ПРЕЗА 1
СЛАЙД 1 — ТИТУЛЬНЫЙ
Система роста продаж недвижимости От трафика до сделки — под ключ
Кристина Конева | Эксперт по привлечению клиентов в недвижимости
СЛАЙД 2 — КОНТЕКСТ
Рынок недвижимости изменился. Старые подходы больше не работают.
— Стоимость лида выросла в 2–3 раза за последние годы — Покупатели принимают решение дольше — цикл сделки растянулся — Конкуренция за внимание клиента стала жёстче: один объект — десятки похожих предложений
В этих условиях «просто запустить рекламу» — значит слить бюджет.
СЛАЙД 3 — ЦЕЛЬ ВСТРЕЧИ
— Где именно ваш бизнес теряет заявки и деньги прямо сейчас — Почему хорошая реклама не даёт сделок — и как это исправить — Как выглядит система привлечения клиентов, которая работает в долгую
СЛАЙД 4 — ЛИЧНАЯ ИСТОРИЯ
Я пришла в рекламу с убеждением, которое шло вразрез с рынком
Все вокруг говорили: «Твоя зона ответственности — хорошо настроить рекламу. Продажи, упаковка, скрипты — ответственность заказчика». Я не могла с этим согласиться. Потому что видела: деньги клиента уходят рекламным системам — а сделок нет. И дело было не в рекламе.
Я начала заходить глубже — изучала бизнес-процессы, слушала звонки менеджеров, помогала дорабатывать скрипты. И каждый раз убеждалась: реклама и продажи — это одна система. Разорви связь — и ни одна из частей не работает.
Так я пришла к своему продукту: не «настройка рекламы», а система от трафика до сделки.
СЛАЙД 5 — ПРОБЛЕМА. ГЛАВНАЯ БОЛЬ
Реклама работает. Сделок нет. Почему?
Потому что лиды гибнут внутри воронки — после того, как реклама уже сделала своё дело.
Вот что происходит в большинстве отделов продаж застройщиков:
— Конкуренты перехватывают лиды с вашего же сайта — потому что менеджер перезванивает через 2–3 часа, а не через 5 минут — Несоблюдение регламента по количеству попыток дозвона — лид уходит в «недозвон» и выбрасывается — Скрипты не обновляются и не отрабатывают актуальные возражения — клиент уходит думать и не возвращается — Менеджеры не «дожимают» интернет-лиды — они привыкли к агентскому трафику, который не требует от них усилий
Итог: вы платите за рекламу, а деньги теряются не там, где вы думаете.
СЛАЙД 6 — ОППОНЕНТ
Почему обычные подрядчики не решают эту проблему?
Стандартный маркетолог или агентство:
— Отвечает только за количество заявок — Не заходит в аналитику воронки и не видит, что происходит дальше — Формирует завышенные ожидания на старте, чтобы продать услуги — Не несёт финансовой ответственности за результат
«Лиды были — остальное не моя зона ответственности»
Именно поэтому у вас может быть нормальный поток заявок — и нулевой рост продаж.
СЛАЙД 7 — РЕШЕНИЕ (ОБЩЕЕ)
Я запускаю не рекламу — я строю систему
Система привлечения клиентов в недвижимости — это когда каждый элемент работает на конечный результат: сделку.
- Воронки и комбинации каналов трафика под задачи объекта
- Офферы, креативы и рекламные связки, которые актуальны прямо сейчас
- Сквозная аналитика: понятно откуда приходят клиенты и что с ними происходит
- Связка маркетинга и продаж: лиды не просто приходят — они обрабатываются правильно
- Мультиканальность: нет зависимости от одного источника
- Юридически безопасная упаковка рекламы
СЛАЙД 8 — РЕШЕНИЕ. ШАГ ЗА ШАГОМ
Как работает система на практике
→ Анализ — изучаем продукт, аудиторию, текущую воронку и конкурентов → Стратегия — выбираем каналы, офферы и механики под ваш объект → Аналитика — настраиваем сквозную аналитику и коллтрекинг → Запуск — запускаем каналы продвижения → Оптимизация — работаем с качеством лидов, не с количеством → Связка с продажами — аудит обработки, корректировка скриптов → Контроль — прозрачная отчётность каждый месяц
СЛАЙДЫ 9–11 — КЕЙСЫ
Кейс 1. Коттеджный посёлок «Поваднино-Подберёзовик» Задача: продать посёлок с нуля через платный трафик Результат: распродан полностью через мультиканальную систему привлечения 🔗 Читать кейс
Кейс 2. АН Савостина — риелтор Задача: выстроить поток клиентов из интернета Результат: x20 окупаемость рекламы за месяц, более 2 млн ₽ чистой прибыли 🔗 Читать кейс
Кейс 3. Новостройки Европея Задача: стабильный поток целевых заявок Результат: системная работа, рост качественных обращений 🔗 Читать кейс
Кейс 4. Инвестиционный отель Задача: привлечь инвесторов в строящийся отель в условиях кризиса Результат: привлечено 53 млн ₽ инвестиций 🔗 Читать кейс
СЛАЙД 12 — ЭТАПЫ РАБОТЫ
- Изучение продукта и бизнес-процессов
- Аудит текущих источников трафика
- Разработка маркетинговой стратегии
- Настройка сквозной аналитики и CRM
- Запуск каналов продвижения
- Оптимизация по качеству лидов
- Аудит и усиление обработки заявок отделом продаж
- Ежемесячная отчётность с прозрачными результатами
СЛАЙД 13 — ОТЛИЧИЯ ОТ КОНКУРЕНТОВ
3 года только недвижимость, 150+ млн бюджета
Реалистичные цифры, KPI в договоре
СЛАЙД 14 — БОНУСЫ
При подписании договора вы получаете:
🎁 Бонус 1. Исследование рынка недвижимости в вашем регионе (понимаете, что происходит с рынком прямо сейчас)
🎁 Бонус 2. Исследование интернет-рекламы конкурентов в вашем регионе (знаете, что запускают конкуренты и как от них отстроиться)
🎁 Бонус 3. Скидка 50% на настройку сквозной аналитики (выгодное единовременное вложение, которое окупается в первый же месяц)
Бонусы актуальны при предоплате в течение 3 рабочих дней
СЛАЙД 15 — ЦЕНА. ТРИ ПАКЕТА
Выберите формат сотрудничества
ПОТОК — 200 000 ₽/мес Профессиональное управление системой привлечения лидов. Фиксированная оплата, без привязки к KPI. Для тех, кто хочет снять операционную нагрузку с маркетинга
РЕЗУЛЬТАТ — 100 000 ₽ фикс + 150 000 ₽ при выполнении KPI Платите за результат, а не за процесс. KPI по целевым лидам и CPL фиксируются в договоре. Для тех, кто хочет платить за достижение плана
ПАРТНЁРСТВО ⭐ — 100 000 ₽ фикс + 100 000 ₽ при KPI + 1% от продаж Полная вовлечённость в воронку до сделки. Агентство зарабатывает только когда зарабатываете вы. Для тех, кто хочет настоящего партнёра, а не подрядчика
Все пакеты + рекламный бюджет (от 150 000 ₽, согласовывается отдельно) Фиксация стоимости при предоплате 50 000 ₽ в течение 3 рабочих дней