Итоги реновации за январь-апрель 2019

За прошедшие 4 месяца реновация успела напомнить о себе и вновь вернуться в ежедневную повестку новостей. Точно так же было в 2017 году, когда программу только принимали. Совпадение?

Что же стало причиной для нового хайпа реновации и нарастании очередной волны негатива? Рассмотрим основные события этого года:

Январь – активные вбросы про открытие второй волны реновации.

По словам московских чиновников, многие жители увидели программу в действии, что вызвало доверие и сподвигло их проситься в реновацию. Подобные новости вызвали недовольство и активизировали противников сноса.

Февраль – в реновацию впервые включили новый дом – по решению суда.

Пятиэтажка в Свиблово на Амундсена 11 сперва вошла в программу после голосования на «Активном гражданине». Затем жители дома собрали ОСС, на котором большинство выступило против сноса, таким образом, исключив пятиэтажку из программы. Несогласные подали заявление в суд, который в итоге признал решение ОСС недействительным. Дом снова вошел в списки под снос.

Март – конфликт в Останкино: власти запланировали построить многоэтажку на месте сквера возле дома на ул. Цандера,7.

Местные жители вышли на протест – защищать территорию и не допустить начала стройки. Ситуацию на контроль взяла Общественная палата Москвы. На какое-то время страсти поутихли, однако вопрос остался нерешенным. В ближайшее время история получит продолжение.

-         Еще один дом вошел в реновацию по решению суда – пятиэтажка в Тушино на Парусном проезде, 5.

Это второй случай, после истории с включением хрущевки в Свиблово. Схема похожая – на «Активном гражданине» большинство проголосовало за снос. Затем жители собрали ОСС, по результатам которого многие выступили против реновации. Дом не вошел в программу. Дальше инициативная группа подала иск в Тушинский районный суд, который впоследствии принял сторону засносников и постановил включить дом в реновацию.

-         Власти Москвы выпустили постановление, по которому переселенцам могут предоставлять квартиры в других районах, но только при их согласии.

Апрель – старт публичных слушаний по проектам планировки кварталов (ппт).

В «Доме на Брестской» и в самих районах появились экспозиции - жители могли прийти и посмотреть, как будут выглядеть новые кварталы, оставить свое мнение. Затем прошли первые слушания в Метрогородке, Ивановском, Северном Тушино, Митино, Солнцево и Очаково-Матвеевском.

Большинство проектов – визуализации без конкретных параметров. В каждом из них – превышение обещанной высотности (от 6 до 14 этажей) в 2-3 раза. Власти объясняют это увеличением нежилых площадей – расширенными холлами, пространством на первых этажах и тд. По итогу на слушания пришло много активно настроенных жителей, которые против проектов в нынешнем виде и выступают за пересмотр планировки кварталов.

-         В последний понедельник апреля Мосгордума одобрила поправки в градкодекс Москвы.

Теперь наряду с публичными слушаниями будут проводиться и общественные обсуждения – процедура будет работать через онлайн-платформу. Москвичи в соцсетях предположили, что подобный расклад может означать скорую отмену публичных слушаний и полный переход на онлайн-голосование. В таком случае падает прозрачность процесса - результаты можно будет легко подкорректировать в нужную сторону, поскольку обычные жители не смогут проверить достоверность результатов голосования.

P.S.

Бонусом сюда можно добавить строительство новых домов прицельно для программы и подбор стартовых площадок. Многие из локаций для новостроек появляются на месте голубятен, скверов, парковок и других небольших пространств.

Часть нового жилья все же появится в промзонах. Например, недалеко от очистных сооружений в Курьяново, где часть квартир застройщик передаст городу для переселения по реновации.

Итог:

2019 год является индикатором программы реновации: массовое начало реновационных строек, снос уже расселенных пятиэтажек, появление графика переселения и слушания по проектам новых кварталов.

Прошедшие 4 месяца показали, что утвержденный закон при желании можно скорректировать постановлениями и другими нормативными актами. Яркий пример - включение новых домов в программу.

Результаты первых публичных слушаний дали чиновникам понять, что народ подкован и готов защищать свои дворы. А программа реновации получила новый виток негатива, связанный с нарушением обещаний строить дома в 6-14 этажей, отсутствием конкретных параметров и тд.

Сейчас же остается наблюдать за развитием событий и ждать новых публичных слушаний, а также обещанного графика переселения.

Made by Снос пятиэтажек

Подписывайтесь и будьте в курсе всех новостей реновации!