И ещё одна высотка у Липок

Всё то, чего боялись архитекторы и общественность, продолжает происходить. Всё началось с того, что разработанные комитетом архитектуры правила землепользования и застройки не были приняты городской думой.

Сначала их принятие откладывали. Немалую роль в этом сыграло письмо застройщиков, которые были не согласны с предложенными ограничениями по этажности в исторических зонах города. Они просили отложить на год принятие этих норм. Общественность указывала на недопустимость подобного сдвига, т.к. за этот год строительные фирмы попытаются получить разрешения на застройку высотками максимального количества участков в центре.

На в конце прошлого года гордума правила приняла, выкинув из них все пункты, касающиеся исторических зон, в том числе и ограничения. В феврале на круглом столе были подписаны очередные открытые письма от архитектурной общественности города.
А пока в городе с застройкой центра творится полный беспредел - выдаются разрешения на здания, которые никак не вписываются в окружающую застройку, не говоря уж об историческом восприятии пространства.

За это время были получены разрешения на большое количество высоток (19+) в историческом центре города. Из самых вопиющих: на Московской и у "Липок".
А 30 августа глава городской администрации подписал очередное постановление о предоставлении разрешения на отклонение от параметров разрешённого строительства.

На этот раз ЖСК «Дом на Некрасова» разрешается: удельный показатель земельной доли на 1 кв. м общей площади жилых помещений - 0,12, высота по фасадной линии застройки - 58 м на земельном участке площадью 797 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. им. Некрасова Н.А., д. № 26/1

Ранее был утвержден план застройки всего квартала, в котором на этом самом месте был запланирован жилой дом с переменной этажностью 2-9 этажей на 12 квартир с подземным гаражом-стоянкой на 13 машиномест и встроенно-пристроенными помещениями коммерческого назначения. Я отметил этот участок красным овалом.

Тогда план застройки квартала, находящегося в 160 метрах от «Липок», ограниченного улицами Некрасова, Волжская, Комсомольская и Мичурина преподносился, как выверенный комплексный план застройки целого квартала города, отвечающий всем нормам, не портящий картину восприятия исторического центра. Были рассчитаны места в детских садах и школах, обеспеченность магазинами, парковками и т.д. Согласно плану в этом квартале должно было появиться 3 дома с переменной этажностью. Дом 26/1 по улице Некрасова имел тогда самую высокую этажность (до 9 этажей в глубине, 2 этажа по фасадной линии).
Теперь же, в соответствии с полученным разрешением, вместо 2 этажей по фасадной линии разрешено строить 58 метров, что соответствует 19-этажному дому.