Алгоритм подсчета приходов
Авито
В самой брони с Авито указано какая сумма предоплаты и какая сумма идет нам.
Из суммs предоплаты нам нужно вычесть 7% на налоги, тк эти деньги поступают нам на счет ИП в качестве дохода. Эта сумма и будет финальной по доходу. Так же отдельно нужно написать сумму налога ( 7%) по каждой квартире отдельно.
Предоплата была 918 руб*7% = налоги 64,26 ( округялем до рубля в меньшую или большую сторону), те. 64 рубля.
Остаток за проживание 4284 ( графа "Задолженность")
Доход - 4284+854 = 5138 рублей. Налоги 64
Циан и иные площадки прямых бронирований
В бронях с циана указана финальная стоимость без каких-либо комиссий. С этой площадки у нас прямые брони, т.е. в приход указываем полную сумму брони.
Брони с Яндекс недвижимости, с нашего сайта, модуля бронирования - считаются так же. Т.е. полная сумма брони идет в доход. Если не указан источник брони, то значит это прямая бронь и сумму этой брони мы считаем полностью в доход.
Островок
По островку нужно считать каждую бронь, зайдя непосредственно в экстранет Островка и сверяя наличие этой брони в календаре. Данные для входа в экстранет можно запросить у Ильи. Вся инфа во вкладке "Бронирования"
В островке у нас 2 вида броней:
- Брони, которые гости оплачивают напрямую нам, а мы с них оплачиваем комиссию Островку
- Брони, которые гости оплатили через Островок и островок перечисляет на сумму за вычетом комиссии нам на счет ИП.
По 1-му варианту есть небольшая сложность в подсчетах. На данный момент исправить мы ее сможем только в сентябре.
Поэтому здесь считаем так. Заходим в конкретный объект, в раздел "Счета", во вкладку "Сверка"
Выбираем конкретный месяц расчета, выбираем ползунок на положение "Agency" и смотрим сумму брони и вычитаем сумму комиссии. Сумма минус комиссия - это и будет финальный доход с конкретной брони.
По 2-му варианту в той же вкладке выбираем ползунок на " Merchant". Нам нужна графа "Net Rate (NR)"
В ней указана уже финальная сумма, которая нам придет на ИП. Из нее мы вычитаем 7% и пишем как доход.
Сумма брони 55 522 - 7% = 3887 налоги, и доход = 51 635 рублей
1. Мы не учитываем отмененные брони и брони с инцидентом и отмененные брони.
2. У нас есть объекты, которые привязаны к 1 субаккаунту, расположенные по одному адресу. На 01.08.2024 это 4 студии на Потемкинской 13/48. На островке это 1 отель с 4 разными номерами, с разным названием.
Соответсвенно, все брони по этим апартам приходят на 1 субаккаунт. Эти брони нужно разделять на конкретные апарты.
Суточно.ру
Брони с суточно считаем так - сумма предоплаты - это полностью комиссия площадки, все остальное - это сумма нашего дохода. Считаем её без каких либо вычетов.
Яндекс путешествия
Инфу по финальному расчету дохода с этой площадки нужно брать из экстранета
Вход тут https://travel.yandex.ru/extranet/
Логин и пароль такой же как от Яндекс почты, запросить можно у Ильи.
Берем инфу из вкладки бронирования, нужна графа "Оплата Отелю"
Из суммы в этой графе мы вычитаем 7% на налоги, тк это поступает нам на ИП и пишем в доход конечный остаток. Налоги так же записываем отдельно в расход по каждой квартире.
Сумма к выплате отелю 5985 рублей, налоги 7 % = 398 рублей налоги, доход с брони = 5587 рублей
На этой площадке мы учитываем только подтвержденные брони и не учитываем аннулированные и отменные брони.
Твил
В самой брони написано какая сумма - комиссия Твила, а какая сумма идёт нам. Эту сумму и считаем в доходы. Налоги вычитать не нужно, тк эта сумма напрямую идёт нам.
Отелло
В брони с Отелло указана уже финальная стоимость, без вычета комиссии. Но, так как деньги с брони приходят на ИП, то с суммы брони нам нужно вычесть 7%. Это и будет финальный доход с этой брони.
OneTwoTrip
Инфу по финальному расчету дохода с этой площадки нужно брать из экстранета
Вход тут https://extranet.travel/ru/hotels/
Логин и пароль запросить можно у Ильи.
Выбираем конкретный объект в выпадающем меню
Заходим в раздел "Бронирования" и в подраздел "Оплата бронирований"
В этом разделе указан размер комиссии. Нам нужно вычесть из общей суммы бронирования сумму комиссии и после этого вычесть 7% налогов, тк оплата приходит нам на ИП.
19 200 - 3680 = 15 520. минус 7% = 1086 - налоги и 14 434 рублей- финальный доход с этой брони.
Примечания ( доработать)
Источники. Узнать с какой площадки пришла бронь можно в календаре в графе "Источник"