Как сделать схему расположения земельного участка

Схема расположения земельного участка (СРЗУ) – чертеж/карта, отражающая реальное размещение земельного участка с четким обозначением его границ (координат), конфигурации. Данный документ является приложением в пакете документации, описывающим параметры земельного участка. Заказать схему расположения земельного участка может собственник. Как правило, для выполнения подобного заказа используются организации, профессионально предоставляющие кадастровые юридические услуги.

Когда нужно заказать схему расположения земельного участка

Схема выполняется при образовании нового земельного участка (для передачи на аукцион, для передачи без торгов и т. д.), при разделе существующего участка (гражданином или юр. лицом), при формировании участка с целью его изъятия и т. д.

Способы подготовки схемы расположения

1. Гражданин вправе при возникшей необходимости самостоятельно подготовить схему расположения земельного участка. При этом сохраняется необходимость соблюдения установленных правил оформления и норм, установленных для документа (точность указанных параметров). Документ не требует отдельного согласования (впрочем, местная администрация может его потребовать). Для самостоятельного оформления схемы необходимо заказать кадастровый план территории, получить электронную форму и нанести на нее границы своего участка. Самодельные документы не слишком охотно принимаются администрациями, лучше, если документ подготовит профессионал.

2. Привлечь к работе по оформлению кадастрового инженера или представителя профильной организации, оказывающей кадастровые юридические услуги. И в том, и в другом случае работу будут выполнять профессионалы. Специалист выезжает на место (если есть такая необходимость) и определяет конфигурацию и координаты. Профильные организации при необходимости выезда имеют определенные преимущества, как правило, организации лучше оснащены.

3. Заказать схему расположения земельного участка непосредственно в администрации.