Фриланс
Проверяю раздел АР для одного частного дома, по дружбе и у меня есть пару слов о проектировщиках. Архитектор, которая делала проект, похоже она фрилансер или крошечное ИП. Фриланс в архитектуре — зло! Жарчайший ад.
Да и вообще, мне не нравится фриланс! Простите, но фриланс как модель деятельности — говно на палке!
Сами же бедные фрилансеры в жопе; без медстраховок, пенсий выходных, бонусов, отпусков, без расписания — как дикие животные в лесу. Так ещё и говно работа в результате-то, и все недовольны.
Одни; тем что гонорары небольшие и что заказчики их мучают, вносят правки, работать и ночью, и утром нужно, и в субботу, и постоянно пишут все свои вопросы!
Другие — это сами заказчики; недовольны качеством или не понимают ничего в качестве проектирования, поэтому сперва довольны что заплатили всего пятьдесят, шестьдесят тысяч за чертежи и визуализации. Чертежи выглядят сложно, визуализации красиво, дом как будто в лесу будет, ммм — пойдёт, потянет!
А вот потом, когда дело доходит до стройки, то всё всплывает, но уже поздно — фундамент залит — смиритесь и живите в этом! Рядом соседи, с террасы вид на их окно, если повезёт и они забудутся, не зашторятся, можно посмотреть как они любовью занимаются, если им повезёт, то они посмотрят как вы, это, того).
Вот эти вот все детали: спальня оказалась на север — чёрт! Туалет один на огромный дом — фак! Маленький — эх! И на юг. Двор — маленький и вообще, и ещё ты думал, что у тебя индивидуальный проект — но нет, окститесь! Ха ха ха! Индивидуальный проект за шестьдесят тысяч рублей… ха, ха, ха!
За такие деньги это конвейер от бедного, уставшего человека, который как белка в колесе, он не думал над твоим домом, он тебе ничего уникального просто не успел бы предложить, он по быстрому состряпал из украденых библиотек и дальше! Он никогда тебе не предложит клёвую оградку из камня, не съездит с тобой никуда и ничего не поможет выбрать, не посмотрит образцы, он не остановит тебя от безумной идеи и ничего не посоветует. Ты у него вообще один из трёх или четырёх, за раз, желательно в месяц.
Необработанная бетонная подпорная стена как в бункере, вместо прилегающего тротуарчика, самый дешёвый Церезит на фасад и эксклюзивный песчаник из Петровича, а вместо окон тебе пропишут в спецификациях говно из ПВХ под дерево, с фрамугами. Ещё блять ничего в цвет не попадёт. ПОТОМУ-ЧТО ВЕЕР RAL СТОИТ ПОЧТИ ДВА КОСАРЯ!!!, а NCS ЕЩЁ ДОРОЖЕ!
Но у фрилансеров мониторы как правило игровые, хорошие и ещё они с айфоном сверяются, так что ладно, цвета в проекте за шестясят тысяч будут почти гармонировать))) В зависимости от монитора))) Я шучу — всем похер на ваши цвета, иногда даже вам, заказчику, похер.
Но вот гемор с лестницами — это классика, которую сложно игнорировать, это прямо уфф., ещё ни разу в проекте за шестьдесят, с первого раза не получилось — не было, тут только фрилансеры строители спасают, они уже как правило не одну и не две лестницы из-за этого разбили и заново залили, они здесь частенько на страже… но не всегда, проверяйте лестницы.
С лестницами; обычно уже ночь, звонить заказчику стрёмно, да и вообще стеснительно… а вы думали наймёте за шестьдесят тысяч сильного, смелого, открытого, вежливого, эрудированного, не робкого, широкоплечего, улыбающегося человека?
Нет! За такие деньги вы наймёте, скромного, нервозного, неврозного, бедного, уставшего человека, я там был, я там стеснялся и нервничал позвонить заказчику, но я хоть и был нервозным, зато трудолюбивым — нарисовал три варианта отделки на всякий случай, да, просто для того чтобы не звонить. В проекте я написал «по согласованию с заказчиком» и перед заливкой строители спросили у заказчика — всё обошлось.
