Этапы ремонта: что и когда делать?
Слово «ремонт» у многих сразу вызывает негативные эмоции. Такое ощущение связано с тем, что это весьма трудоемкий, длительный и затратный процесс. Особенно, если работы выполняются самостоятельно. В данной статье подробно описано, с чего начать ремонт в квартире в зависимости от его разновидности, какие материалы выбрать и в какой последовательности выполнять работы, чтобы ремонт проходил без проблем, а результат превзошел все ожидания.
С чего начать капитальный ремонт в квартире
Данный вид ремонта обычно выполняется в новостройках. Однако, и для жилых квартир это не редкость, когда хозяева решают кардинально изменить свое жилье. Здесь важно соблюдать определенный порядок проведения ремонта в квартире, который состоит из следующих этапов:
- перепланировка помещения квартиры с возможным демонтажем старых или возведением новых перегородок, уменьшением или расширением дверных проемов;
- прокладка или полная замена инженерны коммуникаций;
- полная или частичная замена сантехнических приборов;
- электромонтажные работы, связанные с выполнением новой разводки или изменением месторасположения старой;
- полная или частичная замена окон и дверей;
- штукатурные работы, подразумевающие качественное выполнение черновой отделки квартиры;
- монтаж встраиваемой мебели, если предусмотрено проектом;
- декоративная отделка элементов помещения.
Капитальный ремонт является длительным процессом, который нельзя выполнить за одну-две недели. Поэтому все комнаты должны быть освобождены от мебели и других вещей, которые могут быть испорчены в процессе ремонта. Данные работы также предполагают отсутствие жильцов на весь период проведения ремонта. Чтобы выполнить ремонт качественно и в короткий срок, следует наметить план действий, определиться с исполнителем работ по каждому этапу и выбрать строительные материалы.
С чего начать ремонт квартиры без отделки?
Чтобы понять, с чего начать ремонт в квартире без отделки, следует знать, что она собой представляет. Это голое помещение в новостройке, предназначенное для свободной планировки. Несущие монолитные или кирпичные стены неоштукатуренные, пол без стяжки, потолок без отделки. Здесь выполнен ввод электричества в квартиру с установкой щитка. В помещении смонтирована система отопления с возможной установкой радиаторов. Горячее и холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется по стоякам с отводами, предусмотренными для будущей разводки. В квартире установлена входная дверь и металлопластиковые окна.
Порядок ремонта в квартире без отделки определяется ее состоянием. Вначале выполняются все подготовительные работы, после которых начинается финишный этап отделки помещений. Подготовительный этап ремонта квартиры под чистовую отделку состоит из следующих действий:
Подготовительный этап ремонта квартиры под чистовую отделку состоит из следующих действий:
- составление дизайн-проекта квартиры;
- выполнение демонтажа и монтажа ограждающих конструкций внутри квартиры;
Квартира без отделки представляет собой голое помещение, предназначенное для свободной планировки, что может быть ощутимым преимуществом, если необходимо обустроить квартиру-студию
- замена окон и входной двери;
- расширение или уменьшение дверных проемов;
- подготовка отверстий в стенах для прокладки инженерных коммуникаций;
- монтаж электропроводки, сетей водоснабжения, водоотведения и вентиляции;
- выравнивание элементов помещения;
- стяжка пола.
Финишный этап ремонта квартиры своими руками представляет следующую последовательность действий:
- облицовка стен, потолка и пола отделочными материалами;
- установка межкомнатных дверей;
- монтаж наличников и плинтусов;
- установка выключателей и розеток;
- монтаж элементов освещения.
С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой?
Прежде чем разработать план действий, следует знать, что представляет собой черновая отделка квартиры. Ремонт такого помещения будет менее затратным поскольку здесь уже произведен необходимый минимум отделочных работ. А именно:
- выполнена стяжка пола;
- стены и потолок выравнены оштукатурены базовым слоем;
- смонтирована электропроводка;
- установлена входная дверь и окна;
- выполнена разводка инженерных коммуникаций с отводами под установку сантехнических приборов.
Такой минимум отделочных работ несколько упрощает выполнение дальнейшего ремонта. Намного проще поменять месторасположение некоторых розеток и выключателей, чем разводить проводку с нуля. Стяжка пола и грубая штукатурка стен может оказаться не достаточно качественной и идеально ровной, однако это хороший старт для финишной отделки, что позволит сэкономить на материалах.
Черновой ремонт характерен не только для квартиры в новостройке. Именно с такой черновой отделкой придется столкнуться хозяевам вторичного жилья после выполнения демонтажных работ старого отделочного покрытия и сантехники. И последовательность ремонта будет зависеть не только от состояния элементов помещения и инженерных коммуникаций, но и от нового дизайна помещения.