Акт обследования недвижимости

По ряду причин владелец недвижимости может столкнуться с ситуацией, когда его собственность перестает существовать. Это могут быть последствия пожара, землетрясения, затопления и т.п., необходимость сноса объекта по судебному решению, демонтаж в плановом порядке (например, подготовка к новому строительству) или дом может разрушиться с течением времени из-за износа.

Этот факт необходимо обязательно узаконить, поскольку пока сведения о недвижимости содержатся в ЕГРН, она юридически считается существующей и подлежит налогообложению.

Перечень документов для снятия объекта с кадастрового учета зависит от причины уничтожения. Но основным подтверждением того факта, что строение не существует в реальной жизни, является акт обследования недвижимости.

Составить акт обследования дома, здания, объекта незавершенного строительства может только квалифицированный кадастровый инженер, поскольку этот документ должен соответствовать установленным нормам. Это важно, так как на его основании выносится решение о прекращении права собственности.