Но скорее всего, вам и не позвонят, и не прочертят наполнение ступеней — просто бетонную лесенку нарисуют, без отделки. Да, просто чтобы не звонить, да, это тупо, да, чтобы с вами не встречаться, не выбирать, не тратить с вами часы, день, тем более что четыре такие лестницы в этом месяце. Вы думали что наняли сильного, смелого, открыт… ой потом в дизайне интерьера видно будет! Пусть дизайнеры парятся, а сейчас — и так сойдёт. И скорее всего ваша первая, или последняя ступень будет отличаться от остальных — это просто классика.
Не понятно? Что не так? Ну одинаковые ступени нарисованы, без отделки, их так и зальют, но на них придётся класть отделку, не ходить же босяком по голому бетону, нужно будет два, три сантиметра дерева или плитку класть сверху, а последняя ступень — это чистовой пол второго этажа! Туда ничего нельзя ещё сверху, последняя ступень идёт вровень с полом второго этажа. Если на последнюю ступень выложить два сантиметра дерева, то перед лестницей на втором этаже будет порожек. И что?
И всё, строители не проверили и у вас то что вы и хотели — теперь уникально и особенно в вашем доме. Удачи пальцам ног, коленям и шее. Туда вы ничего сверху не уложите, у вас будет недоступень или бессмысленный порожек! Не понятно что опасней.
Каждому хитрому заказчику хочется сказать, да епта, посчитай сколько ты тратишь в месяц! Сколько стоят продукты, айфоны и подарки близким, машины, кофе в кафе? Так вот «Эксклюзивный» архитектор, дизайнер тоже тратит на тоже самое и тоже пьёт кофе в кафе и даже ест еду.
Почему, кто-то думает, что есть такой, какой-то особенный человек, который будет индивидуально и профессионально работать над чьим-то домом за шестьдесят тысяч?
Есть такой человек! Есть такие люди! Они вчера закончили университет и им срочно нужна любая работа и опыт, ваш дом будет первым блинчиком ну или одним из первых, ведь чтобы выжить — нужно взять три, четыре проекта!
Это конвейер страданий и ошибок! За такие деньги, лучше просто купить добротный готовый проект дома из каталога большого бюро, с устоявшимися деталями, размерами, проект над которым когда-то подумал действительно профессиональный архитектор, а не студент фрилансер, ну типо не в обиду, но скорее всего фрилансер за такие деньги — это человек, который домов то и не видел вживую, у него не было: ни биде, ни траппов в мокрых зонах, ни тёплых полов, ни уклонов, ни гигиенического душа, ни окон в душевой, ни отдельной ванной, ни гардероба, ни прачечной.
Просто сходите в интернет и купите типовой проект, поверните его на участке правильно и не выёбывайтесь! Так будет более качественно и за шестьдесят тысяч. В мире очень много всего уже придумано, не стоит полагать, что за недорого вы наймёте гения планировок.)
Если нет от пятиста, шестиста тысяч в месяц, чтобы платить зарплату архитектору и его помощникам, лучше не залезать в «индивидуальное» и «особенное».
Это просто, чтобы подготовленный человек с тобой был, вёл проект, контролил смежников и строителей, заказывал материалы и мебель, выпускал схемы и узлы по мере необходимости, звонил много по телефону.
Если дом большой, то твоему архитектору потребуются подмастерья, чертёжники, пока вы со своим архитектором будете ездить по шоурумам, смотреть итальянские мраморы, считать сметы и разговаривать про условные фасады и новые тенденции в озеленении. Но не только, не только представительской работой и вкусом занимается архитектор/дизайнер, ещё и менеджментом — нужно сверять электрику, вентиляцию, чтобы всё сходилось — смотреть кучу чертежей, чтобы у вас розетка в душевой под лейкой не появилась, а вода была там где нужно, не над кроватью, чтобы вентиляция не оказалась ниже чистового потолка.
Проект дома, это ещё много разделов, хоть архитектура и главная связующая нить, но ещё есть инженеры, электрики, конструкторы — архитектор приводит все разделы в соответствие главной идее и друг другу, общается со всеми этими людьми и решает вопросы в случае ошибок, нестыковок, наложений, технических ограничений. Следит чтобы правки от заказчика появились во всех разделах.
