Фонд отвечает, декабрь 2019

Дорогие читатели! Представляем новый выпуск рубрики #фонд_отвечает на канале "Снос пятиэтажек". На этот раз фонд реновации (ФР) и общественный штаб реновации (ОШ) ответили на вопросы про расселение, ускоренный переезд, стартовые площадки и др.

По традиции - как прочтёте, оцените полезность этого выпуска у нас на канале. Это можно сделать прямо под постом, написав комментарий или нажав кнопку лайк-дизлайк.

_____________________________________________________________________________

1) Добрый день! Хотелось бы получить ответ на вопрос, касаемый реновации. Коммунальная квартира по соц. найму, в комнате 10 кв.м. прописано 3 человека: мать-инвалид и две совершеннолетние дочери. Какая равнозначная жилплощадь будет выдана в новом доме?

ОШ: Коммунальных квартир не будет. Вместо комнаты предоставят однокомнатную квартиру. Если граждане стоят в очереди на улучшение жилищных условий, то квартира будет предоставляться из расчёта 18 кв.м. на члена семьи. Учитывая, что в вопросе указано, что мама-инвалид, и если она относится к маломобильным гражданам, которые передвигаются на инвалидной коляске, имеются соответствующие справки, то, соответственно, и квартира будет предоставлена специализированная: с расширенными дверными проемами, помещения иные, наличие поручней в ванной, сама ванная комната будет спроектирована специальным удобным образом и т.д.

_____________________________________________________________________________

2) Добрый вечер! Недавно состоялись слушания в Ломоносовском районе ЮЗАО. Жители включенных в программу реновации пятиэтажек по-прежнему не удовлетворены минимумом информации по проекту нового жилья, возводимого на ул. Архитектора Власова, вл.2, которую представили специалисты: сроки, волновое переселение 13-ти домов. Ломоносовский район густо заселен, свободных площадей нет. Какие возможности для реновации территории?

ФР: В районе Ломоносовский участниками программы реновации стали 15 домов, для которых подобрана 1 «стартовая» площадка по адресу: ул. Архитектора Власова, вл.2. На этом месте Фонд реновации возводит жилой 25-этажного дом. Ввод в эксплуатацию запланирован в 2021 году.
Получить дополнительную информацию о доме Вы можете на официальном сайте Фонда реновации: https://fr.mos.ru/space/rajon-lomonosovskij-ul-arhitektora-vlasova-vl-2/

_____________________________________________________________________________

3) Здравствуйте, интересует вопрос, можно ли ускорить процесс переезда в отдельном порядке? Были ли такие ситуации уже? В квартире постоянно происходит короткое замыкание из-за старой проводки. Под самой квартирой - бойлерная, жара, духота. Кастанаевская 23к4.

ОШ: Таких ситуаций не было. Переезд отдельными единичными квартирами невозможен. Переезжают домами. Иначе будет невозможно запустить волну переселения.

Отдельную квартиру можно признать аварийной, если такое решение примет комиссия, состоящая из представителей органов власти — местных, региональных и специалистов.

_____________________________________________________________________________

4) Здравствуйте, интересует ситуация с домом Стрельбищенский, 23А – планы по переселению. На встрече с представителями управы, когда стартовой площадкой называли школьную территорию, сначала говорили, что это будет 2020 год. Теперь вообще информации нет, только заявление Хуснулина про первую пятилетку. Хотим понимать перспективу: горизонт 5 лет или более?

ФР: В районе Пресненский участниками программы реновации стали 52 дома, для которых на данный момент были подобраны 3 «стартовые» площадки по следующим адресным ориентирам: Шмитовский пр-д., вл. 39, Мукомольный пр-д., вл. 6 и Стрельбищенский пер, вл.14.
- Шмитовский проезд, вл. 39 и Мукомольный проезд, вл. 6 - застройщик Казенное предприятие города Москвы "Управление гражданского строительства". Карточка жилого комплекса: https://stroi.mos.ru/construction/1861
- На «стартовой» площадке по адресу Стрельбищенский пер, вл.14 Фонд реновации ведет проектирование.

Касаемо графика программы реновации: участники программы узнают график реализации программы в срок до конца 2019 г. А все оперативные новости до этого срока будут освещены на официальном сайте Правительства Москвы, а также на сайте Фонда реновации и в соцсетях.

_____________________________________________________________________________

5) Скажите, пожалуйста, кто будет управляющей компанией в новом доме?

ФР: Управляющей компанией сначала становится та компания, которая выиграет соответствующий конкурс, организованный городом. Если жителям захотят затем поменять управляющую компанию, то им необходимо организовать общее собрание собственников.

_____________________________________________________________________________

6) Вопрос. Двушка под реновацию в ипотеке. Можно ли расширяться до трешки, доплатив свои средства, при этом продолжая выплачивать ипотеку? Или надо обязательно гасить? А под третью комнату брать новый кредит.

