом появляется островок зоны Ж-1 (зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки) на улице Политехнической, которая фактически уже на этом месте существует.
4. Между горпарком и Волгой разрастается зона Ж-1.1 (зона перспективного развития многоэтажной многоквартирной жилой застройки со сносом существующей застройки), что говорит нам о том, что все планы, которые вынашивались ещё с 30-х годов прошлого века - сделать спуск к Волге от горпарка, продолжив его территорию и соединив его с новой набережной, перечеркнуты. Теперь на месте, где раньше располагалось кладбище "Красный крест", куда хоронили скончавшихся от холеры людей, будут выстроены элитные многоэтажки с видом на Волгу. Напомню, что один памятник архитектуры в том районе уже разрушили, предварительно исключив его из списка памятников.

В следующий раз в моём обзоре - парк Победы и Солнечный.

Предыдущие посты на эту тему:
Архитекторы получили ответ, а жители чуть не получили сотню нежданных изменений в городе
Изменения в генплан Саратова. Или как исчезла особо охраняемая территория Саратовской области
Новая саратовская аллея. Под застройку.
Изменения в генплане Саратова. Кумысная поляна