Нужно какое-то время жить проектом, не один месяц.
Ещё, иногда, чертёжники берутся из гонорара архитектора, на короткий контракт, оттуда же цена за софт и инструменты. И вот; пятьсот, шестьсот тысяч в месяц на архитектора уже становится не дорого, но о цифрах в конце.
Многие путают архитекторов с чертёжниками, нанимают чертёжников, визуализаторов и требуют от них вкуса. А вкус штука рискованная и ответственная, потому дорогая. Вкусу и уверенности учатся, часто долго.
Только за большие деньги можно со своим архитектором или дизайнером ездить на блошиные рынки, смотреть комоды в спальную и всё подойдёт друг к другу — это правильный, здоровый фриланс, но это не фриланс!
Таких людей как-то и не хочется называть фрилансерами, это архитекторы, или это дизайнеры на контракте или партнёры в каком-то бюро, такому человеку платят деньги, большие, чтобы было хорошо запроектировано, чтобы он сконцентрировал всё своё время и опыт на одном твоём проекте, управлял им — это дорого.
Если дом большой-большой, то лучше идти в бюро, в котором есть много команд или под конкретный твой проект соберут команду с главным архитектором, лидером — много-много денег.
Это будут твои ближайшие, роднейшие люди на время стройки, от пяти до десяти, пятнадцати человек проектировщиков, высокооплачиваемых людей, организованных структурированных, профессиональных. У них семьи, планы амбиции, профессиональные интересы решать задачи, эффективно использовать наработанное и изобретать новое. Такие люди не тратят время на ерунду.
А фрилансеры вносят в профессию хаос и разрушение, ладно скажу прямо — я считаю фрилансеров ворами! Они крадут всё, у всех! В том числе и у себя самих.
Из-за этого они дешевле! Бизнес модель подавляющего большинства фрилансеров основана на воровстве, а это очень серьёзно и разрушительно. Я не про всех, я знаю — бывают добросовестные люди, но я ещё ни разу, ни у одного фрилансера не видел лицензионный Ревит или Фотошоп, ни разу!
А вот надпись, «Студенческая версия программы» в штампе коммерческого проекта, раз пять.
Заказчики не обращаются в нормальные проектные бюро или к архитекторам, или к профессиональным дизайнерам, потому-что фрилансер намного дешевле сделает, намного дешевле.
Но почему? Почему фрилансер сделает дешевле!? Никто не задумывается откуда берётся цена?
Фрилансер украл у целой кучи компаний софта! Ещё украдена страховка — фрилансер не уважает себя, он не думает ни о своей пенсии, ни о своей страховке, налогах, ни о чём. Вот все конкурентные преимущества фрилансера.
… конечно есть исключения, конечно, я знаю, знаю. Но, но!
Но! Но, возьмите пожалуйста калькулятор, а вот вы возьмите пожалуйста калькулятор! И начнём:
Если в пример привести нормального человека, с доходами, расписанием, с правильным подходом к делу, да, возьмём идеальный пример, идеального, ответственного фрилансера архитектора и закажем ему проект дома, квадратов на 160 и заплатим ему 60 000 рублей — это средний ценник по рынку за альбом АР, мы ещё конечно будем возмущаться — пиздец цены! Просто за чертежи, какие-то картинки, там делов-то!
