Стоит ли самому делать схему земельного участка

Схема расположения земельного участка прилагается к документации, описывающей параметры земельного надела. Документ включает себя четкую привязку к территории, указание границ (координат), конфигурацию участка. К разработке схемы ввиду важности документа (схема нужна при формировании участка, разделе, формировании с целью изъятия и т. д.), как правило, привлекается специалист, оказывающий услуги кадастровых работ. Однако, желая сэкономить средства, некоторые граждане делают схему расположения земельного участка Москва самостоятельно.

Законодательством подобные действия не возбраняются. Любой гражданин может запросить в Росреестре кадастровый план территории и, воспользовавшись соответствующей графической программой, нанести на план границы своего земельного участка.

Никаких согласований на документе не требуется. Но в чем подвох, если все так просто?

1. Документ должен оформляться согласно установленному образцу. Все параметры должны быть четко указаны. Документ должен соответствовать всем установленным актуальным (!) нормам.

2. Не допускается каких-либо отклонений от реального положения.

3. Не всегда можно составить схему, исходя из имеющихся данных, в некоторых случаях требуется выезд на местность и проведение замеров, а для этого недостаточно иметь навыки работы с графическими редакторами.

4. При подготовке схемы потребуется работа со специфическим программным обеспечением.

5. Даже обладая некоторыми познаниями, всегда можно оказаться в сложной ситуации, когда отсутствуют привязки на местности (такая ситуация может вызвать некоторые затруднения даже у профессионального кадастрового инженера).

6. Администрации не очень охотно работают с таким «самиздатом».

Уполномоченный орган может отказаться утвердить представленную схему по множеству причин, о существовании которых самодеятельный кадастровый специалист даже не догадывается, но которые точно учитывает специалист, профессионально оказывающий услуги кадастровых работ. Так стоит ли экономить?