Дом за 6 миллионов ₽: что можно построить или купить на эти деньги в 2026 году?

Содержание статьи:

1. Обзор 7 проектов домов из газобетона
2. В чем отличия — коробка, теплый контур и white box?
3. Почему именно 6 миллионов?

Обзор 7 проектов домов из газобетона

Вся информация и расчеты взяты с сайтов строительных компаний — партнёров компании «Поревит». Актуальные данные и консультации по ипотеке и вопросам строительства можете получить на сайтах компаний или в офисах.

1. Проект дома из газобетона «Реальгар», 72 м2

Одноэтажный дом с трендом последних лет — вторым светом. Скромный по площади дом вмещает в себя все необходимое: кухня-гостиная с высотой потолка 5 метров, 3 спальни, санузел и тамбур. Материал стен — газобетон; Фасад — вибропресованный кирпич; Материал кровли — гибкая черепица; Цоколь — декоративная штукатурка.

• Площадь — 72 кв.м.
• Цена в комплектации коробка — 4 680 000 рублей
• Цена в комплектации «Тепловой контур» — 5 400 000 рублей
• Цена в комплектации white box — 7 200 000 рублей
• Объем газобетона на дом — 48 куб.м.

2. Проект дома из газобетона «Скандия NEW», 83 м2

Дом 83 м² с уникальным дизайном: прочный фундамент, выбор стеновых материалов, элегантная облицовка, современная кровля и тройные стеклопакеты. Полный электромонтаж. Стройте мечту с нами!

• Площадь — 83 кв.м.
• Цена в комплектации коробка – отсутствует
• Цена в комплектации Тепловой контур — 5 890 000 рублей
• Цена в комплектации white box — 6 890 000 рублей
• Объем газобетона на дом — 50-60 куб.м.

3. Проект дома из газобетона «Геральд», 80 м2

Одноэтажный дом со скатной кровлей, кирпичный фасад. Без гаража.

• Площадь — 80 кв.м.
• Цена в комплектации коробка – отсутствует
• Цена в комплектации Тепловой контур – отсутствует
• Цена в комплектации white box — 6 450 000 рублей
• Объем газобетона на дом — 44 куб.м.
• Что включает в себя комплектация?

— Фундамент: монолитная-железобетонная плита
— Стены и перегородки: газоблок. Монолитные пояса и перемычки. Вентиляция.
— Фасад: Белый и серый кирпич/декоративная штукатурка
— Окна и двери: ПВХ, тройное остекление. Временная дверь
— Кровля: Гибкая черепица. Подшивка карнизов. Установка водосточной системы
— Чердачное перекрытие: деревянные балки c утеплением
— Водоснабжение: скважина
— Водоотведение: переливной септик из бетонных колец
— Электромонтажные работы: кабель ГОСТ, заземление, сборка щита, разводка кабеля по дому
— Комбинированная система отопления: теплый пол и радиаторы. Обвязка котельной
— Внутренняя отделка: штукатурка внутренних стен (под маяк). Теплоизоляция и устройство бетонной стяжки

4. Проект дома из газобетона «Чайковский», 83 м2

Одноэтажный дом с панорамными окнами и террасой 18 м². Оптимальная площадь для семьи, две спальни, кухня-гостиная 45 м² – здесь даже можно поставить рояль.

• Площадь — 83 кв.м.
• Цена в комплектации коробка – отсутствует
• Цена в комплектации Тепловой контур — 6 095 000 рублей (не входит: внутренняя разводка коммуникаций (вода, электричество) и внутренняя отделка).
• Цена в комплектации white box — 7 348 000 рублей
• Объем газобетона на дом – нет данных
• Что включает в себя комплектация?

— Фундамент: Монолитная железобетонная плита, 300 мм.
— Стены: Газобетонный блок Поревит Термо Плюс БП-400 D400 625X400X250 ММ
— Фасад: Теплосберегающая штукатурка «Монослой», Планкен
— Кровля: Металлочерепица, 0,45 мм.

5. Проект дома из газобетона «Гармония», 76 м2

Современная планировка формата 2+ с просторной кухней-гостиной площадью 23,2 кв.м.

• Площадь — 76 кв.м.
• Цена в комплектации коробка – 5 090 000 рублей
• Цена в комплектации Тепловой контур – отсутствует
• Цена в комплектации white box — 6 870 000 рублей
• Объем газобетона на дом – нет данных

6. Проект дома из газобетона «СК ЮГ 85», 85 м2

Уютный дом построен и газоблока 400мм облицован кирпичом. Планировка просторная на 3 комнаты + кухня гостиная, 30 м2, сан узел и котельная.

• Площадь — 85 кв.м.
• Цена в комплектации коробка – отсутствует
• Цена в комплектации Тепловой контур (со штукатуркой стен внутри дома) – 5 700 000 рублей
• Цена в комплектации white box – отсутствует
• Объем газобетона на дом – 60 куб.м.

7. Проект дома из газобетона «Альпен», 81 м2

Вместимый и уютный дом для небольшой семьи. На площади 81 кв.м., располагаются две изолированные уютные спальные комнаты, большая кухня – столовая площадью 26кв.м., с выходом на террасу, где Вы будете собираться в жаркий летний день всей семьей за вкусным обедом. Так же в доме два санузла, котельная и прихожая, где можно расположить большой и вместимый шкаф-купе.

• Площадь — 81 кв.м.
• Цена в комплектации коробка – 5 540 000 рублей
• Цена в комплектации Тепловой контур (со штукатуркой стен внутри дома) – 5 540 000 рублей
• Цена в комплектации white box – 7 300 000 рублей
• Объем газобетона на дом – если из блока 400 мм делать несущие и внутренние стены, то объем 59,2 куб.м.. Если наружные стены из блока 300 мм - 27,6 м3, то внутренние несущие из блока 200 мм - 11,2 куб.м.

Модификация дома: коробка, теплый контур и white box. В чем отличия?

1. Коробка

Стены, крыша, перекрытия Есть фундамент, стены под крышей, иногда окна и входная дверь. Внутри — голый бетон или земля, никаких коммуникаций.

2. Теплый контур

Коробка + окна, двери, кровля, утеплитель при необходимости, фасад и черновая стяжка
Дом закрыт от дождя и ветра, внутри плюсовая температура. Можно зимовать, но жить без отделки и чистовой сантехники — жестко.

⠀

3. White Box

Теплый контур + черновая отделка под ключ Ровные стены (штукатурка), стяжка пола, разведенная инженерия (трубы, провода), иногда черновая сантехника. Осталось сделать чистовую отделку и поставить розетки.

Почему именно 6 миллионов?

Согласно банковской статистике, именно 6 млн рублей — самая популярная сумма одобрения ипотеки на строительство. Это та цифра, на которую ориентируются и застройщики, и покупатели.