Зачем привлекаются инвесторы, сколько стоят услуги?

Стабильность

Развитие в жилищной программе идет полным ходом.
Активно выстраиваются отношения с банками.
Уже одобрено финансирование Сбербанком на сумму 5 млн руб.

Инвестор - для нас это надежная поддержка и опора, в то время когда у банков освоены лимиты, или когда проводиться длительное согласование сделок.

Оперативность согласований имеет важный фактор при купле-продаже недвижимости

Масштабирование

Расширить географию по Всем городам страны и вырастить жилищную программу Развитие в РЕАЛЬНО большой проект!

Дать людям возможность приобрести квартиру в случае, когда банки не дают ипотеку. Подобрать им надежного партнера - инвестора.

Увеличить портфель жилого фонда для ее развития.

Если бы эти 2 цели не сошлись в одну, инвесторов мы бы не привлекали

Стоимость услуг

Стоимость услуг составляет 10% от суммы инвестиций.

Оплата производится в 2 этапа:
1. Предоплата 30 000 рублей в день подписания Агентского договора.

2. Оставшаяся часть в течении 3 рабочих дней со дня предоставления зарегистрированных документов (Договор купли-продажи, договор лизинга)

Что входит:

Найти клиента (лизингополучателя)
Провести анализ клиента на основании анкетных данных установленной формы
Проверить клиента по кредитному рейтингу его кредитной истории
Проверить клиента на наличие или отсутствие в базе судебных приставов
Проверить паспорт на его действительность
Проверить на наличие судебных споров, проведения банкротства
Оформить выводы в пояснительной записке
Провести анализ документов по покупаемой квартире
Оформить выводы в пояснительной записке
Проверить объект на наличие обременений
Оформить отчет об оценке рыночной стоимости квартиры
Согласовать со сторонами сделки договор лизинга, договор купли продажи
Организовать доставку подписанного Инвестором пакета документов лизингополучателю
Организовать перевод первоначального взноса 30% для покупки квартиры от лизингополучателя, на расчетный счет Инвестора
Организовать перевод денежных средств со счета Инвестора на специальный аккредитивный счет для расчетов с продавцом
Организовать регистрацию договора купли продажи, в государственных органах регистрации
Предоставить зарегистрированные документы Инвестору (Договор купли продажи, выписка из ЕГРН)
Организовать расчет с продавцом квартиры по завершению регистрации документов
Организовать подписание акта приема передачи сторонами.
Организовать, регистрацию договора лизинга в государственных органах регистрации
Предоставить зарегистрированный Договор лизинга Инвестору
Оформить страховку на квартиру, силами и средствами лизингополучателя, с указанием выгодоприобретателя Инвестора
Организовать процесс прописки членов семьи лизингополучателя в купленном объекте недвижимости (при необходимости)

Содержание:

1. Суть бизнеса на "салфетке".

2. Этапы развития компании.