Ижевску нужно вернуть его символ
Мы уже писали о перспективах реконструкции Генеральского дома в Ижевске.
Конкурс на право аренды этого здания и его реконструкцию выиграла компания «Дом номер один», собственником которой является известный предприниматель, глава администрации Ижевска в 2010 – 2015 годах Денис Агашин.
Эксклюзивно для нашего канала он прокомментировал свои планы относительно Генеральского дома:
– Действительно, у меня и моей команды есть интерес к преображению Генеральского дома, поэтому мы приняли участие в этом конкурсе. Я считаю, что это здание должно стать визитной карточкой Ижевска и находиться в состоянии, соответствующем символу города.
Нам предстоит пройди серьезный путь, начиная от концепции и проекта реконструкции здания до его ремонта, восстановления исторического облика и адаптации к современному использованию.
Уверен, что подобных проектов в Ижевске еще не было реализовано, тем более на здании с такой историей. А Генеральский дом – это действительно дом номер один в нашем городе!
Мы начинаем заниматься проектом реконструкции, который планируем завершить до конца 2024 года. По условиям заключенного контракта наша компания может отказаться от реализации этого проекта в трех случаях, которые прописаны в конкурсной документации.
Например, если к окончанию подготовки проектно-сметной документации его реализация будет экономически нецелесообразной. Или если произойдет существенное изменение законодательства, которое повлечет за собой дополнительное налоговое бремя и прочие обременения для нас, как для арендаторов здания. Или если администрация города и «Парки Ижевска» не выполнят свои обязательства, прописанные в контракте, по демонтажу всех построек, в первую очередь, советского времени, не имеющих исторической ценности (гаражи, боксы, склады и т.д.).
Даже если ситуация будет развиваться по одному из этих трех негативных сценариев, всю подготовленную нами проектно-сметную документацию реконструкции Генеральского дома мы передадим городу. И уже следующий инвестор сможет на него не тратится.
Но мы настроены реализовать этот интересный и важный, как для нас, так и для всего города проект!
Многих интересует судьба арендаторов, которые сейчас занимают площади в здании Генеральского дома. Будем рассматривать все возможные варианты сотрудничества после подготовки проекта реконструкции. Но при этом важно помнить: для нас это в том числе и коммерческая история, конечной целью которого является извлечение прибыли.
Одно могу сказать твердо: музей истории Ижевска в Генеральском доме мы сохраним. Именно я, будучи главой администрации Ижевска, инициировал создание такого музея в историческом здании. К этому объекту я отношусь крайне трепетно, поэтому музей обязательно останется.
В целом у меня и нашей команды есть большой опыт реконструкции и реставрации исторических зданий. В этом можно убедиться, хотя бы, на примере здания по адресу улица Горького, 88 (дом купца Оглоблина).
Мы произвели ремонт, восстановили историческое здание и приспособили его под современное использование. Сегодня в нем несколько компаний ведут свой бизнес. Аналогичная работа сейчас ведется по соседнему зданию – Горького, 86, это здание также раньше принадлежало купцу Оглоблину. Мы хотим подарить новую жизнь этому дому уже к концу следующего года.
Будем надеяться на лучшее и приступаем к разработке проектно-сметной документации по реконструкции Генеральского дома. Городу надо вернуть его символ.