ФР: В данном случае необходимо получить согласие банка на перенос обременения со старой квартиры – на новую. А доплату за дополнительные метры внести собственными средствами.
В Фонде реновации работает выделенная линия для консультирования москвичей по механизму докупки: +7 (495) 651-07-97. Работа линии – по графику работы офиса (подробнее на официальном сайте Фонда реновации: https://fr.mos.ru/kontakty/)

_____________________________________________________________________________

7) Добрый день! Когда будут хотя бы примерные даты сноса домов. Хотя бы плюс минус 3 года?
ФР: Согласно действующему законодательству о программе реновации, все участники программы узнают график реализации программы единовременно в срок до конца 2019 г. А все оперативные новости до этого срока будут освещены на официальном сайте Правительства Москвы, а также на сайте Фонда реновации и в соцсетях.

_____________________________________________________________________________

8) Доброго дня! Уточните ситуацию со стартовыми площадками в районе Преображенское. Одни из самых старых домов, а сроки неизвестны до сих пор. Заранее благодарим.

ФР: В районе Преображенское участниками программы реновации стали 14 домов, на данный момент были подобрана 1 «стартовая» площадка по следующему адресу: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24. По данному адресу Фонд реновации ведет проектирование жилого объекта. Напоминаем, что согласно Постановлению Правительства Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП «Об утверждении адресного перечня кварталов (территорий)…» данная стартовая площадка относится к территории, где запланировано проектирование и строительство многоквартирных д��мов для обеспечения «волнового переселения граждан» после 2022 года.

Стартовые участки могут подбирать сами жители совместно с районной управой, которая в свою очередь согласует их с Москомархитектурой. В настоящий момент работу по подбору и подготовке участков для строительства стартовых домов проводят Москомархитектура и префектуры административных округов.

С перечнем стартовых площадок Вы можете ознакомиться на сайте Мэра и Правительства города Москвы (www.mos.ru) в разделе «Программа реновации», сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы (www.stroi.mos.ru) в разделе «Реновация», а также на сайте Московского фонда реновации жилой застройки (fr.mos.ru).

_____________________________________________________________________________

9) По реновации везде какая-то информация, а по нашему Нагатино-Садовники подозрительная тишина. Хотя во дворе возводят дом и непонятно для кого? Каширское шоссе д.9к3 и ещё 6 домов рядом, которые попали под реновацию.

ФР: В районе Нагатино-Садовники участниками программы реновации стали 22 дома, на данный момент подобраны 3 «стартовые» площадки по следующим адресам: Варшавское ш., вл. 47к2; Варшавское шоссе (ориентир - напротив д. 61А) и Каширское ш., вл. 11к3.

По адресу Каширское шоссе вл.11 к.3 Фонд реновации ведет строительство жилого объекта, планируемый ввод в эксплуатацию и передача под заселение для участников программы – 2021 год. Карточка объекта: https://fr.mos.ru/space/kashirskoe-shosse-vl-11-korp-3/

Варшавское шоссе (ориентир - напротив д. 61А) и Варшавское ш., вл. 47к2 - данные стартовые площадки относятся к территории, где запланировано проектирование и строительство многоквартирных домов для обеспечения «волнового переселения граждан» в 2020-2021 гг.

ФР: Все верно, альтернативный проезд в финальной стадии реализации.
Направляем новость для информирования граждан района: http://zyuzinomedia.ru/news/novosti-rayona/podgotovitelnye-raboty-nachalis-na-startovoy-ploshchadke-po-kerchenskoy-ulitse/

_____________________________________________________________________________

11) Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, ситуацию с домом по адресу: Судостроительная 7, к.1. Была речь о переселении до конца года, но все затихло, никаких вестей. Что происходит? Поясните, пожалуйста.

ФР: В районе Нагатинский Затон участниками программы реновации стали 54 дома, на данный момент уже подобраны 6 «стартовых» площадок, адреса которых Вы можете уточнить на карте на официальным портале Мэра и Правительства Москвы https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.
- На стартовой площадке ул. Речников, влд. 18-20 с ноября 2019 года Фонд реновации ведет строительство. Ввод в эксплуатацию жилого дома запланирован на июнь 2022 года. Об объекте здесь: https://fr.mos.ru/space/rajon-nagatinskij-zaton-ul-rechnikov-d-18-20/

- На стартовой площадке ул. Речников, влд. 22 Фонд реновации ведет проектирование.

- Судостроительная ул., вл. 19 (д. 17) - год ввода 2018, застройщик Казенное предприятие города Москвы "Управление гражданского строительства".

- Судостроительная ул., вл. 5 (3), корп. 1 – год ввода 2019, застройщик Казенное предприятие города Москвы "Управление гражданского строительства".

- Коломенская ул., напротив вл. 3 - данная стартовая площадка относится к территории, где запланировано проектирование и строительство многоквартирных домов для обеспечения «волнового переселения граждан» в 2020-2021 гг.

- Судостроительная улица, владение 15 - данная стартовая площадка относится к территории, где запланировано проектирование и строительство многоквартирных домов для обеспечения «волнового переселения граждан» после 2022 года.
_____________________________________________________________________________

Made by "Снос пятиэтажек"

Подписывайтесь и присылайте свои вопросы нашему боту.