Он, этот идеальный фрилансер, он пользуется лицензионным софтом для проектирования, к примеру Revit, это более 14 686 рублей в месяц, не за один раз, а в месяц, именно столько наш идеальный фрилансер будет платить в Автодеск каждый месяц:
Ещё нужен офис для документов, переписки, хранилище в облаке. Если вы колхозник, то конечно можно и в Вотсапе чатик завести — бесплатно. Но мы тут ответственного частника-архитектора рассматриваем, который заботится о безопасности данных и у него структура папок, много проектов и это просто правильно — всё держать в порядке. Например, самое недорогое решение у Майкрософт, или у Яндекса. Я пользуюсь Майкрософтом, Офисом 365 — буду считать его, я плачу за домашнюю лицензию 360 рублей в месяц, но у фрилансера бизнес! Я посмотрел цены на коммерческое использование, посмотрел список программ и выбрал за 594 рубля в месяц, нам подходит. Самый дешёвый вариант не стал брать, там проги через браузер. Облачный Аутлук можно юзать, но я пытался и не смог, это костыль. Доверьтесь мне и купите лицензию за 594 рубля если вы крошечный бизнес. Но если у вас команда и вы хотите выделываться фирменной почтой, если более менее по взрослому хотите, то покупайте за 900 рублей в месяц, там будет Тимс, это крутое приложение, как Слак, только Тимс, и там такая интеграция с Вандрайвом и Аутлуком, Планером и Туду — отвал башки, экосистема будет как у Эппл. Но мы берём удобный минимум — это 594 рубля в месяц:
Ещё архитектору нужен Фотошоп, Иллюстратор, Индезайн, Акробат. Хорошо что Адоб это всё в один подписной пакет поместил, он будет стоить хорошему фрилансеру 4 096.80 рублей в месяц:
Вроде с софтом разобрались. Нет! Забыл, визуализации! Но тут правда дешевле отдать другому хорошему фрилансеру, потому-что лицензия на Макс стоит 9 791 в месяц, но ладно — мы архитектор всё в одном и архитектор и визуализатор, купим Макс:
Ещё нужен V-ray или Corona renderer — это программы которые встраиваются внутрь программ: 3D Max или внутрь Revit и позволяют из вот такого:
За этот инструмент для инструментов, за v-ray нужно будет ежемесячно отдавать 80 долларов, ну или можно купить годовой пакет за 470 долларов, делим на 12 месяцев, равно — 39,16 долларов, в рублях это, на сегодня — 2800 рублей, уф, ну вот вроде с софтом и всё.
Хорошо, хорошо — Корона рендер дешевле, 289,99 евро в год, месячной подписки нет, конвертируем евро в рубли, делим и получаем 2040.99 рубля в месяц:
Берём Корону, кстати я тоже Короной пользуюсь.
Ещё оговорюсь. Некоторые архитекторы в другом софте работают, большинство визуализацию вообще отдают на аутсорс, так как визуализация штука довольно требовательная к компьютеру, нужно будет еще компьютер тысяч за двести, триста купить, ну или можно обойтись за сто, но большие сцены на таком компьютере не помоделишь. Возьмём фрилансера, который делает частные дома, ему хватит компа за сотку, может быть даже чуть дешевле — за восемьдесят, но я беру свои инструменты, в которых я работаю и компьютер на котором я работаю, чтобы ближе к себе прочувствовать дикий лес.
Дальше идеальный фрилансер думает о здоровье и платит за медстраховку. ОМС конечно хорошо, но вообще-то в нормальных компаниях ДМС дают и не просто так, и я рекомендую страховаться полисом ДМС, даже если вы частник, самозанятый и прочее, вдруг что случится и ОМС не поможет по нетрудоспособности, особенно если есть близкие люди и ваша общая ипотека — если вы друг от друга зависите, то ваша поломка будет дорого стоить, месяц без работы страшно если нет резерва. Вот мы подошли и к резерву — минус десять процентов от каждого заработка, это значит минус 10 000 рублей от шестидесяти! Рекомендую.
Я зашёл на сайт Согаза, мне больше нравится Альянс, но у Альянса нельзя так сразу посмотреть цену, там всё более индивидуально. А Согаз, он наш, Русский и сразу даёт ориентировку по цене, есть и другие, но я тут не учёный, берите что дают, даю Согаз!
Итак, я вбил свой возраст, пол, поставил галочки напротив мне нужного, указал там всякое и калькулятор выдал ежегодный взнос 8045 рублей, не пугаюсь, делю на двенадцать — 670,41рублей в месяц, это норм, но это не жир, так простуду и небольшие увечья полечить, в случае чего или смерти указанная супруга получит 1 000 000 рублей, что-то там ещё про критические болезни сказано, но это гон какой-то с оговорками и звёздочками, наверное. У самого Согаза отдельная страница для критических болезней есть, и то, там только онкология за 20 000 в год страхуется, да и это уже для слишком зажиточного фрилансера, критические болезни не берём, да и не всем их оформляют, там тонкости:
Ещё нужно снять офис, но фрилансер может работать из дома, отлично! Сэкономили!
