Очевидное и невероятное: оформление подарков
Приятно что-то получить в дар, даже если уже владеешь всем миром. Это я про себя, если кто-то не догадался. Вот сегодня мне новый мячик подарили сотрудники. Симпатичный такой, из вспененного материала — действительно приятно в него когти запустить. На этом можно было бы сегодня и закончить, если бы не одна пара посетителей. Приходили сегодня граждане, удостоверяли дарение автомобиля. И всё никак понять не могли — почему одаряемый должен уплатить налог за этот подарок? Что ж, давайте посмотрим, как это работает.
Начнём с главного сюрприза для многих: дорогие подарки могут облагаться налогом, поскольку с правовой точки зрения представляют собой доход. Вот и наши посетители всё никак в толк взять не могли: ведь это же подарок? Какие налоги? Действительно, налоговая нагрузка возникает не всегда — всё зависит от того, кто, кому и что дарит. Если подарок получен от близкого родственника (супруга, родителя, ребёнка, дедушки, бабушки, внука, брата или сестры), налог не платится. Более того, в таких случаях действует и приятная льгота: близкие родственники платят лишь 50 % федерального тарифа при нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости.
Если же даритель не входит в круг близких родственников, как в нашем сегодняшнем случае, или является организацией, одаряемый обязан уплатить НДФЛ: для резидентов РФ — 13 % от стоимости подарка, для нерезидентов — 30 %. При этом налоговая база для недвижимости определяется по кадастровой стоимости, а для автомобилей и иного имущества — по рыночной, если не оговорено иное.
Конечно, дорогие подарки — недвижимость, автомобили, доли в ООО, крупные денежные суммы — лучше оформлять через нотариальный договор дарения. Нотариус при удостоверении договора убеждается, что имущество не находится в залоге, даритель вправе им распоряжаться, а если имущество является совместной собственностью супругов — имеется согласие второго супруга на сделку.
И да — для недвижимого имущества нотариальное удостоверение обязательно. Для движимого имущества письменная форма требуется в двух случаях: если дарителем выступает юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 рублей либо если договор содержит обещание дарения в будущем.
Ну и базовые принципы самого дарения забывать не стоит. А ключевой принцип дарения — его безвозмездность. Это означает, что даритель не вправе требовать взамен деньги, услуги или встречные подарки, не может отобрать подарок из-за конфликта, развода или перемены настроения, а также не имеет права ставить условия вроде «подарю квартиру, если будешь навещать меня раз в неделю». Если подобные условия присутствуют, речь идёт уже не о дарении, а о смешанном договоре, к которому применяются иные правовые нормы. Это на тот случай, если кто-то решит дарением подменить иную сделку.
В целом идея это не очень хорошая. Хотя бы потому, что нотариально удостоверенный договор дарения обладает повышенной доказательной силой в суде и значительно сложнее оспаривается. То есть, если за ним крылась некая иная сделка, условия которой остались на словах, и одна из сторон вдруг перестаёт исполнять эти условия, откатить дарение назад всё равно не получится. С другой стороны, если никаких подтекстов нет и дарение — это просто дарение, то нотариальная форма будет надёжной страховкой для одаряемого: даже если даритель попытается отозвать подарок, ссылаясь на различные обстоятельства, суд, скорее всего, откажет, поскольку нотариальный акт подтверждает добровольность и безвозмездность сделки.
Помните, дарение — это не просто передача вещи из рук в руки, а полноценная юридическая сделка со своими правилами. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, важно помнить: налог платится, если даритель не является близким родственником; дорогие подарки лучше оформлять нотариальным договором; недвижимость обязательно требует нотариального удостоверения; безвозмездность — обязательное условие дарения. Что ж, а я займусь новым мячиком...
О юридическом на человеческом - в Советах нотариуса! 👉Подписывайся