Налог на недвижимость: кому и когда платить?

Как ни странно, но есть категория россиян, которым не нужно платить налог на недвижимость. В новой статье мы собрали небольшой чек-лист по этой теме.

Ежегодно до 1 декабря владельцы недвижимости в России должны заплатить налог. Если допустить рассрочку, то возможно начисление штрафа до 40% от общей суммы. Однако не всем нужно волноваться об оплате, разбираем ниже.

– Налогом облагается вся недвижимость в собственности: квартира, дом, гараж, парковочное место и т.д. С полным перечнем вы можете ознакомиться в статье 401 НК РФ.

– Размер налога зависит от города, в котором вы проживаете. Стоимость рассчитывается один раз в год налоговой инспекцией. В третьем квартале инстанция направляет собственнику уведомление, где указано, сколько и за что нужно заплатить. Также с этой информацией можно ознакомиться на сайте ФНС, в личном кабинете появится нужное сообщение.

– Налог платит тот, кому жилая и нежилая недвижимость принадлежит по документам. Даже, если вы не проживаете на объекте, но он все равно в собственности, то налог на него все равно придется платить.

– Сумму налога на имущество физических лиц вычисляют при помощи ставки, которую рассчитывает Росреестр на фоне данных о кадастровой стоимости объекта.

– Если же вы не согласны с кадастровой стоимостью объекта или с определением вида недвижимости, то сначала надо обратиться с заявлением в Росреестр и попросить пересчитать эту сумму.

Кто не платит налог априори?

– Герои Советского Союза и Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней, участники Великой Отечественной войны и других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу, а также партизаны;

– инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды;

– ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;

–военнослужащие или бывшие военнослужащие, имеющие общую продолжительность службы 20 лет и более;

– члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, пенсионеры;

– родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

– Льготы предусмотрены также для многодетных семей с несовершеннолетними детьми. Для этой категории людей налогооблагаемая площадь сокращается на 7 кв. м. дома или 5 кв. м. квартиры в расчете на каждого ребенка.

– Чтобы воспользоваться льготой, нужно подать заявление в налоговый орган, иногда налоговая сама проверяет нет ли у гражданина права на ее получение. Подать заявление можно через личный кабинет налогоплательщика. Если гражданин хочет выбрать объект налогообложения, на который будут распространяться льготы, уведомление нужно подать. Далее оно пройдет проверку и его проинформируют.