Берём только аренду жилья, окраину Питера, студию — в среднем за 21000 рублей в месяц плюс коммуналка, где-то 3500 рублей, итого: рабочее место 24500 рублей в месяц:
Откладываем часть дохода на пенсию, минималка десять процентов — ещё минус 10 000 рублей от гонорара.
Итого: за софт, квартиру и страховку архитектор-фрилансер платит 56 379 рублей в месяц! Ну и не забывает в копилку 20 000 рублей на пенсии и резервы на чёрный день положить, то-есть 60 000 - 20 000 - 56 379 = - 16 379 рублей убытков.
Я не посчитал налоги, уходить от налогов плохо, государство не считает наши собственные накопления на чёрный день и на дополнительную пенсию, поэтому от шестидесяти тысяч минус четыре процента для самозанятого. Получается 2400. Короче убыток - 18 779 рублей.
Да не! Нужно брать больше денег, намного и заниматься вдумчиво одним проектом… но вокруг фрилансеры, которые не платят за софт и налогов тоже не платят и назначают цену в 50 000, 60 000 рублей за раздел АР, обещают индивидуальный дизайн и берут три четыре проекта за раз. Какая уж тут вдумчивость. А ещё они не укладываются в сроки, а в стройке сроки = деньги, то есть они не успевают сделать три, четыре проекта за один месяц, а это значит что доход в месяц ещё уменьшается, он размазывается.
А добросовестному фрилансеру намного хуже, нужно же сперва софт оплатить, то есть у него на руках ещё меньше денег и он тоже не успевает сделать три, четыре проекта за месяц, это пиз…лютая суета — три, четыре проекта за месяц, ох! Не дай Бог кому в такое встрять, наверное лучше и спокойней для нервов за чуть меньшие деньги пойти в пекарню работать). Оплата труда тоже размазывается на несколько месяцев, но платить за софт каждый месяц. И вот ты такой платишь за все прог… да не платишь ты уже на второй месяц ничего, нет у тебя денег больше, сроки просраны и если не дай Бог ошибся, то с тебя ещё и попытаются стрясти расходы за материалы, дурак что-ли!? Все фрилансеры ща у виска всеми пальцами крутят, они даже не знают сколько Ревит стоит, никогда небыли на официальном сайте Автодеска!
Я не люблю такой фриланс! Это эксплуатация и воровство, обидно за самих фрилансеров тоже, их юзают все: и частники и огромные компании. Частники просто получают дёшево какой-то результат и более менее, как-то, что-то, медленно и верно покрывают землю русскую бесчисленными уродливыми СНТ и коттеджными посёлками без улиц и благоустройства.
Корпорации же иногда дико экономят бюджеты на разработку, берут в штат одного менеджера профессионала на нормальную человеческую зарплату, страховку и он уже по полной управляет, такой человек знает куда смотреть, что комментировать и он насмотренный — ему краденное не подкинешь. Корпорация может выжать и уникальность и в нужные сроки, и штрафануть, забрать исходники, внутри себя допилить и круто сделать. Никто никогда не вспомнит имя автора-фрилансера, потому что большие компании подписывают контракты без права на публикацию и распространение.
Так что, пожалуйста, уважайте себя и людей, не крадите софт в коммерческих целях особенно, софт делают люди, такие же как и вы, их труд нужно оплачивать, чтобы за ваш труд тоже платили. Скачать Ревит с Торрента, а потом зарабатывать на нём, это как прийти на фабрику кистей и красок, спиздить пять коробок и пойти на площадь писать недорогие портреты!
Закладывайте оплату софта или пользуйтесь бесплатным, такой тоже есть. Закладывайте страхововку, резервы, амортизацию оборудования — всё в стоимость. Не качайте платные библиотеки с торрентов и не работайте даром сами.