Риски и гарантии
Как вы понимаете, бизнес - это всегда риск.
Главное отличие от вклада - доходность. Если сегодня вклад приносит стабильные 3-6% годовых, тогда как предпринимательская деятельность позволяет доводить до 60% годовых. Конечно, мы не берем во внимание деятельность по разработке и продаже природных ресурсов.
Чем выше риск, тем выше доходность
Поэтому мы проработали несколько вариантов ведения нашего проекта:
- ИП - с доходностью 41,2% или 34,4%
- ООО - с доходностью 19,5%*
*можно повысить за счет бессрочного договора
Отличие каждого варианта, мы готовы изложить максимально подробно на встрече с потенциальным инвестором, которому интересен наш проект.
Общие риски каждого варианта и гарантии
Защита инвестиций
- Инвестиционный договор или доля в бизнесе. Зависит от выбора формы организационно-правовой деятельности.
- Приобретение оборудования и мебели от имени руководителя проекта в пользу инвестора. Оформление договора дарения на оборудование и мебель.
- Прозрачность в ведении коммерческой деятельности. Доступ к CRM системе и отчетам.
- По желанию инвестора, участие в любом этапе подготовки проекта к запуску.
Выплаты дивидендов
- Гарантированная выплата по договору инвестирования за 3 года. Исполнение взятых обязательств для нас не пустые слова. Поэтому включаем в договор минимальную сумму выплат в размере - 20 000 000 рублей. Поэтому, в маловероятном случае, если за 3 года выплаты составили менее данной суммы, мы продолжим их выплачивать до полного погашения.
- Выплаты дивидендов возможны в период, как удобно инвестору: ежемесячно, раз в квартал, раз в полгода, ежегодно.
- Возможно получение как безналичных, так и наличных средств.
- Фиксация и прозрачность каждой выплаты.
Долгий поиск помещения
- Несмотря на большое количество помещений, не все они подходят под специфику деятельности детского сада.
- Поиск помещения может занимать от 2-х недель до 6 месяцев.
Пути решения: выбор более статусной площадки или большей по площади, увеличение бюджета на аренду за счет незначительного прибавления в стоимости ежемесячного пребывания детей; подключение к поиску агентств по недвижимости, без комиссии и с комиссией за подписание договора аренды.
Нарушение сроков ремонта
- Строительная организация задерживает сроки сдачи объекта.
- При поиске помещения, в нашем приоритете площади, в которые можно зайти с минимальным или косметическим ремонтом.
- При ремонте могут обнаружиться скрытые недостатки, которые необходимо устранить.
Пути решения: поиск максимально готового помещения, подходящего под наши требования; прописана неустойка за задержку сроков в договоре со строительной компанией.
Задержка в получении лицензии на образовательную деятельность
- Получение лицензии длится от 3х до 6-ти месяцев.
- Только с получением лицензии можно вести образовательную деятельность.
Пути решения: запуск работы без лицензии, подписание договора с родителями на услугу присмотра и ухода за детьми, на время получения лицензии.
Бизнес не выходит в операционный ноль
- Детский сад не добрал нужное количество воспитанников на услугу "полный день".
- По расчетам, при нашей стратегии развития, бизнес выходит в операционный "ноль" на 3-6 месяц.
- Детский сад не набрал нужное количество воспитанников за срок более 16 месяцев.
Пути решения: в бизнес-план заложен страховой депозит, который позволит преодолеть этот период в новом детском саду; возможность быстрой реформации 2-х групп в частную образовательную школу (начальные классы).
Риск роли личности в бизнесе
- Когда вся операционная деятельность завязана на одном человеке - руководителе.
- Руководитель проекта по каким-либо причинам не может участвовать в работе детского сада.
Пути решения: с первых дней работы детского сада руководитель проекта ведет подготовку кадрового состава к самостоятельной работе на постах, качество подготовки подтверждает государственный аудит детских садов за 2015-2016 год (1 место по г. Пермь, население города более 1 млн человек); также в проекте предусмотрены 2 заместителя - методист и коммерческий директор.
Форс-мажорные обстоятельства
- Природные явления, стихийные бедствия, землетрясение, пожары, потопы.
- Вирусные заболевания, пандемия, карантин.
- Чрезвычайные положения.
Пути решения: прописаны положения в договоре аренды, методы устранения и преференции; предусмотрено страхование помещения от форс-мажорных обстоятельств.
Свяжись с нами для получения бизнес-плана
Контакты:
- WhatsApp: Нажмите для связи
- Telegram: Нажмите для связи
- E-mail: [email protected]
- Позвонить: +7 (962) 946-21-20