Законодательные новинки для рынка недвижимости в 2025 году: ложка меда и бочка дегтя
Подходит к концу этот тяжелый високосный год. Какими бы ни были хорошими события в сфере недвижимости, они все оказались перечеркнуты отменой льготной ипотеки и повышением судебных тарифов в десятки раз. Имущественные споры теперь недоступны большинству граждан страны.
Юрист рассказал об особенностях оформления налогового вычета
Налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает величину облагаемого НДФЛ дохода. Это приводит к сокращению суммы налога, объяснил юрист, руководитель Центра правопорядка в городе Москве и Московской области Александр Хаминский. Эксперт рассказал об особенностях оформления вычета.
Какие законы в сфере недвижимости вступили в силу в 2024 году
В уходящем году законодательство о недвижимости претерпело ряд существенных изменений. Государство, в частности, ускорило процедуры установления границ населенных пунктов и территориальных зон, несколько облегчило положение банкротов-ипотечников и резко снизило размер санкций, применяемых к застройщикам, нарушившим условия ДДУ.
«Главный дурак в цепочке»: как инвесторы раздувают пузырь в коммерческой недвижимости
Московские офисы и небольшие магазины в жилых домах стремительно дорожают еще на стадии строительства, потому что с некоторых пор они стали объектом пристального интереса со стороны частных инвесторов, и девелоперы, увидев растущий спрос, сильно подняли цены. В аналогичной ситуации застройщики проектов light industrial, наоборот, предпочли ввести квоты на продажу инвесторам, отдавая предпочтение конечным пользователям. Как данная ситуация скажется на рынке и чем рискуют люди, решившие заработать на коммерческой недвижимости, — разбирался Forbes
Что ждет рынок офисов, жилья и торговой недвижимости Москвы в 2025 году
Эксперты уже отмечают замедление деловой активности девелоперов во всех секторах недвижимости. По прогнозу аналитиков, из-за высокой ключевой ставки ЦБ эта тенденция сохранится и в 2025 году. Экономическая ситуация не позволяет застройщикам и инвесторам запускать новые проекты, активно приобретать новые земельные участки под будущие проекты. Ставки по проектному финансированию под новые объекты в сегменте жилой и коммерческой недвижимости сейчас могут достигать 28%.
Стенам помогают: самовольную перепланировку разрешат узаконить без суда
Россиянам по всей стране позволят узаконить самовольную перепланировку квартиры без суда, следует из утвержденной правительством дорожной карты. Речь о ранее проведенном ремонте, который не согласовали вовремя, но теперь подтверждение потребовалось, например, в связи с продажей квартиры. Эксперимент уже работает в Москве, а до конца 2024-го его хотят распространить на всю Россию. Сейчас на вторичном рынке почти в 40% квартир изменена планировка, при этом большинство из них не узаконены. Как изменения отразятся на рынке недвижимости и на безопасности помещений — рассказываем в данном в материале.
Исковой конвейер: чем для девелоперов России обернется «потребительский экстремизм»
Массовые иски ставят под удар будущее застройщиков
Что стоит успеть сделать собственникам недвижимости до конца 2024 года
Предстоящий 2025-й год обещает собственникам недвижимости множество нововведений. И, учитывая некоторые из них, можно вывести ряд рекомендаций: что стоит успеть сделать собственникам недвижимости до конца этого года.
Антитренды в дизайне интерьера — 2025: букле, монохром и черная фурнитура
Тренды в интерьере стремительно сменяют друг друга. То, что еще вчера было на пике моды, сегодня может стать банальным и устаревшим.
Рынок недвижимости ждут серьёзные структурные изменения. Пересидеть не получится
На рынке недвижимости идеальный шторм – впервые такое количество негативных факторов сошлось в одной точке одновременно: заградительные ставки по рыночной ипотеке, почти полное отсутствие льготной, ипотечный стандарт, запрещающий любимые застройщиками ипотечные «схематозы» и, в качестве вишенки на торте, запрет на проектирование квартир площадью менее 28 кв. м, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.