Муниципальные депутаты Академического района отклонили проект реновации квартала
В Академическом районе 5 ноября прошли публичные слушания по проекту реновации 9 квартала. Планируется снести 7 пятиэтажек.
На экспозиции представили только утверждаемую часть проекта. Стартовая площадка – на бульваре Новочерёмушкинской улицы, напротив пруда.
Раньше здесь тоже был пруд, а с 1965 г. – автостоянка. Хотят поставить 4 башни от 18 до 24 этажей. Консультант уточнил: один дом из 4-х башен с общей подземной частью. Как строить на слабых грунтах? Спросите на собрании у инженеров. Сколько домов переселят? Всё определяется тем, сколько семей захочет дополнительную площадь (каждая семья вправе купить до 100 кв. м со скидкой 10%).
Пока шла экспозиция, люди в куртках «ГБУ Жилищник района Академический» клали в почтовые ящики листовки с призывами голосовать за проект («Нас хотят лишить новых квартир!»). Ближе к собранию появились двусторонние листовки с крупными буквами «Академический ЗА» на обратной стороне.
На собрание попали все желающие (в том числе провокаторы из СЕРБа). В журналах регистрации в графе «Иные сведения» писать отзывы не дали. Замглавы управы Г. Токанов:
«Вас что-то не устраивает? Поздравляю вас».
Ему вторила Анна, «организатор», фамилию называть отказалась.
На сцене сидели представители ТППМ ГБУ ГлавАПУ и начальник управления реновации МКА. Ведущая заявила:
«Программа реновации утверждена законом. Она не остановится!»
У микрофонов очереди желающих задать вопросы. Даже сторонников переселения многое беспокоит. Ответы стереотипные:
– Не волнуйтесь, не переживайте.
– Все предложения будут рассмотрены и по возможности учтены.
– Соблюдение нормативов обязательно для любого проекта, по реновации – особенно.
– Вся проектная документация проходит госэкспертизу. Современные технологии позволяют учесть особенности грунтов, рельефа, инженерных коммуникаций.
Людей беспокоит уплотнительная застройка: почему предельные параметры общей площади квартир (плотность 40 000 кв. м) и высоты зданий (80 м) значительно превышают расчётные? Ответ: чтобы быстрее переселить жителей и продолжить реновацию в квартале. При проектировании параметры могут быть меньше (кто в это поверит?)
На площадку точно переселят 4 дома. Очень многие хотят улучшить жилищные условия, поэтому закладывается резерв на случай, если ВСЕ захотят докупить по 100 кв. м. Похоже, на сцене считают, что деньги на это есть у каждой семьи. «Чёрт-те что!» – комментирует зал и под аплодисменты требует уважения к себе:
– Нас считают не просто за дураков, а вообще за ничто.
– Средняя площадь по кварталу будет в пределах нормы? Это как средняя температура по больнице!
– Хотим жить не в человейнике, а в нормальных условиях. Уважайте нас!
– Зачем вы создаёте гетто в центре Москвы, непригодное для нормальной жизни?
Под Новочерёмушкинской улицей проходит газопровод высокого давления. Охранной зоны на схеме нет. Мосгаз в перспективе установит зоны с особыми условиями использования по 2 м в каждую сторону (по охранной зоне). А почему не 7 м – по зоне минимальных расстояний?
Проект, похоже, рассчитан на людей, которым не нужны школы, сады, детские площадки, поликлиники. Ответ со сцены: параметры согласованы с департаментами и с запасом обеспечивают всю потребность, вопрос решается В ЦЕЛОМ ПО РАЙОНУ.
Дома построят на месте автостоянки, а где парковаться? Обещают подземную автостоянку, парковочные места во дворах (а как же «двор без машин»?) и вдоль улично-дорожной сети. Зал скандирует: «Сколь-ко? Сколь-ко?» Заклинания про цивилизованное парковочное пространство не помогают.
– Сколь-ко? Сколь-ко?
– Точную цифру назвать невозможно!
Муниципальный депутат Т. Васандани спросила про выплаты за землю. Ведь дома изымают у собственников квартир! К ответу призвали представителя ДГИ, но он уже исчез.
Муниципальный депутат Левон Смирнов спросил, кто лжёт – мэр Собянин, обещавший застройку не выше 14-ти этажей, или сидящие на сцене? Ответ: в начале программы «принималось общеусреднённое, невозможно весь город причесать под единую гребёнку!»
Проект обещает больше зелени и уюта, но при этом – сокращение территории парка и новый проезд. Многие опасаются превращения парка в коммерческую площадку, в территорию «для своих».
Про улично-дорожную сеть из зала сказали: «Это будет коллапс для всего района».
Будут в доме балконы? На сцене не знали. В зале хохот: «Ничего вы не знаете!», «Вы бы отвечали на вопросы, а не говорили впустую!»
Л. Смирнов напомнил про персональную ответственность проектировщиков и под крики женщины из СЕРБа потребовал отклонить проект.
Собрание закончилось заявлениями «Проект не может быть согласован! Публичные слушания нельзя признать состоявшимися!» и криками «Обман! Позор!» Зампрефекта А. Р. Алисултанов подкрепил это мнение: на предложение сразу посчитать отзывы он сказал «Это ещё с какой стати?»
* Совет депутатов Академического района принял решение в связи с отсутствием проектной документации и грубыми нарушениями на публичных слушаниях отклонить ППТ и проект внесения изменений в ПЗЗ 9 квартала. Дальнейшая судьба этого проекта зависит от решения Окружной комиссии - учтет ли она мнение мундепов и жителей, либо же нарисует то, что нужно.
* Договор на строительство на стартовой площадке заключён 1 апреля. Публичные слушания прошли спустя 7 месяцев. За это время было освоено 107 млн руб. Рекомендация всем: искать договоры на сайте госзакупок.
Made by "Снос пятиэтажек"
Понравилась статья?
Подписывайтесь на наш канал в телеграме!