Саудовский проект NEOM
Как реализуется смелый эксперимент по строительству города будущего
В самом сердце Саудовской Аравии строится футуристичный город NEOM. Старт этому проекту в 2017 году дал принц королевства Мухаммед бин Салман.
К стройке уже несколько лет приковано внимание всего мира: занимающий территорию 26,5 тыс. кв. км вдоль побережья Красного моря, NEOM представляет собой не только смелый эксперимент, воплощение видения будущего, но и уникальную попытку диверсифицировать экономику и изменить социальный ландшафт королевства. NEOM — часть программы Saudi Vision 2030, нацеленной на стимулирование инноваций, устойчивого развития и экономического роста, а также на снижение зависимости страны от нефтяных доходов. Наверное, это самый известный на сегодняшний момент город будущего.
Создатели нового мегаполиса обещают минимизировать вредное воздействие на окружающую среду и ответственно управлять ресурсами. В частности, будут реализованы такие инициативы, как ENOWA*, базирующиеся на возобновляемых источниках энергии и безотходном опреснении воды. Также $8 млрд направлено на разработку проекта по строительству солнечных и ветряных электростанций, энергия которых будет использоваться для производства зеленого водорода.
*Организация, созданная для обеспечения NEOM возобновляемой энергией и чистой водой
Есть у NEOM и важное внешнеэкономическое значение. Стратегическое расположение на побережье Красного моря делает его еще одним центром торговли и инвестиций, что укрепит связи между Ближним Востоком, Африкой, АТР и другими регионами. Далеко идущие планы и инновационный подход создателей NEOM способны изменить геополитический ландшафт и по-новому определить глобальную роль Саудовской Аравии.
Пять основных частей NEOM
Trojena — горнолыжный курорт в горах Сарава, которому предстоит принять зимние Азиатские игры 2029 года.
Sindalah — остров для пляжного отдыха, расположенный напротив популярного курорта Шарм-эш-Шейх в заливе Акаба.
Oxagon задуман как плавучий портовый город, его задача — стать гаванью для судов, направляющихся в Суэцкий канал. Порт нового поколения будет встроен в комплексную цепочку поставок, свяжет NEOM с глобальными рынками и впишет его в мировую экономику, ведь промышленность не менее важна для города будущего, чем туризм. Oxagon использует передовые технологии опреснения воды и производства водорода.
Gulf of Aqaba — это сочетание множества различных туристических проектов, в числе которых Epicon — прибрежный кластер, включающий в себя роскошные резиденции, пляжные виллы и курорты с двумя впечатляющими башнями высотой 225 и 275 м. Еще одной точкой притяжения станет Utamo. Это пространство для организации событий в сфере культуры и искусства, место встреч и взаимодействий творческих людей со всего мира. Или Leyja, где три бутик-отеля будут органично вписаны в окружающую среду.
«Гвоздем программы» должен был стать дом, в самом деле издали напоминающий гвоздь из-за формы и стеклянного фасада металлического оттенка. Это The Line (Линия).
Согласно первоначальному замыслу, длина здания должна была составить 170 км, чтобы соединить горы и долины северо-запада Саудовской Аравии с побережьем Красного моря. Проект впечатлял: в планах говорилось, что все нужные для жизни объекты разместят в пятиминутной пешей доступности, а с одного конца города до другого можно будет доехать всего за 20 минут по скоростной железной дороге. Внутреннее пространство между двумя параллельными стенообразными конструкциями с зеркальными фасадами вместит парки, школы, жилые дома и офисные помещения. В The Line должны были поселиться 1,5 млн, а в перспективе до 9 млн жителей на территории площадью 34 кв. км. В этом случае NEOM стал бы городом с самой высокой плотностью населения в мире. Сейчас рекордсмены имеют показатель в диапазоне 25–30 тыс. жителей на кв. км. В Саудовской Аравии проживает 34 млн человек, из которых около 70% — коренные жители.
И вот в конце апреля появилась новость, что проект The Line подвергся серьезной корректировке. Источники сообщили Bloomberg, что многокилометровый дом на самом деле протянется не на 170 км, а всего на 2,4 км, а ожидаемое число жителей NEOM даже к 2030 году составит не миллионы, а 300 тыс. человек.
Сокращен втрое — с $1,5 трлн до $500 млрд — и бюджет проекта. Это неудивительно: ВВП Саудовской Аравии составляет $1,1 трлн, объем международных резервов — $430 млрд. Финансирование NEOM ведется Суверенным фондом Саудовской Аравии и консорциумом международных инвесторов, но сейчас резервы страны сократились до $15 млрд — минимума с 2020 года, в котором начали публиковать эту статистику.
Раньше предполагалось, что саудовский город будущего обойдется в $170 тыс. в расчете на одного человека, а бюджет будет получать от бизнеса и жителей NEOM $48 млрд ежегодно.
Поскольку на проект уже выделено около $400 млрд, выходит, что завершение строительства уже близко. Bloomberg сообщает, что некоторые подрядчики начали увольнять строителей. В других СМИ появилась информация об отказе от строительства опреснительной установки.
А ведь в текущем году в The Line должны были заселиться первые жители…
Кстати, примеры неудачных урбанистических проектов в Саудовской Аравии уже есть. Город короля Абдаллы, анонсированный в 2005 году с бюджетом чуть больше $200 млрд, рассчитанный на 1 млн человек, тоже предполагал трансформацию экономики и внедрение инноваций. Но в итоге он не привлек достаточно инвестиций и сейчас представляет собой небольшой поселок с населением всего 7 тыс.
Впрочем, выводы о судьбе The Line и NEOM делать еще рано. Министр экономики Саудовской Аравии Фейсал аль-Ибрагим опровергает сообщения о сворачивании строительства: по его словам, все проекты идут полным ходом.
Что уже точно реализовано? Построен и функционирует аэропорт NEOM-Bay. Начать принимать гостей в этом году должен остров-курорт Sindalah. Строительные работы все еще ведутся. Мир продолжает наблюдать, как Саудовская Аравия возводит город своей мечты.
