Как не дать отменить завещание?
Да, дорогие мои, судя по тому, какие процессы я наблюдаю со своего подоконника, тема отмены, отзыва и отката заключённых ранее сделок с имуществом (особенно недвижимым) побудет с нами ещё какое-то время. Как-то слишком уж это захватило умы граждан.
И речь идёт уже не только об отмене сделок купли-продажи недвижимости на вторичном рынке жилья. Теперь и завещания могут пополнить эту прискорбную статистику. Конечно, с завещаниями всё не так просто. Грубо говоря, степеней защиты у завещания больше, чем у ДКП, но это не значит, что люди не будут пытаться чаще оспаривать завещания.
Вот сегодня прогуливался по приёмной, слышу: двое пожилых людей — муж и жена — спорят:
— А что толку? — вопрошает муж.
— Как — что? Ты завещание напишешь, значит — такая твоя воля!
— Ага, а она в суд пойдёт и отменит. Ты будто её не знаешь?
— Так уж и отменит...
Видимо, речь шла о какой-то проблемной наследнице, которая явно не будет довольна содержанием последней воли завещателя. Нельзя сказать, что опасения эти совершенно беспочвенные. Действительно, наследники иногда пытаются оспорить завещание.
И, как правило, аргументы они приводят те же, что и граждане, пытающиеся отменить сделки купли-продажи. Тут ведь тоже речь идёт о некоем волеизъявлении человека пожилого. А значит, первое, на что будет упирать такой оспариватель — недееспособность.
Это самая популярная история — сомнения в дееспособности завещателя. Приходят наследники и начинают доказывать: «Он в тот период таблетки пил от давления!», «Он уже плохо соображал!», «А сосед видел, как он забывал, куда шёл!».
Одних заявлений, конечно, мало, тут что-то повесомее нужно. Однако если найдутся неоспоримые свидетельские показания, медицинские справки о деменции, стрессе или приёме сильнодействующих препаратов, суд действительно может признать, что человек не отдавал себе отчёт в своих действиях, и аннулировать завещание.
Второй аргумент, к которому прибегают недовольные наследники — принуждение завещателя. И это тоже правда. Бывает, что на пожилого человека давят родственники, соседи, а то и вовсе посторонние «доброжелатели».
Они могут угрожать, шантажировать, клянчить «на бедность» или морально изматывать, пока он не подпишет нужный им документ. Если после смерти завещателя найдутся доказательства этого давления (переписка, свидетельские показания о постоянных скандалах), суд отменит завещание.
Бывает и так, что человеку подсовывают под видом одного документа совсем другой. Например, говорят: «Это справка из ЖЭКа», а на самом деле — завещание. Это, конечно, очень редкий случай, т.к. в нотариальной конторе такой фокус не прокатит. Нотариус всяко донесёт до посетителя, какой именно документ он подписывает.
Но если завещание составлялось в простой письменной форме в чрезвычайных обстоятельствах — тут простор для манёвра огромен.
Увы, должен констатировать, что ещё одной причиной отмены завещания может стать «технический брак» в документе. Неправильно указанные паспортные данные наследника, нет даты или места составления, нарушены правила подписания (например, завещатель не смог сам расписаться, а рукоприкладчик не указал причину). Для суда такие мелочи — веский повод отменить документ. Закон требует безупречного оформления.
В целом большинство этих потенциальных причин отсекается достаточно простым действием — видеофиксацией процесса удостоверения завещания, которую проводит нотариус.
То есть главное оружие против всех этих рисков — нотариус и видеокамера. Конечно, наиболее тонкий момент — дееспособность. Нотариус — не медик, и реальное психическое состояние посетителя может оценить только по внешним признакам и в силу имеющегося опыта.
Однако если впоследствии кто-то из наследников захочет оспорить завещание, видеозапись беседы нотариуса и завещателя может послужить весомым аргументом в пользу того, что в момент составления завещания наследодатель находился в здравом уме и адекватном состоянии.
На записи будет всё: что человек в своём уме, что действовал добровольно, что ему всё подробно разъяснили и он дал согласие.
Тут ещё есть вопрос с обязательностью такой записи. Ведь по закону при удостоверении обычного завещания нотариус камеру включать не обязан. По опыту же могу сказать, что нотариус, как правило, ведёт съёмку и куда менее значимых действий, чем удостоверение завещаний.
И всё же, если придёте удостоверять завещание, поинтересуйтесь — ведёт ли нотариус видеозапись? Если почему-то нет, то попросите включить камеру. В конце концов, это дополнительная гарантия того, что ваша последняя воля будет реализована в соответствии с вашими же пожеланиями.
О юридическом на человеческом - в Советах нотариуса! 👉Подписывайся